Trước đó, nhiều cơ quan báo chí đã thông tin, khu "đất vàng" hơn 7.388 m2 với hai mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Lý Tự Trọng ngay trung tâm TP. Nha Trang và chỉ cách bãi biển hơn trăm mét của Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa đã được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Công ty cổ phần Thanh Yến (trụ sở tại Ấp 5, xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) chuyển thành đất ở và đất sản xuất kinh doanh để thực hiện dự án Khu phức hợp Thương mại - Dịch vụ- Y tế - văn phòng - khách sạn - nhà ở chung cư Nha Trang center 2 (dự án hoàn vốn khi thực hiện dự án Trường Chính trị tỉnh theo hình thức Hợp đồng BT).
Khu đất vàng tại số 1 Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang (ảnh TT)
Trong đó: Diện tích ở tại đô thị: 4.440,0 m2 (gồm: Diện tích xây dựng khối tháp: 2.520,0m2; Diện tích xây dựng khối đế: 1.920,0 m2). Diện tích đất SXKD phi nông nghiệp: 2.948,9 m2. Tức, tiền nhà nước thu về từ 7.388,9 m2 tại số 1 Trần Hưng Đạo ước tính như sau: Tiền sử dụng đất 4.440,0 m2 x 22.942.402 đồng/m2 = 101.864.264.880 đồng; Tiền thuê đất 2948,9 m2 x 7.824.029 đồng = 23.072.279.118 đồng. Tổng cộng cả khu đất “vàng” số 01Trần Hưng Đạo chỉ có giá gần 125 tỷ đồng.
Nhiều ý kiến cho rằng: Khu đất 7.388,9 m2 tại số 1 Trần Hưng Đạo, TP. Nha Trang, giữa Trung tâm du lịch thành phố, do Trường Chính trị tỉnh quản lý, không thể có đất SXKD (sản xuất kinh doanh) phi nông nghiệp. Bởi vậy, UBND tỉnh Khánh Hòa “bẻ lái” đưa 2.948,9 m2 trong tổng số 7.388,9 m2 thành đất SXKD phi nông nghiệp là không hợp lý, làm lợi cho chủ đầu tư và gây thiệt hại cho Nhà nước hàng chục tỷ đồng từ tiền chênh lệch giữa các mức giá đất.
Cụ thể, trong năm 2016, theo Quyết định số 2775/QĐ-UBND ngày 19/9/2016, về việc phê duyệt giá đất bồi thường khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các tuyến giao thông kết nối với Sân bay Nha Trang, thì thấy vị trí 1 đường Nguyễn Thiện Thuật (cách đường biển Trần Phú khoảng 300- 400 m) không thể so sánh được với vị trí số 1 Trần Hưng Đạo - Lý Tự Trọng nhưng lại được định giá bồi thường cho dân tới 40,5 triệu đồng/m2, trong khi còn phải cấp đất tái định cư ngay trong khu sân bay Nha Trang. Nhưng cùng năm 2016, vị trí số 1 Trần Hưng Đạo đắc địa hơn nhưng được định giá chỉ bằng 50% giá đất đường Nguyễn Thiện Thuật cùng vị trí? Nếu với cách so sánh này, 7.388,9m2 tại số 1 Trần Hưng Đạo, chỉ cần tính giá bằng đường Nguyễn Thiện Thuật là 40,5 triệu đồng/m2, đã thu về cho nhà nước 299.250.450.000 đồng (299,25 tỷ đồng). Như vậy, việc tính giá đất tại số 1 Trần Hưng Đạo làm nhà nước bị thiệt hại trên 174 tỷ đồng ?...
Được biết, Công ty Thanh Yến được thành lập từ tháng 9/2010 do ông Lê Đình Trí làm Chủ tịch HĐQT. Tuy nhiên, ông Trí chỉ nắm 9% cổ phần tại doanh nghiệp này. Còn ông Lê Anh Tuấn – Giám đốc Công ty TNHH Vận tải Phương Mai nắm 90,91%.
Công ty Thanh Yến là chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Thương mại - Dịch vụ - Y tế - Văn phòng - Khách sạn - Nhà ở chung cư - Nha Trang Center 2 (Gold Coast). Dự án này từng bị Sở Xây dựng Khánh Hòa và Hiệp hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa nhắc nhở vì huy động vốn trái phép.
| Trả lời báo chí tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5 (ngày 2/6/2018), Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết, vấn đề đất công bán giá rẻ, bán chỉ định thầu hay không đấu thầu, gây thất thoát là vấn đề Ban chỉ đạo Phòng chống tham nhũng Trung ương mà đứng đầu là Tổng Bí thư rất quan tâm và làm quyết liệt. "Chính phủ, Thủ tướng và Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hoà Bình đã chỉ đạo nhiều cuộc giao thanh tra các cơ quan Trung ương yêu cầu tổ chức thanh tra, kiểm tra xác minh làm rõ các vấn đề liên quan đến dư luận khi có thông tin. Tinh thần phải minh bạch, công khai, thu lại cho Nhà nước lợi ích cao nhất", Bộ trưởng cho biết. Theo Bộ trưởng Mai Tiến Dũng, ngày 20/4 vừa qua, Thủ tướng đã chủ trì Hội nghị toàn quốc liên quan đến chính sách, thủ tục đầu tư xây dựng để thúc đẩy giải ngân, thúc đẩy tăng trưởng tháo gỡ khó khăn. Trong báo cáo của cơ quan thanh tra cũng nêu rõ trong lĩnh vực này cũng có những thất thoát rất lớn liên quan đến đất công, tài sản công, bán chuyển nhượng với giá rẻ, bán chuyển nhượng theo chỉ định thầu, bán chuyển nhượng theo chỉ thị, đấu giá không công khai, liên quan đến lợi ích nhóm… khiến thất thu cho ngân sách Nhà nước rất lớn. "Tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng là yêu cầu thanh tra, kiểm tra rà soát thất thoát. Nếu có thì làm rõ để công khai. Từ nay trở đi dứt khoát không còn tình trạng này, dứt khoát phải có đấu giá minh bạch để mọi người được tham gia, người dân được giám sát. Mục tiêu là công khai minh bạch, thu lại để đảm bảo quyền lợi của Nhà nước cao nhất", Bộ trưởng nói. |
Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin./.
Nhóm PVPL
