Dư luận và cử tri cả nước đang mong chờ cách xử lí của cơ quan chủ quản Bộ Xây dựng, đặc biệt làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan.
Bài liên quan
Xử lí trách nhiệm tập thể, cá nhân tại TCT Công nghiệp Xi măng Việt Nam như thế nào?
Xử lý nghiêm hành vi vi phạm pháp luật của Công ty cổ phần xi măng Hà Tiên 1
Vicem đã rót bao tiền vào ‘khu đất vàng’ 122 Vĩnh Tuy
Ông Bùi Hồng Minh - Chủ tịch Hội đồng thành viên VICEM trao Quyết định bổ nhiệm Tổng Giám đốc VICEM cho ông Lê Nam Khánh
Như báo Nhà báo và Công luận đã thông tin về dự án ‘khu đất vàng’ 122 Vĩnh Tuy. Cụ thể, với ý tưởng xây dựng khu nghiên cứu và phát triển, tổ hợp công trình bao gồm văn phòng làm việc tư vấn, cơ sở nghiên cứu, đào tạo, thí nghiệm và thực nghiệm kết hợp với việc kinh doanh cho thuê văn phòng, thương mại, khu lưu trú, Vicem đã rót hơn 63 tỷ đồng vào ‘khu đất vàng’ 122 Vĩnh Tuy để chi phí lập phương án kiến trúc; lập dự án ĐTXD công trình, thiết kế kỹ thuật với nhà thầu POSCO A&C.
Tuy nhiên, dự án ‘đứt đoạn giữa chừng’ bởi ngày 27/11/2015, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2000, dẫn đến có sự thay đổi về chức năng sử dụng đất của 3 khu thuộc dự án của Vicem so với quy hoạch mặt bằng tổng thể 1/500 và phương án kiến trúc sơ bộ được Sở Quy hoạch- Kiến trúc Hà Nội chấp thuận năm 2011. Do đó, hiện nay mới triển khai đến giai đoạn lập và xin thỏa thuận phương án kiến trúc (đo vẽ bản đồ địa chính, lập bản đồ chỉ giới đường đỏ, lập quy hoạch Tổng mặt bằng 1/500) và giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng công trình như khoan khảo sát, thẩm tra thiết kế cơ sở, chi phí BQLDA…
Không chỉ ở dự án 122 Vĩnh Tuy, dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem được Hội đồng thành viên Vicem phê duyệt đầu tư năm 2010, với tổng mức đầu tư điều chỉnh hơn 2.743 tỷ. Dự án có quy mô hoành tráng cao 31 tầng và 4 tầng hầm, bố trí làm văn phòng, hội trường và thương mại... dự kiến hoàn thành vào 31/12/2020.
Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem đang nằm 'đắp chiếu'
Nhưng từ năm 2013 đến nay, ngoài việc tập trung quyết toán các gói thầu đã hoàn thành, thi công các gói thầu đã kí hợp đồng đang thực hiện dở thì dự án không triển khai gì thêm. Hiện dự án đã thực hiện thi công xong toàn bộ phần ngầm; kết cấu phần thô công trình (31 tầng nổi) theo thiết kế kỹ thuật đượ duyệt. Giá trị khối lượng ước thực hiện từ khi khởi công khoảng 1.299 tỷ đồng; giá trị vốn giải ngân từ khởi công đến nay khoảng 1.231 tỷ đồng, trong đó tiền đất 369,12 tỷ; suất đầu tư cơ sở hạ tầng 4,48 tỷ; chi phí lãi vay 206,7 tỷ đồng và thi công các gói thầu xây dựng, tư vấn khoảng 650 tỷ đồng.
Trả lời báo chí, lãnh đạo Vicem cho biết, năm 2018, vicem hoàn thành 2 đề án. Một là xây dựng chiến lược phát triển ngành xi măng Việt Nam. Thứ 2 tái cấu trúc trong giai đoạn 2019-2025, thực hiện gắn với cổ phần hoá doanh nghiệp. Theo chủ trương của Bộ Xây dựng, cổ phần hoá thành công, tối đa hoá lợi ích nhà nước, doanh nghiệp phải mạnh mới có giá trị. Vì vậy Vicem thực hiện song song tái cấu trúc và cổ phần hoá. Đề án tái cấu trúc dựa vào ngành nghề chính là sản xuất xi măng. Không tham gia bất cứ ngành nghề khác.
Bởi vậy, lô đất tại Cầu Giấy, ban lãnh đạo Vicem đã tính toán thấy hiệu quả không đạt được như mong muốn và việc kinh doanh thêm ngành nghề bất động sản là không phù hợp nên đã đề nghị Bộ Xây dựng cho phép chuyển nhượng dự án.
Được biết, tại lô đất 8.476m2 tại 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Mễ Trì (quận Nam Từ liêm, Hà Nội), Vicem đề xuất thay đổi từ “tiếp tục xây dựng Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem” thành “chuyển nhượng toàn bộ dự án”. Đề xuất này đã được Bộ Xây dựng đồng ý về chủ trương nhưng tổng công ty chưa hoàn thành thủ tục, nội dung điều chỉnh phương án trình phê duyệt.
Phóng viên báo Nhà báo và Công luận đã đặt lịch làm việc với Tổng Công ty Xi măng Việt Nam, thay bằng chuyển nội dung làm việc tới lãnh đạo Vicem thì ông Hà Quang Hiện, Chánh văn phòng Vicem liên tục ‘câu giờ’, xin hỗ trợ hạn chế thông tin trên báo chí.
Dư luận và cử tri đang chờ câu trả lời và hướng xử lí của Bộ Xây dựng về xử lí trách nhiệm của tập thể và cá nhân liên quan khi ‘vẽ’ lên những dự án ‘xám màu’ không khả thi, thiếu hiệu quả và nguy cơ mất vốn tại Tổng Công ty Xi măng Việt Nam.
