Bờ sông Sài Gòn ở khu nhà giàu Thảo Điền đang bị 'phân lô' ra sao?

(CLO) Hàng loạt hồ bơi, sân thể thao, sân vườn, nhà hàng có tường bao kiên cố ở khu Thảo Điền đã khiến bờ sông Sài Gòn thành những khu vực riêng, chỉ phục vụ nhu cầu của một số người.
bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 1

Nhiều năm nay, khu Thảo Điền (TP.Thủ Đức) được xem là "khu nhà giàu" nhất nhì của TP.HCM khi quay tụ hàng loạt dự án biệt thự cao cấp có giá hàng triệu USD trải dọc bờ sông Sài Gòn. Theo Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND ngày 18/4/2017, hành lang bảo vệ trên bờ đối với sông Sài Gòn là 50m mỗi bên.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 2

Tuy nhiên tình trạng lấn chiếm hàng lang sông, xây tường rào bao quanh dự án, bao quanh biệt thự để "độc chiếm" bờ sông Sài Gòn là vấn đề mà người dân nhiều năm nay phản ánh nhưng chưa được xử lý triệt để, trả lại khu vực bờ sông cho cộng đồng.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 3

Cuối năm 2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ghi nhận ít nhất 5 trường hợp xây dựng ở khu Thảo Điền đe dọa và lấn chiếm bờ sông Sài Gòn. Trong đó xác định công trình nhà hàng - quán bar ở địa chỉ 197/1 Nguyễn Văn Hưởng xây từ 2007 đã lấn chiếm vi phạm hành lang bảo vệ sông. Công trình địa chỉ 197/2 Nguyễn Văn Hưởng cạnh bên không có giấy phép xây dựng nhưng từ năm 2012 đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Đến nay theo ghi nhận, hiện trạng khu vực này cũng không có gì thay đổi, tiếp tục hoạt động nhà hàng có tên là Villa Sông Saigon.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 4

Con hẻm 197 bên cạnh Villa Sông Sài Gòn trở thành nơi nhà hàng này giữ xe kéo dài từ đường Nguyễn Văn Hưởng ra tận bờ sông Sài Gòn.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 5

Cách đó không xa, khu biệt thự ven sông 189D Nguyễn Văn Hưởng và biệt thự 189C/7 Nguyễn Văn Hưởng cũng bị cơ quan chức năng "điểm tên" vì xây dựng ra tận mép nước sông Sài Gòn, không còn có thể nhận thấy đâu là hành lang sông.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 6

Toàn khu được xây dựng tường bao, phía bờ sông làm hàng rào sắt kiên cố biến bờ sông thành một nơi biệt lập. Bên trong là hồ bơi, sân vườn, cây cảnh, khu vui chơi trẻ em phục vụ riêng cho những người ở đây. So với thời điểm cuối năm 2019, hiện trạng khu bờ sông nơi đây cũng không có gì thay đổi.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 7

Từ đầu hẻm 177 Nguyễn Văn Hưởng dẫn vào hàng chục căn biệt thự triệu USD. Phía bờ sông Sài Gòn, nơi đáng lẽ là hành lang bảo vệ bờ sông 50m thì được xây dựng một sân bóng đá, sân bóng rổ và 1 cầu tàu.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 8

Ngoài sân thể thao và sân vườn, rất nhiều hồ bơi cũng được xây dựng chỉ cách mép sông Sài Gòn vài mét.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 9

Nhìn từ phía sông Sài Gòn, không thể nhận ra đâu là bờ, chỉ thấy tường rào của các biệt thự, cầu tàu phụ vụ nhu cầu của một nhóm người giàu có.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 10

Một căn nhà kiên cố được xây dựng ngay trên mép sông Sài Gòn, xung quanh xây rào kiên cố, bên trong làm trồng cỏ làm sân vườn ở khu Thảo Điền.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 11

Dọc đường số 66 từ Nguyễn Văn Hưởng ra đến tận bờ sông là một dãy tường rào chắn của khu đất thuộc Chi nhánh số 26 Công ty cổ phần Niso. Bên trong khu đất này là một sân quần vợt, bãi giữ xe, nhà vườn, hồ nước rộng cùng khoảng sân vườn cảnh quan trên mép sông Sài Gòn. Đường số 66 cũng là nơi hiếm hoi người dân quanh khu vực có thể thấy sông Sài Gòn nhưng trên bờ nham nhở, không có rào chắn bảo vệ.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 12

Một dự án lớn tại đây từng bị xử phạt năm 2017 vì vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn là Thảo Điền Saphire (nay là Holm Residences, số 145 Nguyễn Văn Hưởng) do Công ty Cổ phần TDS làm chủ đầu tư.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 13

Phía chủ đầu tư đã xin tự tháo dỡ công trình vi phạm. Đến nay hiện trạng bờ sông cũng không khác gì 5 năm trước. Dọc đường Nguyễn Văn Hưởng, dọc kênh Ông Hóa và bờ sông Sài Gòn, dự án này đã xây tường bao kiên cố, có trạm gác bảo vệ kiểm soát người ra vào nên không dễ để ra được bờ sông.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 14

"Người ta nói ở Thảo Điền bên cạnh bờ sông Sài Gòn nhưng đâu có dễ được ra đến bờ. Chỗ nào, khu biệt thự nào cũng có bảo vệ, xây tường chắn ra như phân lô bờ sông. Một số con hẻm ra tới bờ sông nhưng quá nhỏ, có nơi người ta rào lại, có nơi không xây kè bảo vệ nên ít ai muốn ra. Mỗi chiều muốn ra sông hóng mát phải chạy qua khu Thủ Thiêm hay công viên ở quận 1 mới được", bà Trần Thị Ngọc Lý - cư dân trên đường Nguyễn Văn Hưởng bức xúc.

bo song sai gon o khu nha giau thao dien dang bi phan lo ra sao hinh 15

Một đoạn kè sông Sài Gòn gần dạ cầu sông Sài Gòn là nơi hiếm hoi người dân Thảo Điền có thể tiếp cận bờ sông. Tuy nhiên đoạn này rất nhếch nhác vì rác thải vương vãi hoặc đất đá từ dự án xây kè bảo vệ bờ sông nên cũng ít ai muốn đến ngoài những người ra sông tìm nơi câu cá giải trí.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: