Mặc dù thị trường bất động sản ở nhiều địa phương thời gian qua chững lại, ít giao dịch. Tuy nhiên ở một số tỉnh phía Bắc, cũng có những tỉnh, thành phố, bắt đầu có những dấu hiệu ấm dần lên với sự khởi động của một số dự án chất lượng, phù hợp với nhu cầu của người dân.
Lào Cai là một trong số các tỉnh phía Bắc mà thị trường đang có những chuyển động đáng chú ý. Đây là địa phương đang có xu hướng phát triển do nằm ở vị trí cầu nối, điểm trung chuyển và kết nối kinh tế - thương mại giữa Việt Nam và ASEAN, giữa Việt Nam và các tỉnh phía Tây Nam Trung Quốc thông qua các cửa khẩu quốc tế quy mô; đồng thời là địa phương có nhiều khu du lịch nổi tiếng như Sapa, Bắc Hà, cùng hàng chục dân tộc thiểu số có văn hoá đặc sắc… Lào Cai đã và đang có bước phát triển mạnh mẽ.
Dự án nhà ở cao cấp mang tính biểu tượng như The Manor Tower Lào Cai.
Lào Cai cũng được nhiều chuyên gia đánh giá có tiềm năng trở thành 1 cực tăng trưởng của khu vực Trung du và miền núi Bắc Bộ và của tuyến hành lang kinh tế; có điều kiện trở thành trung tâm du lịch của vùng. Đặc biệt, vào tháng 9/2023, Lào Cai đã thông xe tuyến đường mới tỉnh lộ 155 kết nối điểm du lịch quốc gia Sa Pa với đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, giúp hệ thống đường giao thông của địa phương ngày càng hoàn chỉnh.
Đáng chú ý, trong tháng 9/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 1040 về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án “Phát triển hạ tầng và đô thị bền vững tỉnh Lào Cai” sử dụng vốn vay Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) với 3 hợp phần được thực hiện dự án tại các huyện: Bát Xát, Bảo Thắng, Bắc Hà và thị xã Sa Pa. Dự án sau khi hoàn thành sẽ tạo động lực phát triển bền vững hạ tầng các đô thị Bắc Hà, Sa Pa, thành phố Lào Cai, kết nối quan trọng các khu du lịch Sa Pa, Bắc Hà, Y Tý và thành phố Lào Cai, góp phần hiện thực hóa các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Nội thất căn hộ du lịch dự án The Manor Tower Lào Cai.
Cùng với sự hỗ trợ của Trung ương, Lào Cai cũng đã phê duyệt và kêu gọi nhiều dự án khu đô thị, dịch vụ sinh thái, nhà ở xã hội khác như dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai; Các dự án đô thị dịch vụ, du lịch sinh thái, công nghiệp công nghệ cao gần 4.400ha tại Phố Lu, huyện Bảo Thắng.
Các khu du lịch nổi tiếng và khu công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu ngày càng mở rộng, nhu cầu đến tham quan, nghỉ dưỡng cũng như định cư ngày càng lớn. Các yếu tố này đã giúp thu hút các nhà đầu tư phát triển các loại hình bất động sản ở Lào Cai khởi sắc và ấm dần lên sau thời kỳ đại dịch Covid-19.
Là một nhà đầu tư đồng hành cùng Lào Cai từ rất sớm, BB Group đã triển khai nhiều dự án nhà ở cao cấp mang tính biểu tượng như The Manor Tower Lào Cai. Hiện doanh nghiệp này cũng đang triển khai Dự án Irista Hill Sapa tại thị xã Sapa.
Sảnh thang máy dự án The Manor Tower Lào Cai.
Nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân, ngày 2-3/12/2023, Công ty Công ty cổ phần đầu tư và phất triển Sapa Lào Cai thuộc BB Group sẽ mở bán 170 căn hộ chung cư, shop thương mại khối đế và giới thiệu loại hình căn hộ du lịch của The Manor Tower Lào Cai. Mức giá dao động từ 26,2 triệu/m2. Cùng với pháp lý hoàn chỉnh, công ty cũng đưa ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn như: chiết khấu lên đến 7% và hỗ trợ vốn cho nhà đầu tư lên tới 80% với lãi suất ưu đãi.
Cũng trong thời gian này, Irista Hill Sapa sẽ mở bán đợt đầu tiên với hơn 100 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, với giá từ 24,2 triệu đồng/m2. Tại lễ mở bán, khách hàng đăng ký mua nhà tại tòa nhà Irista Hill Sapa và tiến hành đặt cọc sẽ được hưởng mức giá ưu đãi lên đến 8,5% tùy theo tiến độ thanh toán sau khi ký hợp đồng.
Đặc biệt, với cả 2 dự án, nếu khách hàng đăng ký trước ngày 26/11 sẽ nhận thêm nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn khác.
Nhiều ý kiến cho rằng, với việc triển khai các dự án nhà ở và mở bán trở lại các căn hộ tại Lào Cai cho thấy bất động sản vùng Tây Bắc có dấu hiệu ấm dần lên, hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư nhanh chân bắt đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản nói chung và vùng Tây Bắc nói riêng
Hà Anh
