Tập thể Thành Công từng là nơi tập trung của hàng ngàn hộ dân với tổng số 67 dãy nhà 5 tầng và 2 tầng, nay đã không còn đủ an toàn để sinh sống.
Khu chung cư cũ tại Thành Công là 1 trong 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D của Hà Nội được xây dựng từ thập niên 70-80. Khu tập thể này hiện đều đang trong tình trạng hư hỏng và xuống cấp nghiêm trọng.
Trong đó, nhà G6A của khu tập thể Thành Công là tòa nhà nguy hiểm cấp độ D (cấp độ cao nhất) sau 2 lần kiểm định. Từ năm 2016, sau khi có kết quả kiểm định đánh giá chất lượng các chung cư, UBND quận Ba Đình đã khuyến cáo người dân di dời từ lâu, tiến hành rào tạm và chăng biển cảnh báo nguy hiểm quanh tòa nhà này.
Toàn bộ nhà G6A cao 5 tầng với diện tích xây dựng hơn 500m2 với có 49 căn hộ hiện xuống cấp trầm trọng. Các căn hộ tại đây bị cơi nới chằng chịt, "chuồng cọp" chất chồng lên nhau, việc đảm bảo PCCC luôn là mối lo ngại.
Do khu tập thể cũ này đã được xây dựng đã lâu, bề mặt thành tường đều đã mục nát. Trên trần hành lang, tường bao quanh chung cư đã bị bong tróc lớp vữa.
Mạng lưới dây điện chằng chịt, cũ kĩ tiềm ẩn những nguy cơ cháy nổ ở đây.
Hành lang chất đầy phế liệu, mảnh vụn vữa rơi do người dân gom lại để tiện di chuyển.
Theo ghi nhận của phóng viên, hiện người dân tại nhà G6A đã di tản gần hết để đảm bảo an toàn.
Biển thông báo tình trạng nguy hiểm của tòa nhà được treo ngay lối ra vào khu tập thể nhưng một số hộ chưa di dời vì còn liên quan đến quyền lợi về căn hộ.
Toà nhà G23 tập thể Thành Công cũng đã xuống cấp, tình trạng cơi nới thành “chuồng cọp” phổ biến tại khu chung cư cũ này.
Vừa qua, UBND quận Ba Đình đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về phương án tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc sơ bộ để cải tạo, xây dựng lại cụm nhà chung cư G6A, G6B, G22, G23, G24 tập thể Thành Công. Từ toà nhà 5 tầng như hiện nay, quận Ba Đình nghiên cứu cải tạo thành chung cư 24 tầng nổi, 3 tầng hầm làm nơi tái định cư cho 218 hộ dân. Hệ số đền bù là K=2, tức mỗi hộ dân sẽ được đền bù gấp đôi trên sổ đỏ hiện có.
Bài và ảnh: Nguyễn Linh
