Theo đó, phân khu 1 nằm trên địa bàn các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn có diện tích nghiên cứu quy hoạch hơn 629ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 49.560 người.
Sơ đồ quy hoạch phân khu 4 đô thị Sóc Sơn.
Phân khu 1 có vai trò là trung tâm đô thị và dịch vụ, thương mại, nhà ở… trở thành trung tâm phát triển hỗn hợp của đô thị Sóc Sơn; đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và đô thị hóa khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
Phân khu 2 thuộc địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân, quy mô nghiên cứu quy hoạch hơn 414ha, dân số đến năm 2030 khoảng 48.810 người.
Theo quy hoạch, phân khu 2 là khu vực đô thị mới kết hợp cải tạo chỉnh trang làng xóm hiện có, một phần diện tích đất dành cho không gian quảng trường trung tâm đô thị. Ngoài ra, khu vực này còn được quy hoạch xây dựng khu thương mại, dịch vụ và chức năng công cộng, phụ trợ hỗn hợp gắn với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, ga Đa Phúc…
Phân khu đô thị 4 thuộc địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Quang Tiến; quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 561ha, dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 21.150 người.
Theo quy hoạch đô thị Sóc Sơn, phân khu 4 có tính chất là cụm công nghiệp tập trung (Khu công nghiệp Nội Bài, các cụm công nghiệp: CN2, CN3, khu nhà ở cho công nhân và công trình công cộng), khu dân cư làng xóm được giữ lại cải tạo chỉnh trang theo hướng hiện đại hóa, phát triển ổn định…
Phó Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn Phạm Quang Ngọc nhấn mạnh, quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn đã được phê duyệt từ nhiều năm trước. Thời gian qua, được sự quan tâm của UBND thành phố Hà Nội và các sở, ngành, 3 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn (1, 2, 4) đã được hoàn thành.
Việc hoàn thành các quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn sẽ là cơ hội để cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn và Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
PV
