CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) vừa nhận được đơn xin từ nhiệm của 3 thành viên HĐQT bao gồm ông Trương Thái Sơn, ông Nguyễn Văn Toàn và bà Nguyễn Thị Diệu Phương.

Trong đó, bà Nguyễn Thị Diệu Phương và ông Trương Thái Sơn là vợ và em trai chủ tịch HĐQT - ông Trương Anh Tuấn. Việc từ nhiệm của 2 thành viên, là người nhà chủ tịch Tuấn diễn ra ngay trước thềm ĐHĐCĐ thường niên 2024.

Đồng thời kết quả kinh doanh năm 2023 của Địa ốc Hoàng Quân rất ảm đạm, doanh thu tăng nhưng lợi nhuận mỏng khiến công ty không thể hoàn thành mục tiêu kinh doanh năm. 

Cả năm 2023 chỉ hoàn thành 4% kế hoạch

Về hoạt động kinh doanh năm 2023, HQC ghi nhận doanh thu thuần đạt 293 tỷ đồng, tăng trưởng 6% so với cùng kỳ. Tuy nhiên lãi sau thuế chỉ mang về 5 tỷ đồng, giảm tới 73%. Với kết quả này, Địa ốc Hoàng Quân chỉ hoàn thành 17% mục tiêu doanh thu và 4% chỉ tiêu lãi cả năm.

Tại cuối năm 2023, tổng tài sản HQC đạt 7.300 tỷ đồng. Trong đó có tới 3.585 tỷ đồng là tài sản ngắn hạn. Lượng tiền mặt chỉ còn lại 28 tỷ đồng, tỷ trọng tiền mặt thấp nếu so với quy mô tổng tài sản. 

Đáng chú ý, phần lớn tài sản của HQC nằm dưới dạng phải thu. Trong đó lượng phải thu ngắn hạn chiếm 2.953 tỷ đồng, phải thu ngắn hạn khó đòi chiếm 38 tỷ đồng. Trong khi đó các khoản phải thu dài hạn chiếm 1.340 tỷ đồng. 

Tổng lượng phải thu ngắn hạn và dài hạn của HQC ghi nhận 4.293 tỷ đồng, tương đương 58,8% tổng tài sản. Như vậy, phần lớn tài sản của Hoàng Quân hiện chỉ đang "nằm trên giấy".

Đối với nguồn vốn hiện tại, nợ phải trả của HQC chiếm 2.935 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đang chiếm 4.364 tỷ đồng. Thặng dư vốn cổ phần hiện đang âm 462 tỷ đồng.

Chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu để tăng vốn 

Cũng trong đầu năm 2024 vừa qua, Địa ốc Hoàng Quân đã phát hành riêng lẻ thêm 100 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu để tăng vốn. Sau khi phát hành, tổng lượng cổ phiếu HQC trên thị trường đã tăng lên 576,6 triệu cổ phiếu, tương ứng mệnh giá 5.766 tỷ đồng.

Số cổ phiếu phát hành thêm bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày phát hành 4/3/2024.

Theo phương án sử dụng vốn, Địa ốc Hoàng Quân dự định dùng 400 tỷ để mua cổ phần từ cổ đông hiện hữu tại CTCP Đầu tư Thành phố Vàng, 600 tỷ đồng để mua cổ phần phát hành riêng lẻ của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng.

Thành phố Vàng hiện đang là chủ đầu tư của dự án Golden City. Như vậy có thể thấy rằng toàn bộ 1.000 tỷ thu được từ đợt tăng vốn đều được đổ vào dự án Golden City.

Trên thực tế, mức giá phát hành riêng lẻ cổ phiếu cao hơn 2,3 lần so với giá thị trường tại thời điểm phát hành. Trong phiên giao dịch ngày 8/4/2024, cổ phiếu HQC tiếp tục mất giá, chỉ còn 3.860 đồng/cổ phiếu.