Sở hữu nhà ở Mỹ: Kiếm trên 100.000 USD/năm mới có cơ hội

(CLO) Năm 2025, giấc mơ sở hữu nhà ở Mỹ đang ngày càng xa vời với tầng lớp trung lưu.

Khi giá nhà tiếp tục leo thang và lãi suất thế chấp vẫn neo ở mức cao, người mua hiện cần mức thu nhập ít nhất 100.000 USD mỗi năm để mua nổi một căn nhà ba phòng ngủ tại 35 trên tổng số 50 tiểu bang.

Theo dữ liệu từ Realtor.com, nếu muốn mua một căn nhà thông thường với khoản trả trước 10%, vay trong 30 năm với lãi suất 6,65%, thì thu nhập của cả gia đình phải đủ cao để tiền nhà mỗi tháng (gồm thuế và bảo hiểm) không vượt quá 30% thu nhập. Kết quả: Phần lớn nước Mỹ đã bước vào thời kỳ "phải giàu thật sự mới mua được nhà".

untitled(13).png
Ảnh minh họa: Unsplash

Một nghiên cứu gần đây còn chỉ ra gần 50% hộ gia đình Mỹ không đủ khả năng mua nhà giá 250.000 USD, trong khi giá trung bình một căn nhà mới đã chạm mốc 495.750 USD – gần gấp đôi.

Ở nhiều bang, thu nhập thực tế của người dân không theo kịp tốc độ tăng của giá nhà, tạo ra khoảng cách ngày càng lớn và đẩy giấc mơ “nhà và hàng rào trắng” ra khỏi tầm với.

Dưới đây là 5 tiểu bang có giá nhà đắt đỏ nhất đối với người mua nhà ở Mỹ vào năm 2025:

Bang Thu nhập cần thiết hàng năm
Hawaii 229.000 USD
Massachusetts 216.000 USD
California 210.000 USD
New York 190.000 USD
Montana 177.000 USD

Hawaii tiếp tục là “đỉnh giá nhà” toàn nước Mỹ. Dù có dân số ít, Montana bất ngờ góp mặt trong top 5 do thu nhập bình quân thấp không theo kịp mức giá nhà tăng vọt.

Một số bang vẫn duy trì mức giá nhà dễ thở hơn. Tây Virginia là nơi rẻ nhất để mua nhà năm 2025, chỉ cần thu nhập khoảng 71.000 USD/năm, thấp hơn mức thu nhập hộ gia đình trung bình của bang này (90.000 USD). Các bang khác như Mississippi, Ohio và Indiana cũng nằm trong danh sách còn “dễ thở”.

Xem thêm

Công cụ AI mới của Trung Quốc giúp truy vết rửa tiền bằng Bitcoin

Công cụ AI mới của Trung Quốc giúp truy vết rửa tiền bằng Bitcoin

(CLO) Các nhà nghiên cứu thuộc Đại học Công an Nhân dân Trung Quốc đã phát triển một hệ thống trí tuệ nhân tạo (AI) có khả năng phát hiện các giao dịch tiền điện tử bất hợp pháp với độ chính xác gần 90%, đánh dấu bước tiến mới trong nỗ lực kiểm soát tội phạm tài chính.

Úc phá kỷ lục thế giới với thỏi vàng nặng hơn 500 kg

Úc phá kỷ lục thế giới với thỏi vàng nặng hơn 500 kg

(CLO) Một thỏi vàng nặng 521,2 kg do Xưởng đúc tiền Perth (Perth Mint) tại bang Tây Úc chế tác đã chính thức được Tổ chức Kỷ lục Guinness Thế giới công nhận là thỏi vàng lớn nhất thế giới, vượt xa kỷ lục cũ 300 kg do một xưởng đúc tại Dubai thiết lập cách đây hai năm.

Trung Quốc bác bỏ cáo buộc lao động cưỡng bức của Mỹ

Trung Quốc bác bỏ cáo buộc lao động cưỡng bức của Mỹ

(CLO) Bộ Thương mại Trung Quốc phản đối quyết định của Mỹ về việc đưa thêm 43 doanh nghiệp Trung Quốc vào danh sách các thực thể bị cáo buộc liên quan đến lao động cưỡng bức, cho rằng động thái này không có cơ sở thực tế và làm gián đoạn sự ổn định của chuỗi cung ứng toàn cầu.

Ấn Độ, Trung Quốc khôi phục giao thương qua đèo Himalaya

Ấn Độ, Trung Quốc khôi phục giao thương qua đèo Himalaya

(CLO) Sau 6 năm đóng cửa vì đại dịch COVID-19 và căng thẳng biên giới, đèo Nathu La - cửa khẩu nằm ở độ cao hơn 4.300 m nối bang Sikkim của Ấn Độ với khu tự trị Tây Tạng của Trung Quốc - đã chính thức khôi phục hoạt động thương mại từ ngày 1/8.

Xin visa Mỹ có thể phải đặt cọc tới 20.000 USD

Xin visa Mỹ có thể phải đặt cọc tới 20.000 USD

(CLO) Bộ Ngoại giao Mỹ sẽ duy trì vĩnh viễn chương trình bảo lãnh visa, theo đó người xin thị thực từ 50 quốc gia, phần lớn ở châu Phi, có thể phải đặt cọc tới 20.000 USD trước khi được cấp visa, theo thông báo ngày 1/8.

Chủ tịch FIFA rút lại kế hoạch 'bán World Cup'

Chủ tịch FIFA rút lại kế hoạch 'bán World Cup'

(CLO) Chủ tịch FIFA Gianni Infantino đã từ bỏ kế hoạch bán cổ phần tại các giải đấu của FIFA, trong đó có World Cup, cho các nhà đầu tư tư nhân sau khi vấp phải làn sóng phản đối mạnh mẽ từ các liên đoàn bóng đá trên thế giới.

Phi công Malaysia buôn lậu hơn 26 kg ma túy bị bắt tại Indonesia

Phi công Malaysia buôn lậu hơn 26 kg ma túy bị bắt tại Indonesia

(CLO) Cơ quan Hải quan Indonesia đã bắt giữ một phi công người Malaysia với cáo buộc buôn lậu hơn 26 kg ma túy tổng hợp MDMA vào Jakarta ngay sau khi điều khiển chuyến bay từ Kuala Lumpur, đồng thời xác định người này dương tính với nhiều chất ma túy.

Hamas đạt thỏa thuận giải giáp vũ khí ở Gaza

Hamas đạt thỏa thuận giải giáp vũ khí ở Gaza

(CLO) Hamas cùng các phe phái Palestine đã thống nhất một văn kiện đặt nền tảng cho quá trình giải giáp vũ khí tại Dải Gaza. Các bên sẽ xây dựng lộ trình giải giáp chi tiết trong vòng 14 ngày, có thể gia hạn nếu được cơ quan giám sát quốc tế chấp thuận và tất cả các bên đồng thuận.

Cỡ chữ bài viết: