Theo dõi báo trên:
Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng ra quyết định kháng nghị và đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xét xử theo hướng buộc Apollo bồi thường cho ông Điền số tiền 13.856.482.984 đồng.
Vụ án “Tranh chấp dân sự về hợp đồng thuê khoán” giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Văn Điền trú tại xã Đạ Ròn, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng và bị đơn là Công ty TNHH Apollo (Apollo).
Cụ thể, theo trình bày của ông Điền, ngày 02/12/2011, ông và Apollo ký “Hợp đồng nhận khoán chăm sóc cây cà phê” số 01122011-AP. Diện tích nhận khoán chăm sóc cà phê là 20ha, chủng loại cà phê là Arabica (có khoảng 1ha loại Robusta); Thời gian nhận thuê khoán 10 năm (từ 05/12/2011 đến 05/12/2021).
Theo đó, trong quá trình nhận khoán ông Điền có trách nhiệm bón phân, tưới tiêu, làm cỏ, trồng dặm những cây cà phê còi, chết, héo lá, quản lý đất đai, thu hoạch và chịu mọi chi phí thực hiện việc chăm sóc 20ha cà phê. Đồng thời, mỗi năm ông Điền có nghĩa vụ nộp 20 tấn quả cà phê tươi cho Apollo, bảo đảm trái cà phê phải chín, đẹp và đều trái (loại 1 cho chồn ăn), trường hợp không nộp đủ sản lượng sẽ bị phạt 40 tấn.
Do trong hợp đồng không quy định trồng xen các loại cây khác vào 20ha cà phê nên ông Điền xin phép Apollo trồng xen cây khoai tây, cà pháo, xà lách và được công ty đồng ý. Vì vậy, khoảng tháng 9 năm 2013, ông Điền trồng xen khoai tây vào lô B2, B5, đến tháng 3/2014 trồng xen cà pháo, xà lách lô B2, đến tháng 5/2014 trồng xen cây măng tây và cây đậu trắng trên lô B1, B5.
Tuy nhiên, ngày 11/6/2014, ông Điền nhận được “Thư nhắc nhở” của Apollo về việc không được tiếp tục trồng rau màu xen canh trên diện tích 20ha cà phê. Sau khi nhận được thư nhắc nhở của Apollo, ông Điền đã gửi thư phản hồi cho Apollo để giải thích, báo cáo về việc trồng xen cây rau màu để cải tạo đất vì lúc này cây cà phê còn nhỏ, đất đang nghèo dinh dưỡng và để chống bệnh tật cho cây.
Đến ngày 07/01/2015, Apollo ra Thông báo số 07012015-AP về việc chấm dứt “Hợp đồng thuê khoán chăm sóc cây cà phê” với ông Điền, đồng thời không cho ông vào khuôn viên của 20ha cây cà phê nói trên.
Ông Điền khởi kiện và TAND huyện Đơn Dương xét xử sở thẩm ngày 26/5/2017 với phán quyết buộc Apollo phải bồi thường cho ông 6,4 tỷ. Tuy nhiên, cho rằng bản án chưa khách quan, công tâm, ông Điền đã có đơn kháng cáo.
Quyết định kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng.
Ngày 18/10/2018, TAND tỉnh Lâm Đồng hủy Bản án sơ thẩm số 119/2018/DS-PT nêu trên, trả hồ sơ về TAND huyện Đơn Dương xét xử lại.
Ngày 08/10/2019, TAND huyện Đơn Dương xét xử sơ thẩm và ra Bản án số 21/2019/DS-ST chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Điền, buộc Apollo phải bồi thường số tiền 538.824.500đ; giao cho Apollo được quyền sở hữu 28.902 cây cà phê Catimo do ông Điền trồng năm 2012, 2013 và 01 nhà kho diện tích 27m2…
“Việc Apollo đơn phương chấm dứt hợp đồng nhưng không chứng minh được tôi đã gây thiệt hại nghiêm trọng gì và là bao nhiêu theo quy định về điều kiện chấm dứt hợp đồng tại điều 492 BLDS nên bản án sơ thẩm là trái luật’’, ông Điền trình bày.
Sau khi bản án sơ thẩm được tuyên, ngày 08/11/2019, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định kháng nghị số 766/QĐKNPT-VKS-DS kháng nghị phúc thẩm đối với bản án dân sự sơ thẩm số 21/2019/DSST ngày 08/10/2019, của TAND huyện Đơn Dương. Quyết định kháng nghị phân tích:
Qua nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án thể hiện: Giữa ông Điền và Apollo có ký hợp đồng giao khoán 20ha cà phê. Căn cứ vào nội dung hợp đồng quá trình thực hiện và yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhận thấy, phía Apollo cho rằng ông Điền đã vi phạm hợp đồng khi trồng xen các loại cây rau màu khác vào diện tích trồng cà phê, sau khi Apollo có thư yêu cầu chấm dứt nhưng ông Điền vẫn tiếp tục vi phạm nên Apollo đã đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Phía ông Điền không đồng ý với việc Apollo đơn phương chấm dứt hợp đồng nên đã khởi kiện ra tòa, đồng thời yêu cầu Apollo bồi thường thiệt hại do việc hợp đồng bị chấm dứt.
Do vậy, cần xác định quan hệ tranh chấp là “Tranh chấp hợp đồng thuê khoán và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng”. Việc Tòa cấp sơ thẩm xác định quan hệ tranh chấp “Tranh chấp hợp đồng thuê khoán” là chưa đủ căn cứ nên cần sửa án xác định thêm quan hệ tranh chấp.
Căn cứ vào nội dung của “Hợp đồng khoán chăm sóc cây cà phê” số 0112211-AP ngày 02/12/2011 (BL:259) do hai bên tự thỏa thuận và ký kết về nội dung cơ bản cho thấy: Hợp đồng không có các điều khoản quy định cụ thể về quyền và nghĩa vụ của các bên; không quy định về điều kiện chấm dứt hợp đồng khi một bên có vi phạm.
Quá trình thực hiện hợp đồng, đối chiếu với các quy định trên thì ông Điền đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của mình và được Apollo thừa nhận (đóng đủ sản lượng, bán phần còn lại cho Apollo, chăm sóc cây trồng và các cây bị chết và chịu mọi chi phí về nhân công, vật tư, trang thiết bị).
Việc ông Điền trồng xen canh các loại cây rau màu khác không có trong nội dung mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng và cũng không phải là điều cấm mà ông Điền có nghĩa vụ và thực hiện. Theo quy định tại khoản 2 Điều 423 thì “Vi phạm nghiêm trọng là việc không thực hiện đúng nghĩa vụ của một bên đến mức không làm cho bên kia đạt được mục đích của việc giao kết hợp đồng….” Do vậy, việc Tòa án sơ thẩm cho rằng do ông Điền vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng nên áp dụng khoản 1 Điều 428 BLDS xác định Apollo chấm dứt hợp đồng là đúng và không có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại là “trái với quy định trên”.
Từ những căn cứ trên, việc Apollo đơn phương chấm dứt hợp đồng với ông Điền và bản án sơ thẩm nhận định việc đơn phương chấm dứt hợp đồng là đúng là vi phạm các quy định trên. Vì vậy, căn cứ quy định tại khoản 4 Điều 428 BLDS 2015 thì “Bên bị thiệt hại do hành vi không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng của bên kia được bồi thường”. Việc ông Điền yêu cầu Apollo bồi thường thiệt hại do việc đơn phương chấm dứt hợp đồng là có căn cứ.
Việc bản án sơ thẩm chỉ chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Điền buộc Apollo bồi thường cho ông Điền 538.824.500 đồng là chưa xem xét đánh giá toàn diện các chứng cứ có trong hồ sơ vụ án làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông Điền.
Bởi các lẽ trên, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng quyết định kháng nghị bản án dân sự sơ thẩm số 21/2019/DSST của Tòa án nhân dân huyện Đơn Dương. Đồng thời đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng xét xử theo hướng xác định quan hệ tranh chấp là “Tranh chấp hợp đồng thuê khoán và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng”. Chấp nhận một phần khởi kiện của ông Điền về yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với Apollo.
Buộc Apollo có trách nhiệm bồi thường cho ông Điền số tiền là 13.856.482.984 đồng (mười ba tỷ, tám trăm năm mươi sáu triệu, bốn trăm tám mươi hai nghìn, chín trăm tám mươi bốn đồng). Trong đó, 12.206.955.248 đồng là khoản lợi nhuận đáng ra được hưởng trong thời gian 7 năm còn lại của hợp đồng; 1.540.704.236 đồng là chi phí đầu tư và 108.823.500 đồng giá trị tài sản mà ông Điền đã đầu tư trên khu vực 20ha cà phê nhận thuê khoán.
Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Đắc Nguyên
Thích
Tags:
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6015/QĐ-UBND về việc phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông khu vực tiếp cận Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2, Bệnh viện Nhi Trung ương cơ sở 2, huyện Quốc Oai.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn, ngày 23/11, Bắc Bộ có mưa vài nơi, trưa chiều trời nắng. Khu vực Trung Bộ có mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to và dông. Các khu vực khác có mưa rào và dông vài nơi; riêng khu vực Tây Nguyên ngày 23/11 có mưa, mưa rào rải rác và có nơi có dông.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, Cơ quan CSĐT Công an huyện Tiên Yên (Quảng Ninh) vừa ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can 4 đối tượng về tội Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép.
(CLO) Do mâu thuẫn gia đình, Vương Văn Thiêng đã lấy chai xăng vẩy vào người bố mẹ rồi bật lên để đe dọa. Tuy nhiên, hành động này khiến lửa bùng phát và cháy, làm ông T, bà H tử vong.
(CLO) Do có mâu thuẫn với hàng xóm nên Triệu Thị Ton đã đổ thuốc trừ sâu vào đầu nguồn nước được gia đình anh N dẫn về nhà để sử dụng trong sinh hoạt nhằm mục đích đầu độc các thành viên trong gia đình anh N.
(CLO) Công an TX Việt Yên (Bắc Giang) đã điều tra làm rõ, khởi tố 01 bị can về tội “Vi phạm quy định về khai thác tài nguyên”.
(CLO) Sau 'lùm xùm' tại gói thầu “Cung cấp trang thiết bị dụng cụ an toàn phục vụ công tác sản xuất kinh doanh năm 2024”, mới đây, thêm những gói thầu của Công ty Điện lực Sơn La 'dính' kiến nghị của nhà thầu.
(CLO) Hồi 00h15' ngày 21/11/2024, tại vũ trường New MDM ở địa chỉ Lô 26D, phường Đông Khê, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng, phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy - Công an thành phố chủ trì, phối hợp với các lực lượng chức năng Công an thành phố tiến hành kiểm tra vũ trường New MDM.
(CLO) Ngày 21/11, UBND xã Krông Năng, huyện Krông Pa (Gia Lai) cho biết, đã có báo cáo về việc bé gái 4 tuổi bị xâm hại tình dục tại buôn Ia Sóa, xã Krông Năng.
(CLO) Ngày 20/11, Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an có Thư khen gửi Công an TP Hà Nội về thành tích đấu tranh, triệt phá đường dây tội phạm xuyên quốc gia, sử dụng công nghệ cao hoạt động lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người dân, phong tỏa số tài sản trị giá hơn 2.000 tỷ đồng.
