Theo đó, sau khi lấy ý kiến của các sở ban ngành liên quan, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cho biết ý kiến đã thống nhất tổ chức thực hiện kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước và độc lập với kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ.
Các lô đất được thực hiện đấu giá trước là hai lô đất thuộc khu chức năng số 1 (ký hiệu 1-2, 1-3) và lô đất 3-5 thuộc khu chức năng số 3. Với lô đất 7-1, giao Tổ Công tác 3588 (Sở TN&MT làm tổ trưởng) phối hợp với sở, ban ngành liên quan tham mưu, báo cáo UBND thành phố các điều kiện cụ thể khi các nhà đầu tư tham gia đấu giá.
Phụ lục đính kèm liên quan đến lô đất 3-5 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Với 6 lô đất tại khu phức hợp thể thao giải trí 2c, giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp với BQL Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, đề xuất điều chỉnh quy hoạch theo hướng cân đối tích hợp thêm sân vận động, thể dục thể thao, khu vui chơi… nhằm chọn phương án đấu giá hoặc đấu thầu phù hợp. Từ đó có cơ sở lập kế hoạch tổ chức thực hiện, báo cáo UBND thành phố xem xét.
Với hai lô đất (ký hiệu 1-12, 1-20), UBND TP Thủ Đức sẽ phối hợp với Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm khẩn trương hoàn tất việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Sau khi hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, Tổ công tác 3588 sẽ tham mưu kế hoạch chi tiết tổ chức thực hiện đấu giá.
Đối với việc thực hiện tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, UBND thành phố sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện nhiều nội dung như: Xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; trình tự thủ tục thực hiện và cơ quan tổ chức bán đấu giá; tham mưu liên quan xác lập sở hữu toàn dân đối với các hạng mục công trình sử dụng chung, hành lang, cầu thang, lối đi, công viên; chuyển đổi mục tiêu từ quỹ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.
Các lô "đất vàng" từng bị bỏ cọc tại Thủ Thiêm.
Theo Sở TN&MT, các lô đất cần đấu giá một cách độc lập với 3.790 căn hộ vì các lô đất đang trống, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo quy hoạch. Một số lô đang lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, có thể triển khai sớm để thu ngân sách.
Trước đó, 3.970 căn hộ này được đấu giá lần đầu tiên vào tháng 2/2018, do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM thuộc Sở Tư pháp thực hiện, với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng, nhưng không có ai tham gia đấu giá. Lần đấu giá thứ hai diễn ra năm 2019, với mức giá gần 9.900 tỷ đồng, nhưng cũng không có nhà đầu tư quan tâm.
Việc lên kế hoạch chi tiết đấu giá này để khởi động lại thị trường, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá và sớm thu ngân sách thành phố. Đồng thời thực hiện theo các Kết luận của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và chủ trương của Thành ủy.
