UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo gửi HĐND TP về kết quả thực hiện kết luận của chủ tọa tại phiên chất vấn, trả lời chất vấn và những cam kết tại Kỳ họp thứ 7, HĐND TP, diễn ra hồi tháng 10 vừa qua.
Khu "đất vàng" 148 Giảng Võ
Tại báo cáo, UBND TP Hà Nội đã nêu chi tiết thông tin liên quan đến Dự án chung cư tại địa chỉ 148 Giảng Võ (quận Ba Đình).
Theo đó, năm 2016, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết Tổ hợp trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở, tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 3560 ngày 29/6/2016. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chính: Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 68.379,99 m2; quy mô đất lập quy hoạch chi tiết khoảng 58.776,04 m2; dân số khoảng 7.345 người; chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 4205 ngày 2/8/2016.
Năm 2017, Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 187 ngày 12/4/2017 và số 508 ngày 31/10/2017, trong đó có nội dung giao UBND TP phối hợp với Bộ Xây dựng hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại khu vực số 148 Giảng Võ để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Năm 2018, Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 292 ngày 14/8/2018, trong đó có nội dung: UBND TP Hà Nội chủ trì, căn cứ hướng dẫn và các ý kiến góp ý của Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan lập, phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án tại số 148 Giảng Võ, chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung quy hoạch, bảo đảm quy chuẩn, tiêu chuẩn, các chỉ tiêu quy hoạch mật độ xây dựng, tầng cao, quy mô dân số, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, không gian văn hóa, khả năng kết nối đồng bộ của dự án và khu vực xung quanh, không gây ùn tắc giao thông, phù hợp không gian, kiến trúc cảnh quan khu vực Ngọc Khánh, Giảng Võ, hồ Giảng Võ.
Năm 2019, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 1441 ngày 27/3/2019 về việc thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư dự án nêu trên với lý do: Theo ý kiến của Nhà đầu tư đề nghị thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư trong thời gian thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ (về quy hoạch chi tiết xây dựng tại số 148 phố Giảng Võ), UBND TP đang làm thủ tục điều chỉnh Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Năm 2022, UBND TP Hà Nội đã có thông báo số 308 ngày 6/7/2022 chỉ đạo về quy hoạch kiến trúc của dự án. Sau đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) đã có Công văn số 3305 ngày 29/7/2022 hướng dẫn Công ty CP Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam triển khai thực hiện, việc nghiên cứu điều chỉnh đảm bảo tuân thủ theo chỉ đạo của UBND TP, quy hoạch khu vực và các quy định pháp luật hiện hành.
Sở QH-KT cũng đã có công văn số 3985 ngày 13/9/2022 hướng dẫn công ty hoàn chỉnh hồ sơ theo quy trình, quy định, phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị H1-2 đã được UBND TP phê duyệt và chỉ đạo của UBND TP tại thông báo số 308.
Nhà đầu tư đề nghị cho phép điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H1-2 tại khu đất số 148 Giảng Võ, Sở QH-KT đã có văn bản số 4616 ngày 21/10/2022 báo cáo UBND TP xem xét, lấy ý kiến Bộ Xây dựng làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
Sau khi có ý kiến của Bộ Xây dựng, UBND TP sẽ giao Sở QH-KT hướng dẫn công ty hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch kiến trúc của dự án theo quy định.
Trước đó, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn của HĐND TP Hà Nội sáng 7/7/2022, lãnh đạo thành phố cho biết khu đất 148 Giảng Võ sẽ không xây cao tốc 50 tầng mà sẽ làm trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hoá.
Theo đó, trước thắc mắc của đại biểu về việc khu đất vàng tại 148 Giảng Võ (phường Giảng Võ, Ba Đình) được quây rào bỏ không nhiều năm, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết khu đất đã có chủ trương chuyển đổi làm trung tâm dịch vụ thương mại, dịch vụ, văn hoá. Dự án sẽ được khởi công xây dựng vào năm sau, 2023.
Ông Tuấn cho biết khu đất được duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2016 với quy mô 6,8ha, dự kiến gồm 10 tòa nhà chung cư cao 50 tầng.
Tuy nhiên, đến ngày 7.3.2019, UBND TP đã có quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án.
Theo đó, thành phố sẽ không xây dựng 10 toà nhà cao 50 tầng nữa mà sẽ xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hoá và chỉ đề xuất chức năng hỗn hợp như khách sạn, văn phòng, thương mại để đảm bảo chỉ tiêy quy hoạch kiến trúc phù hợp.
Sắp tới, thành phố sẽ chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực này. Sau khi các bước hoàn thành, thành phố tiến hành điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư và chủ đầu tư cũng cam kết sẽ triển khai ngay.
Khu đất 148 Giảng Võ trước đây là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia. Giữa năm 2016, khu đất được cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng để đầu tư xây dựng Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn được quây tôn, bỏ không.
