TP.HCM vẫn còn nhiều chung cư cũ "chờ sập" không thể xây dựng lại

Thứ hai, 06/06/2022 07:07 AM - 0 Trả lời

(CLO) Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND Thành phố này về tình hình và kiến nghị liên quan đến việc thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn thành phố đến tháng 6/2022.

Theo đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tham mưu bố trí nguồn kinh phí 500 tỷ đồng (giai đoạn 2021 - 2025) để kiểm định bổ sung và sửa chữa gấp 246 chung cư cấp B, C còn lại của giai đoạn 2016 - 2020, nhằm tránh tình trạng xuống cấp trầm trọng, chuyển thành hư hỏng nặng.

Hiện, trên địa bàn thành phố có 26 dự án xây dựng lại nhà chung cư, gồm 14 chung cư cấp D và 12 chung cư cũ giai đoạn trước. Trong số chung cư cấp D, 4/14 chung cư đã tháo dỡ, 10/14 chung cư chưa hoàn tất di dời.

tphcm van con nhieu chung cu cu cho sap khong the xay dung lai hinh 1

Sở Xây dựng vừa báo cáo UBND TP.HCM tình hình và kiến nghị liên quan đến việc thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn thành phố đến tháng 6/2022.

Cụ thể, chung cư 23 Lý Tự Trọng, 128 Hai Bà Trưng đã chọn được chủ đầu tư và chấp thuận phương án bồi thường, hỗ trợ, tạm cư, tái định cư. Sở Xây dựng kiến nghị giao UBND quận 1 rà soát nội dung bồi thường các căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước để hướng dẫn chủ đầu tư bổ sung vào phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được duyệt.

3 chung cư (170 - 171 Tân Châu, 137 Lý Thường Kiệt và 149 - 151 Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình) không thể xây dựng lại. Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP có ý kiến đối với đề xuất chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc tối đa để làm cơ sở đấu giá đất.

3 chung cư (11 Võ Văn Tần, quận 3; 47 Long Hưng và 40/1 Tân Phước, quận Tân Bình) hết thời hạn công nhận chủ đầu tư và chưa được lập phương án bồi thường. Sở Xây dựng kiến nghị giao UBND quận 3 và quận Tân Bình lập kế hoạch xây dựng lại nhà chung cư để mời gọi đầu tư thông qua hình thức lựa chọn nhà đầu tư tại hội nghị nhà chung cư hoặc đấu thầu.

Chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành (quận 4) đã 5 lần tổ chức hội nghị nhà chung cư nhưng vẫn chưa chọn được nhà đầu tư. Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM giao UBND quận 4 lập kế hoạch xây dựng lại nhà chung cư để mời gọi đầu tư thông qua hình thức đấu thầu theo Điều 15 Nghị định 69 năm 2021 của Chính phủ.

3 chung cư (155 - 157 Bùi Viện, quận 1; chung cư Vĩnh Hội, lô A, B, C và chung cư Trúc Giang, quận 4) cần điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu 1/2000.

Chung cư 440 Trần Hưng Đạo (quận 5) được đề xuất chuyển đổi chức năng thành thương mại - dịch vụ và đang chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM.

Chung cư 119B Tân Hòa Đông đã được UBND quận 6 phê duyệt điều chỉnh chức năng quy hoạch từ đất cải tạo chỉnh trang thành đất giáo dục. Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã báo cáo UBND Thành phố về điều chỉnh chức năng quy hoạch nêu trên và đang chờ ý kiến chỉ đạo.

Sở Xây dựng cũng kiến nghị tháo gỡ vướng mắc đối với 12 chung cư cũ của giai đoạn trước. Trong đó, 10 chung cư đã tháo dỡ, đang vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng, chưa triển khai thi công; 2 chung cư vừa hoàn thành xây dựng mới với quy mô 564 căn hộ (chung cư 251 Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình; chung cư Cô Giang, quận 1 - lô tái định cư).

Sở cũng kiến nghị tham mưu xác lập sở hữu Nhà nước đối với các căn hộ phục vụ tái định cư tại chung cư 251 Hoàng Văn Thụ để bố trí tái định cư cho các hộ dân.

Định Trần

Bình Luận

Tin khác

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

(CLO) Ngày 28/3, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua 2 nghị quyết về danh mục các dự án cần thu hồi đất và danh mục dự án thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có việc thu hồi đất cho 2 dự án khu đô thị cao cấp Tu Bông và Đầm Môn.

Bất động sản
Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(CLO) Trong năm 2023, hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng tại phần lớn các quốc gia trên thế giới gần như đã khôi phục về mức trước đại dịch. Riêng tại Việt Nam, thị trường vẫn đang chờ đợi sự trở lại của dòng khách quốc tế, hứa hẹn có sự tăng trưởng trong năm 2024.

Bất động sản
Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

(CLO) Trước khi được chuyển đổi từ condotel thành chung cư, trước khi được phép huy động vốn, Đà Nẵng Times Square của chủ đầu tư ngập nợ Kim Long Nam bị Đầu tư Phương Trang cầm cố ở ngân hàng.

Bất động sản
Thị trường đất nền bắt đầu đi vào guồng quay của chu kỳ phát triển mới

Thị trường đất nền bắt đầu đi vào guồng quay của chu kỳ phát triển mới

(CLO) Nhiều số liệu nghiên cứu thị trường cho thấy, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm đất nền đang giữ nhịp tăng khá tốt, đặc biệt là sau giai đoạn Tết Nguyên đán. Đó là những dấu hiệu tích cực báo hiệu thị trường đất nền đang bắt đầu bắt nhịp với sự phát triển trong chu kỳ mới.

Bất động sản
Long An sử dụng 1.000ha đất để phát triển nhà ở xã hội

Long An sử dụng 1.000ha đất để phát triển nhà ở xã hội

(CLO) Theo mục tiêu phát triển đến năm 2030, tỉnh Long An dự kiến sẽ sử dụng 127 khu đất với tổng diện tích hơn 1.000ha để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).

Bất động sản