Theo dõi báo trên:
Ông Nguyễn Công Chìu (trái), Giám đốc Công ty Công ty Xây dựng Minh Đạo và ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Nguyễn Tuấn ký kết hợp tác. Sau đó Công ty Nguyễn Tuấn đã rầm rộ tổ chức lễ bán hàng dự án - bán đất nền Khu nhà ở thôn Cầu Gạo - Yên Phụ New Life tại xã Yên Phụ.
Như báo Nhà báo và Công luận đã thông tin đến bạn đọc về đơn thư phản ánh của người dân xã Yên Phụ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh việc UBND huyện Yên Phong đã tiến hành thu hồi đất nông nghiệp tại xứ đồng Dỏng (thôn Cầu Gạo) không có trong danh mục bị thu hồi theo NQ số 33/2016/NQ-HĐND18 (NQ 33) của Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh (HĐND).
Cụ thể, danh mục tại xã Yên Phụ cho thấy: Số thứ tự 50: Khu đất đấu giá khu Sao Đông – diện tích 2ha; số thứ tự 51: Khu đất đấu giá khu Cầu Gạo (Cây Đề) – diện tích: 2ha; số thứ tự 52: Khu đất đấu giá BT đồng Sòi – diện tích; 9,40ha.
Trong khi khiếu nại của người dân chưa được giải quyết thấu tình, đạt lý thì UBND huyện Yên Phong đã ban hành Quyết định cưỡng chế khu vực đất nông nghiệp tại đồng Dỏng để giao đất cho Công ty Xây dựng Minh Đạo (TNHH) (xã Minh Đạo, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh – đơn vị trúng đấu giá) khiến bà con vô cùng bức xúc.
Cán bộ địa chính xã Yên Phụ Chu Văn Hải tại buổi làm việc với phóng viên lại cho rằng: “Văn bản của HĐND tỉnh do lỗi đánh máy là không đưa đồng Dỏng vào danh mục. Trong các văn bản của xã, huyện tỉnh đều thể hiện việc đồng Dỏng được đưa vào thực hiện dự án. Việc này chắc do trích lục sai của HĐND. Xã cũng không có thẩm quyền mà cũng không nắm được việc HĐND tỉnh phê duyệt khu vực vào Nghị quyết như thế nào”.
Nghị quyết số 230/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bắc Ninh ban hành.
Mới đây, ngày 5/12/2019, HĐND tỉnh Bắc Ninh ban hành Nghị quyết số 230/NQ-HĐND (NQ 230) Về việc phê duyệt danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng dưới 10ha đất trồng lúa, dưới 20ha đất rừng; dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng năm 2020 trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, NQ 230 kèm theo Danh mục các dự án thể hiện: Số thứ tự số 71 – Tên dự án, công trình: Khu nhà ở thôn Cầu Gạo, xã Yên Phụ; Chủ đầu tư: UBND xã Yên Phụ; Tổng diện tích là 9,40ha. Tại phần xã, phường, thị trấn ghi: Xứ đồng: đồng Sòi và đồng Dỏng, Cầu Gạo, Yên Phụ. Phần ghi chú (đã nằm trong NQ nào của HĐND hoặc đăng ký mới): NQ 33.
Có thể thấy, NQ 230 do Chủ tịch Nguyễn Quốc Chung ký dường như đã phần nào “sửa lỗi” cho NQ 33 ban hành trước đó (theo NQ 33 – trong danh mục các dự án số thứ tự 52: Khu đất đấu giá BT đồng Sòi – diện tích; 9,40ha). Vậy phải chăng câu trả lời của cán bộ định chính xã Yên Phụ là đúng khi cho rằng NQ của HĐND tỉnh Bắc Ninh ban hành trước đó “đánh máy thiếu xứ đồng”?
Đặc biệt, NQ 230 có phần ghi chú lại thể hiện đã nằm trong NQ 33. Người dân xã Yên Phụ bất bình cho rằng, trong NQ 33 trước đó đã không thể hiện đồng Dỏng (thôn Cầu Gạo) nằm trong dự án. Người dân đã khiếu nại nhiều lần đến cơ quan chức năng nhưng không có bất kỳ văn bản trả lời nào thừa nhận cái sai của những văn bản do cơ quan tỉnh Bắc Ninh ban hành mà vẫn cưỡng chế thu hồi đất của họ.
Không được phép mua bán khi chưa đầy đủ pháp lý, Công ty Xây dựng Minh Đạo đã "lách luật" bằng Hợp đồng hợp tác đầu tư với khách hàng.
Trong khi dự án nhà ở thôn Cầu Gạo còn đang thi công với hạ tầng ngổn ngang, không có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) theo quy định nhưng Công ty Xây dựng Minh Đạo (do ông Nguyễn Công Chìu làm Giám đốc) cùng các đối tác trong đó có Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Nguyễn Tuấn (do ông Nguyễn Anh Tuấn làm giám đốc - địa chỉ: 140, tổ 43, khu 4 phường Hà Khẩu, Tp Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) đã ngang nhiên phân lô, bán nền dự án để thu lợi.
Để thuận lợi cho việc bán hàng, Dự án khu nhà ở thôn Cầu Gạo đã được hô biến tên gọi thành “Yên Phụ New Life”. Ghi nhận tại dự án, phóng viên nhận thấy theo những lời mời chào, quảng cáo rầm rộ về dự án trên các website hằng ngày đã có rất nhiều khách hàng quan tâm và đến tận nơi để xem hạ tầng, mặt bằng.
Tại dự án, luôn có các nhân viên bán hàng cho dự án túc trực, tư vấn nhiệt tình để khách hàng xuôi tai đặt cọc. Trong vai một khách hàng đi mua đất, phóng viên được một nhân viên tên Nguyễn Mạnh Quyền cho biết, hiện nay khoảng gần 30 lô đất thuộc dự án đã được khách hàng đến đặt cọc, mỗi cọc là 50 triệu đồng.
Phiếu thu tiền cọc của Công ty Xây dựng Minh Đạo đối với khách hàng.
Khi được hỏi về việc thủ tục, việc ký kết hợp đồng liên quan nếu muốn mua lô đất thuộc dự án, nhân viên Nguyễn Mạnh Quyền nhanh nhảu: “Đây em có bảng giá dự án anh tham khảo; Công ty Nguyễn Tuấn là đối tác độc quyền phân phối dự án. Nếu anh mua em có thể gọi luôn cho chủ đầu tư, giám đốc luôn, em gọi luôn ông Chìu (giám đốc Công ty Xây dựng Minh Đạo – PV) ra để bàn bạc và ký kết luôn. Hợp đồng nào bọn em cũng có hết…”.
Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 2/12/2019, Công ty Xây dựng Minh Đạo và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Nguyễn Tuấn (Công ty Nguyễn Tuấn) đạt thỏa thuận về phân phối các sản phẩm thuộc khu đô thị. Sự kiện còn có sự tham gia của đại diện các đơn vị phân phối NTLand, BHomes Việt Nam, Hợp Long Land.
Theo đó, Công ty Nguyễn Tuấn được ủy quyền giới thiệu và phát triển dự án ra thị trường. Nhưng từ trước đó nhiều tháng, trên các trang website đã tràn ngập thông tin phân lô, bán nền tại dự án Khu nhà ở thôn Cầu Gạo (Yên Phụ New Life). Theo đó, những lời giới thiệu Dự án KĐT Yên Phụ New Life rộng khoảng 9,37 ha, được phân thành 441 lô đất liền kề với 3 loại diện tích: 85m2 - 96m2 - 140m2. Khoảng 3,84 ha diện tích được dành cho đất ở, còn lại là để xây dựng hệ thống hạ tầng, các công trình tiện ích và không gian xanh, phục vụ cuộc sống của cư dân sau này.
Thậm chí, khách hàng mua đất tại dự án Khu nhà ở thôn Cầu Gạo (Yên Phụ New Life) có thể làm thủ tục ký hợp đồng theo dạng “Hợp tác đầu tư” để nhận lô đất, nhận giá ưu đãi từ chính Công ty Xây dựng Minh Đạo.
Ngày 5/1/2020, Công ty Nguyễn Tuấn đã tổ chức rầm rộ buổi lễ giới thiệu về dự án với sự tham dự của hàng trăm người. Thực chất là buổi lễ mở bán của doanh nghiệp này với chiêu trò được đưa ra là khi khách cọc đủ 100 lô đất sẽ bốc thăm trúng thưởng lớn ô tô Vinfast, xe máy SH, vàng SJC.
Ông Nguyễn Văn Hòa – Trưởng phòng TN&MT huyện Yên Phong.
Trước sự ngang nhiên, coi thường pháp luật của doanh nghiệp, câu hỏi đặt ra là cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh đang ở đâu? Phải chăng đang làm ngơ cho doanh nghiệp phân lô, bán nền trái phép?
Liên quan đến sự việc trên, ông Nguyễn Văn Hòa – Trưởng phòng TN&MT huyện Yên Phong khẳng định: “Việc doanh nghiệp phân lô, bán nền khi chưa đủ điều kiện là sai. Việc này phòng Kinh tế hạ tầng đang tham mưu cho UBND huyện và cao hơn là Sở Xây dựng để có biện pháp xử lý...”.
Suốt một thời gian dài, trong khi những khiếu nại của người dân xã Yên Phụ liên quan đến việc thu hồi đất để làm dự án Khu nhà ở thôn Cầu Gạo còn chưa được giải quyết triệt để thì doanh nghiệp là Công ty Xây dựng Minh Đạo cùng Công ty Nguyễn Tuấn đã ngang nhiên phân lô, bán nền trái phép. Sự việc biểu hiện của hành vi coi thường pháp luật nhưng không được cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh ngăn chặn, xử lý kịp thời.
Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Quốc Trần
Thích
Tags:
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6015/QĐ-UBND về việc phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông khu vực tiếp cận Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2, Bệnh viện Nhi Trung ương cơ sở 2, huyện Quốc Oai.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn, ngày 23/11, Bắc Bộ có mưa vài nơi, trưa chiều trời nắng. Khu vực Trung Bộ có mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to và dông. Các khu vực khác có mưa rào và dông vài nơi; riêng khu vực Tây Nguyên ngày 23/11 có mưa, mưa rào rải rác và có nơi có dông.
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo tỉnh Sóc Trăng đã tổ chức Hội thảo nghiệp vụ báo chí “Nâng cao chất lượng thông tin thời sự trên báo chí địa phương”.
(CLO) Bản tin Nóng 18h: Đề xuất áp thuế theo hàm lượng đường với nước ngọt; Hàng không tăng thêm 3.000 chuyến bay, bổ sung lượng vé Tết; Bước đầu xác định niên đại gần 150 bộ hài cốt tại phố Tây Sơn…
(CLO) Ngày 22/11, Báo Giáo dục và Thời đại đã tổ chức trao giải cuộc thi viết Những kỷ niệm sâu sắc về thầy cô và mái trường. Cuộc thi do Bộ Giáo dục và Đào tạo tổ chức, Báo Giáo dục và Thời đại là đơn vị thường trực.
(CLO) Việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân và tổ chức như chuyển mục đích sử dụng đất; chia tách, hợp thửa... nếu phù hợp quy định thì vẫn được thực hiện theo quy định.
(CLO) Ngày 22/11, Công an huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh) cho biết, vừa phối hợp với Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm Công nghệ cao Công an Hà Tĩnh, Công an TP Hà Nội, Quãng Ngãi, Gia Lai phá thành công Chuyên án buôn bán, vận chuyển hàng cấm (pháo) với quy mô lớn, bắt giữ 06 đối tượng, thu giữ trên 2.200kg pháo các loại cùng nhiều tang vật liên quan.
(CLO) Ngày 22/11, Cơ quan CSĐT Công an huyện Tiên Yên (Quảng Ninh) vừa ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can 4 đối tượng về tội Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép.
(CLO) Sáng 22/11, tại khu nghỉ dưỡng Hoiana (huyện Duy Xuyên), Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VH-TT&DL) phối hợp với UBND tỉnh Quảng Nam tổ chức họp báo công bố việc đăng cai Hội nghị Quốc tế về Du lịch Nông thôn lần đầu tiên của UN Tourism (tổ chức du lịch thế giới), diễn ra vào năm 2024 tại Quảng Nam.
(CLO) Những trích đoạn từ cuốn hồi ký sắp xuất bản của cựu Thủ tướng Đức Angela Merkel đề cập đến mọi thứ, từ cuộc xung đột ở Ukraine cho đến Tổng thống Nga Vladimir Putin và Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
(CLO) Nhà thầu thực hiện xong dự án và đã được nghiệm thu. Thế nhưng, tiền chủ đầu tư tạm ứng của nhà thầu để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng suốt hơn 2 năm qua vẫn “chây ì” không chịu trả. Đại diện chủ đầu tư thì cho rằng, không có chuyện tạm ứng, thoả thuận đó.
(NB&CL) Dự án Nhà máy sản xuất tinh dầu và thảo dược của Công ty TNHH sản xuất mỹ phẩm thiên nhiên Việt Nam tại Cụm Công nghiệp Thanh Hà, thành phố Hội An ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2020 đến nay. Trong khi đó, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được doanh nghiệp đầu tư theo cam kết.
(NB&CL) Hai dự án sử dụng ngân sách ở huyện Cần Giờ là dự án Nâng cấp hệ thống thủy lợi khu vực Mốc Keo và dự án Di dời bố trí dân cư phòng tránh thiên tai xã Thạnh An thi công dang dở, hiện đã dừng thi công, gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Một trong những thiếu sót mà Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ ra là việc Hội đồng trường trình Bộ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội ban hành Quyết định bổ nhiệm lại Phó hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long chưa đúng quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần xây dựng Alpha-V (gọi tắt là Công ty Alpha-V) có địa chỉ tại ô số 08 lô N3, khu A2, KĐT mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh cùng nhà thầu liên danh chỉ trong 1 ngày đã trúng liên tiếp 2 gói thầu do UBND phường Cao Xanh làm chủ đầu tư...
(CLO) Sau khi nhận được đơn của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật, Tòa án Nhân dân tối cao cho biết, đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
