Mở bán với mức giá “kịch sàn”, The Opus One tạo sóng cho thị trường căn hộ khu Đông

(CLO) The Opus One - dự án căn hộ hạng sang Top 1 và là dự án cuối cùng ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) đang là nhân tố tạo sóng mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu Đông TP HCM khi hội tụ nhiều giá trị vượt trội, đồng thời được cộng hưởng từ loạt yếu tố thiên thời, địa lợi hiếm có.

Ra mắt đúng thời điểm, “giải cơn khát” thị trường

Hai tòa căn hộ hạng sang OS1 và OS5 trong tổng số 4 tòa tại dự án The Opus One ra mắt vào giai đoạn lĩnh vực BĐS đang phục hồi tích cực. Dự án càng chiếm trọn “spotlight” trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, do hàng tồn kho giảm và không có dự án mới nào được mở bán. Báo cáo quý III/2024 của Savills tại thị trường TP HCM cho thấy, nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 13% theo quý và 36% theo năm xuống chỉ còn 4.871 căn. 

mo ban voi muc gia kich san the opus one tao song cho thi truong can ho khu dong hinh 1

Dự án The Opus One chiếm trọn “spotlight” trong bối cảnh giá căn hộ liên tục lập đỉnh

Chênh lệch cung - cầu lớn khiến giá trung bình của căn hộ tại TP HCM neo ở mức cao. Ở phân khúc BĐS hạng sang, giá căn hộ liên tục lập đỉnh với mức chào bán từ 80 triệu đồng/m2 trở lên. Thêm vào đó, bảng giá đất mới được áp dụng từ tháng 10/2024 sẽ làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, dự báo sẽ đẩy giá nhà tăng thêm tối thiểu 15 - 20%.

Yếu tố “thiên thời” của The Opus One thể hiện rõ nét khi đây là dự án hiếm hoi được hoàn thiện về khung pháp lý và các thủ tục liên quan đến chi phí đất đai trước khi bảng giá đất mới được áp dụng. Chủ đầu tư đã công bố mức giá bán thấp “kịch sàn” chỉ từ 65 triệu đồng/m2, trong khi nhiều dự án mới và cả các dự án cũ trên thị trường đã điều chỉnh tăng giá trong giai đoạn mở bán mới.

Đặc biệt, The Opus One là dự án hiếm hoi áp dụng phương án thanh toán giãn tiến độ lên tới 16 đợt, kéo dài tới thời điểm bàn giao toàn dự án (năm 2026). Nhờ đó, khách mua chỉ phải thanh toán từ 39 triệu đồng/tháng là đã có thể sở hữu ngay sản phẩm căn hộ hàng hiệu với tiềm năng tăng giá vượt trội.

The Opus One càng tăng nhiệt khi ra mắt ngay thời điểm “vũ trụ giải trí” VinWonders rục rịch ra mắt. Đây được xem là động lực chủ chốt giúp gia tăng giá trị BĐS gấp nhiều lần. Các nhà đầu tư vì thế đều tranh thủ cơ hội “chốt deal” dòng sản phẩm căn hộ Top 1 để đón đầu cơ hội tăng giá trong tương lai.

Vị trí Top 1 đại đô thị và khu vực

Trong bất kì giai đoạn nào của thị trường, vị trí luôn là yếu tố quan trọng quyết định giá trị và tiềm năng sinh lời của BĐS. Các dự án có tính thanh khoản cao luôn nằm tại khu vực phát triển có hạ tầng giao thông đồng bộ. Nếu sản phẩm nằm ven sông, hồ, chắc chắn sẽ càng là mục tiêu “săn lùng” của giới đầu tư sành sỏi. Khi đối chiếu với The Opus One, người mua hoàn toàn bị thuyết phục bởi dự án hội tụ cùng lúc nhiều yếu tố “địa lợi” đắt giá.

mo ban voi muc gia kich san the opus one tao song cho thi truong can ho khu dong hinh 2

Dự án Top 1 Vinhomes Grand Park hội tụ cùng lúc nhiều yếu tố “thiên thời, địa lợi”

Thứ nhất, The Opus One thụ hưởng lợi ích từ khả năng siêu kết nối của Vinhomes Grand Park với đường Vành đai 3 xuyên tâm và tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên kế cận. Ngoài ra, sân bay quốc tế Long Thành với công suất phục vụ 25 triệu lượt khách/năm cũng tạo cầu nối đưa đại đô thị Vinhomes Grand Park trở thành điểm đến an cư, nghỉ dưỡng, mua sắm và vui chơi - giải trí sầm uất bậc nhất miền Nam.

Thứ hai, The Opus One được quy hoạch tại khu vực “trung tâm trong lòng trung tâm” của Vinhomes Grand Park, nằm gần nhất với hàng loạt siêu tiện ích của đại đô thị chỉ trong vòng 1-10 phút đi bộ. Cư dân The Opus One dễ dàng trải nghiệm tất cả các dịch vụ, tiện ích thời thượng và đẳng cấp nhất từ vui chơi, giải trí, mua sắm, cho đến chăm sóc sức khỏe, học tập, làm việc….

mo ban voi muc gia kich san the opus one tao song cho thi truong can ho khu dong hinh 3

The Opus One sở hữu điều kiện sống sinh thái lý tưởng, mang đến cảm hứng “về nhà như về resort”

Thứ ba, The Opus One còn chinh phục các nhà đầu tư khi nằm trong hệ sinh thái xanh của đại đô thị Vinhomes Grand Park trải dài trên quỹ đất 271ha, được bao bọc bởi 2 con sông lớn, nơi trung bình mỗi cư dân sở hữu 16m2 diện tích cây xanh, mặt nước. Đây là điều kiện lý tưởng để dự án phát triển riêng một hệ tiện ích nội khu độc đáo như “vườn địa đàng mặt đất” với thác tràn, vườn sương mù, vườn treo nhiệt đới, khu thể thao dưới nước aqua gym, hồ bơi vô cực 3 tầng và pool-bar lấy cảm hứng thiết kế từ những ngọn đồi khoáng đạt.

P.V

Sở hữu mức giá cạnh tranh cùng nhiều giá trị vượt trội mở ra không gian sống hoàn hảo, các căn hộ hạng sang tại The Opus One nằm trong danh mục đầu tư không thể bỏ lỡ trong giai đoạn thị trường BĐS khởi sắc.  Vinhomes đang áp dụng Chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi dành cho khách mua The Opus One:

-        Thanh toán theo tiến độ chuẩn: ưu đãi 10%

-        Thanh toán theo tiến độ giãn thanh toán: ưu đãi 1-2% tháng

-        Vay vốn ngân hàng: 70% giá bán, lãi suất 0% trong 30 tháng

-        Khách mua từ 2-3 căn: ưu đãi 1-1,5%/căn mỗi căn  

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: