HoREA đề xuất địa phương được quyết định dự án nào được kéo dài thời hạn lên 70 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư.

HoREA đánh giá cao việc Chính phủ giao Bộ Tài chính xây dựng dự thảo và đề xuất một số nội dung nhằm tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư, đặc biệt liên quan đến thời hạn hoạt động của dự án và các trường hợp chuyển nhượng dự án.

Tuy nhiên, theo HoREA, Luật Đầu tư 2025 đã cho phép những dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thời gian thu hồi vốn chậm được áp dụng thời hạn hoạt động tối đa 70 năm. Tuy nhiên, luật hiện chưa quy định rõ thế nào là “vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm” và cơ quan nào có thẩm quyền đưa ra các tiêu chí này.

Điều này có thể gây khó khăn cho cả địa phương và nhà đầu tư khi xác định thời hạn hoạt động của dự án. Bởi thời gian thu hồi vốn phụ thuộc vào loại hình, quy mô dự án cũng như điều kiện kinh tế - xã hội của từng địa phương.

509802313-2090073211471545-4992992415121979292-n.jpg
HoREA đề xuất địa phương được quyết định dự án nào được kéo dài thời hạn lên 70 năm.
Ảnh minh họa/Phong Sơn

Do đó, HoREA đề nghị giao Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể tiêu chí đối với các dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm.

Theo đề xuất, các dự án tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn; dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm; dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghệ cao, khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái, khu công nghệ số tập trung và một số dự án thuộc diện ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt có thể được áp dụng thời hạn hoạt động dài hơn, nhưng tối đa không quá 70 năm.

HoREA cho rằng cách này sẽ giúp địa phương chủ động xây dựng tiêu chí phù hợp với thực tế, đồng thời tạo môi trường đầu tư minh bạch và thông thoáng hơn.

Xem thêm

Giá vàng chịu sức ép từ dữ liệu việc làm Mỹ và căng thẳng Hormuz

Giá vàng chịu sức ép từ dữ liệu việc làm Mỹ và căng thẳng Hormuz

(CLO) Giá vàng tiếp tục duy trì ở vùng thấp khi dữ liệu việc làm Mỹ mạnh hơn dự kiến, trong khi căng thẳng tại eo biển Hormuz làm gia tăng lo ngại lạm phát. Những yếu tố này đang củng cố kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ tiếp tục duy trì lập trường thắt chặt tại cuộc họp chính sách ngày 15-16/9.

Hải quan Việt Nam 81 năm: Cải cách thủ tục, kiến tạo môi trường kinh doanh, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển

Hải quan Việt Nam 81 năm: Cải cách thủ tục, kiến tạo môi trường kinh doanh, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển

Sắc lệnh số 27/SL năm 1945 là dấu mốc đặt nền móng cho Hải quan Việt Nam, mở ra hành trình 81 năm xây dựng, trưởng thành và không ngừng đổi mới. Từ phương thức quản lý ban đầu, ngành Hải quan từng bước hiện đại hóa, đưa công nghệ và dữ liệu vào hoạt động nghiệp vụ, mở rộng phạm vi quản lý từ cửa khẩu đến toàn bộ chuỗi cung ứng. Tiếp nối truyền thống được bồi đắp qua nhiều thế hệ, Hải quan Việt Nam đang hướng tới mô hình Hải quan số chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý, tạo thuận lợi thương mại và phục vụ sự phát triển của đất nước.

Sau 30 năm phát triển, thị trường chứng khoán Việt Nam đã có những bước tiến đáng kể về quy mô, thanh khoản và chất lượng hàng hóa. Ảnh: VGP

Dự báo VN-Index và chất xúc tác nâng hạng thị trường

(CLO) Dự báo xu hướng thị trường chứng khoán tháng 9, Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) cho rằng, nâng hạng thị trường sẽ là chất xúc tác chủ đạo và các biến số vĩ mô sẽ quyết định biên độ phản ứng của thị trường.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

Thông báo mời chào giá thuê

Thông báo mời chào giá thuê

Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) thông báo mời chào giá thuê mặt bằng khai thác các dịch vụ ngoài xăng dầu tại các trạm dừng nghỉ của Tập đoàn trên tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông.

Iraq tăng tốc xuất khẩu dầu, ráo riết thuê tàu qua Hormuz

Iraq tăng tốc xuất khẩu dầu, ráo riết thuê tàu qua Hormuz

(CLO) Iraq đang nỗ lực thuê thêm nhiều tàu chở dầu để vận chuyển dầu thô qua eo biển Hormuz, trong bối cảnh nước này đẩy mạnh xuất khẩu dầu ra thị trường toàn cầu và tận dụng việc Iran cho phép một số tàu của nước này đi qua tuyến hàng hải chiến lược.

Kho dầu dự trữ chiến lược Mỹ xuống thấp nhất 44 năm

Kho dầu dự trữ chiến lược Mỹ xuống thấp nhất 44 năm

(CLO) Dữ liệu do Bộ Năng lượng Mỹ (DOE) công bố cho thấy Kho Dự trữ Dầu mỏ Chiến lược (SPR) của nước này đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 1982, trong bối cảnh Mỹ tiếp tục sử dụng nguồn dầu dự trữ khẩn cấp để ứng phó với những gián đoạn trên thị trường năng lượng toàn cầu.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Đã đến lúc bắt đáy và đón sóng vàng?

Đã đến lúc bắt đáy và đón sóng vàng?

(CLO) Giá vàng đang tiến sát mốc 4.500 USD/ounce sau nhiều tháng điều chỉnh. Dù Fed vẫn là lực cản lớn, Société Générale cho rằng, đợt giảm giá vừa qua có thể mở ra cơ hội để nhà đầu tư quay lại thị trường.

Dữ liệu việc làm Mỹ khởi sắc, vàng và bạc đồng loạt giảm mạnh

Dữ liệu việc làm Mỹ khởi sắc, vàng và bạc đồng loạt giảm mạnh

(CLO) Giá vàng và bạc giao ngay giảm mạnh trong phiên giao dịch đầu ngày 4/9 tại Mỹ, sau khi báo cáo việc làm tháng 8 khả quan hơn nhiều so với dự kiến đẩy lợi suất trái phiếu kho bạc tăng, củng cố đồng USD và làm sống lại kỳ vọng Fed có thể tăng lãi suất vào cuối tháng này.

Tập đoàn Than- Khoáng sản Việt Nam đạt doanh thu khoảng 125.000 tỷ đồng trong 8 tháng

Tập đoàn Than- Khoáng sản Việt Nam đạt doanh thu khoảng 125.000 tỷ đồng trong 8 tháng

Theo Tập đoàn Công nghiệp Than- Khoáng sản Việt Nam (TKV), mặc dù nhu cầu than cho sản xuất điện ở mức thấp và thời tiết bất lợi, tập đoàn này và các đơn vị thành viên vẫn duy trì sản xuất, kinh doanh ổn định trong 8 tháng năm 2026 với tổng doanh thu gần 125.000 tỷ đồng và nộp ngân sách gần 19.000 tỷ đồng.

Cỡ chữ bài viết: