Theo dõi báo trên:
Ông Võ Thành Nam và bà Hồ Thị Đức (trú tại 4/9A KP. Nhị Đồng 2, P. Dĩ An, TX. Dĩ An, Bình Dương) phản ánh: “Gia đình tôi có mảnh đất rộng 33.383m2 được UBND huyện Dĩ An (nay là thị xã Dĩ An) cấp giấy CNQSDĐ số P.489216 ngày 20/10/1999 tại khu phố Nhị Đồng 2 mang tên Hồ Thị Đức”.
Tin tưởng ông Đinh Quý Dũng, Giám đốc Công ty TNHH TM-XD và Phát triển nhà Đại Dũng (Cty Đại Dũng), nên ngày 25/10/1999 ông Võ Thành Nam và vợ (bà Hồ Thị Đức) đã chấp nhận thỏa thuận lập hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho ông Đinh Quý Dũng và bà Lý Thị Tuyết Mai (vợ ông Dũng) với nội dung: hợp tác để chuyển nhượng lại cho những người có nhu cầu sử dụng với diện tích được chiết ra 13.000m2 trong tổng số từ 33.383m2 mảnh đất trên.
Sau khi ký hợp đồng, bà Đức đã cho ông Dũng mượn sổ đỏ để thực hiện việc đầu tư cơ sở hạ tầng và làm thủ tục chuyển nhượng.
Theo hợp đồng, ông Dũng có công hướng dẫn chuyển nhượng với giá được thỏa thuận với tư cách công ty lời ăn lỗ chịu. Cty Đại Dũng có trách nhiệm phải lo thủ tục lập hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ cho những người nhận chuyển nhượng, lo các chi phí và nghĩa vụ thuế đối với nhà nước theo luật hiện hành.
Thời gian sau đó, ông Dũng bị khởi tố, truy tố về tội trốn thuế khi thực hiện một số dự án (trong đó có dự án hợp tác với bà Đức). Khi khám xét trụ sở Cty Đại Dũng, CQĐT đã thu giữ sáu sổ đỏ, trong đó có sổ đỏ của bà Đức cho ông Dũng mượn.
Tháng 7/2008, TAND huyện Dĩ An xử sơ thẩm, phạt ông Dũng 30 tháng tù treo, buộc phải nộp lại hơn 2,6 tỉ đồng tiền trốn thuế. Bên cạnh đó, Tòa án còn áp dụng Điều 41 BLHS 1999 tuyên “quản thủ” sáu giấy đỏ mà CQĐT đã thu giữ để đảm bảo thi hành án (THA). Ông Dũng kháng cáo. Tháng 6/2010, TAND tỉnh Bình Dương xử phúc thẩm tuyên y án.
Điều lạ, trong vụ án các cơ quan tiến hành tố tụng không đưa ông/bà Đức vào tham gia vụ án với tư cách là người liên quan nhưng lại tuyên “quản thủ” sổ đỏ của họ nên ông bà Đức cho rằng những cơ quan này đã vi phạm tố tụng, xâm phạm quyền lợi hợp pháp của họ.
Khi nhận được thông tin sổ đỏ của mình bị tòa tuyên “quản thủ”, năm 2011, bà Đức gửi đơn khiếu nại đến TAND thị xã Dĩ An, TAND tỉnh Bình Dương và Chi cục THA dân sự thị xã Dĩ An để yêu cầu tòa trả lại sổ đỏ cho mình. Bà Đức cho rằng thứ nhất, theo hợp đồng hợp tác giữa bà và công ty của ông Dũng thì bà chỉ hợp tác đầu tư chuyển nhượng hơn 13.000 m2 đất, phần đất còn lại hơn 20.000m2 vẫn thuộc quyền sử dụng của bà. Thực tế, gia đình ông/bà vẫn đang quản lý, sử dụng diện tích đất này.
Theo ông Võ Thành Nam (chồng bà Đức) “hiện nay Dũng vẫn sống nhởn nhơ không chịu nộp 2,6 tỷ tiền trốn thuế nên Chi cục thi hành án thị xã Dĩ An không chịu trả sổ đỏ ông bà. Nay tuổi cao sức yếu, chúng tôi rất mong được nhận lại sổ đỏ để lập di chúc phân chia cho con cháu cũng như thực hiện các giao dịch.”
Việc Tòa án tuyên “quản thủ” sổ đỏ của bà Đức không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình ông bà Đức mà còn ảnh hưởng đến hơn 110 gia đình khi đã bỏ tiền mua dự án từ Cty Đại Dũng, bị “treo” gần 20 năm qua.
Bà Trần Thị Bích Hồng, người đại diện cho 110 hộ dân mua dự án này của Cty Đại Dũng nói: “Chúng tôi mua dự án từ năm 2000, đến nay vẫn không làm được giấy tờ. Khi mua, chúng tôi biết được dự án khu nhà ở này đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết nên mới bỏ tiền mua để ở. Đâu nghĩ, gần 20 năm rồi, nhiều gia đình từ ngày mới sinh con, giờ chúng gần lập gia đình rồi mà vẫn phải chui ra, chui vô trong cái nhà xây tạm bợ. Nhà xuống cấp, chúng tôi không thể sửa chữa, ngập úng, bệnh tật,… rất khổ sở.”
Qua tìm hiểu, phóng viên NB&CL được biết, Khu dân cư Đại Dũng gồm 02 khu dân cư là khu nhà ở phường Dĩ An và khu dân cư An Bình 1 được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tại quyết định số 1974/QĐ-UB và quyết định số 1975/QĐ-UB trong cùng ngày 13/7/2000 do Cty Đại Dũng làm chủ đầu tư. Nhưng, trong quá trình thực hiện, Cty Đại Dũng không làm theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, vì vậy chính quyền Dĩ An không có cơ sở để cấp giấy chứng nhận QSD đất cho các hộ dân ở đây.
Tuy nhiên, năm 2013, UBND tỉnh có kết luận chỉ đạo thu hồi quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết trước đây, đồng thời giao lại cho thị xã Dĩ An tổ chức chỉnh trang theo hiện trạng và tiến hành cấp giấy chứng nhận QSD đất cho các hộ dân ở 02 khu dân cư trên. Dù vậy, đến nay chính quyền vẫn chưa giải quyết cho người dân.
Vấn đề đặt ra, tại khu nhà ở phường Dĩ An, có gì “vướng mắc” mà chưa thể làm sổ đỏ cho hơn 110 hộ dân, trong khi một số hộ dân cùng nằm trong dự án này đã làm được giấy tờ CNQSD? Phải chăng do sổ đỏ của bà Đức đang bị “quản thủ” hay vì một lý do nào khác? Nếu ông Đinh Quý Dũng tiếp tục không nộp tiền thuế thì sổ đỏ của bà Đức sẽ b ị “quản thủ” đến bao giờ? Dù tất cả các hộ gia đình chưa có giấy tờ về quyền sử dụng đất, thì ở đây vẫn có cả một khu phố không phép mọc lên giữa trung tâm thị xã Dĩ An cùng những hệ lụy nhãn tiền ai sẽ chịu trách nhiệm như về thuế, cũng như các chính sách nhà ở, đất đai thay đổi trong những năm qua sẽ được giải quyết ra sao? Người dân quá thiệt thòi về mọi mặt khi tích cóp tài sản mua được miếng đất xây nhà để an cư lạc nghiệp mà cứ phập phồng lo lắng suốt hàng chục năm qua.
Chẳng lẽ chính quyền thị xã Dĩ An vẫn tiếp tục im lặng, còn người dân thì chỉ biết kêu trời?
Báo NB&CL sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.
Thái Sơn
Thích
Tags:
(CLO) Trong làng túc cầu thế giới, những cầu thủ như Cristiano Ronaldo, David Beckham, Neymar, Wayne Rooney và Lionel Messi là những ngôi sao bóng đá sở hữu máy bay riêng đắt nhất thế giới ở thời điểm hiện tại.
(CLO) Mùng 2 Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 (ngày 30/1), Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) TP HCM phải tăng cường hàng chục tuyến để phục vụ nhu cầu đi lại của hành khách.
(CLO) Đánh giá của Phòng Cảnh sát giao thông (CSGT) - Công an TP.Hà Nội, qua hơn một tháng thực hiện Kế hoạch cao điểm bảo đảm trật tự an toàn giao thông Tết dương lịch, Tết Nguyên đán Ất Tỵ và Lễ hội Xuân 2025, tình hình giao thông Thủ đô đã có những chuyển biến tích cực.
(CLO) Trung Quốc có thể đã đạt đỉnh nhu cầu dầu mỏ sớm hơn dự kiến, nhờ sự phát triển mạnh mẽ của năng lượng mặt trời và điện gió, báo hiệu xu hướng chuyển đổi năng lượng toàn cầu.
(CLO) Tesla Shanghai và BMW vừa đệ đơn kiện Ủy ban châu Âu sau khi EU áp thuế lên xe điện Trung Quốc, với mức cao nhất lên tới 35,3%.
(CLO) Trong 5 ngày qua, tổng số phẫu thuật là 14.206 ca, trong đó phẫu thuật cấp cứu do tai nạn là 2.410 ca và tính đến sáng mùng 2 Tết, các cơ sở y tế đã mổ đẻ, đỡ đẻ cho 11.678 trẻ.
(CLO) Mới đây, Viện Nghiên cứu Kinh doanh Hàn Quốc vừa công bố bảng xếp hạng danh tiếng của các diễn viên Hàn Quốc trong tháng 1/2025. Theo đó, Lee Joon Hyuk được bầu chọn là diễn viên được yêu thích nhất đầu năm 2025.
(CLO) Bộ phim mới của đạo diễn Trấn Thành "Bộ tứ báo thù" hiện đang đứng đầu phòng vé dịp Tết, bỏ xa các phim Việt còn lại ra mắt cùng thời điểm.
(CLO) Một cuộc khảo sát dư luận công bố hôm thứ Ba cho thấy 85% người dân Greenland phản đối việc hòn đảo này trở thành một phần của Mỹ, theo tờ Berlingske (Đan Mạch) đưa tin.
(CLO) Ngày mùng 2 Tết Ất Tỵ, thị trường hàng hóa sôi động hơn so với ngày mùng 1 Tết do đầu năm người dân vẫn chủ yếu đi lễ chùa và đi chơi.
(CLO) Nhiều du khách Trung Quốc đến Thái Lan dịp Tết Nguyên đán đang lo ngại về nguy cơ bị bắt cóc và ép làm việc trong các trung tâm lừa đảo, dù chính quyền Thái Lan đã nỗ lực trấn an.
(CLO) Sáng và trưa mùng 2 Tết Ất Tỵ, bầu trời Hà Nội bắt đầu hửng nắng, phố phường Hà Nội nhộp nhịp. Tại các điểm di tích tâm linh hay khu vui chơi giải trí, người người trong váy áo xúng xính du xuân, cầu mong một năm mới an lành, hạnh phúc.
(CLO) Là một trong những phiên chợ độc đáo nhất của mảnh đất ngọc, chợ đá quý Lục Yên (tỉnh Yên Bái) được xem như cội nguồn của những viên đá quý. Vào những ngày xuân, phiên chợ trở nên tấp nập hơn, nhiều người đến chợ mua đá quý với mong ước một năm mới bình an và tài lộc.
(CLO) Với độ cao hơn 2.600m so với mực nước biển cùng địa hình quanh năm mây phủ, núi Ngọc Linh được xem là nơi giao thoa giữa đất và trời, mang một vẻ đẹp vừa hoang sơ, thơ mộng lại vừa lung linh, huyền ảo. Đây còn là ngọn núi sản sinh ra loài sâm Quốc bảo, giúp người nông thoát nghèo, đổi đời.
(CLO) EU và Mỹ nhất trí gia tăng trừng phạt Nga nhằm tạo áp lực kinh tế và chính trị, thúc đẩy đàm phán hòa bình Ukraine, với cảnh báo siết chặt các biện pháp nếu Moscow không nhượng bộ.
(CLO) Ngày đầu năm, già làng sẽ đến nhà rông làm lễ cúng xin Yang (Giàng, trời, thần linh) ban cho tất cả người dân trong cộng đồng sức khỏe, mùa màng bội thu. Đây là phong tục độc đáo của người Ba Na, giúp họ đoàn kết, gắn bó với nhau, vượt qua những khó khăn trong cuộc sống.
(CLO) Ngay sau khi báo Nhà báo và Công luận phản ánh dấu hiệu thi công không đúng thiết kế tại dự án do Công ty TNHH Phương Hà thực hiện, Chủ tịch UBND huyện Nông Cống đã chỉ đạo kiểm tra dự án.
(CLO) Dự án khu dân cư thuộc dự án Khu đô thị mới Đông Sơn, TP Thanh Hóa đang xuất hiện tình trạng đổ rác thải, nhiều hạng mục bị xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm và mất mỹ quan đô thị.
(NB&CL) Dây chuyền xử lý phế thải chăn nuôi thành phân hữu cơ không khai thác, sử dụng từ năm 2005 đến nay, đã cũ và lạc hậu, phần mô tơ bị cháy hỏng, gây lãng phí tài sản Nhà nước.
(NB&CL) Dự án đầu tư Xây dựng Làng Việt kiều quốc tế tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Anh làm chủ đầu tư vừa bị Thanh tra Chính phủ “bêu tên” vì dính nhiều vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện.
(CLO) Dự án Công viên hai đầu cầu Bính (giai đoạn 1) phía bờ Nam sông Cấm do Công ty Cổ phần Nam Sông Cấm làm chủ đầu tư dù chưa được cấp giấy phép xây dựng, nhưng doanh nghiệp đã thực hiện san lấp mặt bằng, làm kè đá, đường giao thông nội bộ, trạm điện, hệ thống thoát nước, trồng một số cây xanh…
(CLO) Trước những sai phạm tại các địa phương được chỉ rõ, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Bộ Công an chỉ đạo Công an các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với chính quyền địa phương kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm trong quản lý đề điều, phòng, chống thiên tai...
Tại ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy, Hà Nội) có 5.000m2 đất được quy hoạch xây dựng gara cao tầng và trạm xăng. Thế nhưng, trong khi các hạng mục này chưa được triển khai, thì một số cá nhân đã có dấu hiệu xâm phạm, xây dựng các hạng mục để làm bãi trông giữ xe.
(CLO) Công ty Sao nam sông Hồng và Công ty cổ phần cây cảnh Bảo Linh vi phạm hành vi bị nghiêm cấm quy định tại Điều 7 Luật Đê điều, Điều 12 Luật Đất đai và đã bị cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội chỉ đạo xử lý vi phạm lần lượt 12 lần và 9 lần nhưng không dứt điểm.
(CLO) Nhiều hộ dân tại khu Đồng Vực, xã Hồng Phong, huyện Chương Mỹ (Hà Nội) sau 20 năm nhận đất và có nộp tiền đất nhưng vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
(NB&CL) Dù Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị về tăng cường xử lý vi phạm pháp luật về đê điều và quản lý việc khai thác, vận chuyển, kinh doanh cát, sỏi gây ảnh hưởng đến an toàn đê điều… nhưng thực trạng vi phạm pháp luật về đê điều vẫn diễn biến phức tạp, một số địa phương xử lý các hành vi vi phạm thiếu kiên quyết, không dứt điểm...
