Bất cập quy định dành quỹ đất của dự án thương mại để xây dựng nhà ở xã hội

(CLO) TS Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam nhấn mạnh: Việt Nam cần có cơ chế hỗ trợ trực tiếp cho người thuê nhà, nhất là người thu nhập thấp, công nhân và người trẻ.

(CLO) Thị trường bất động sản Trung Quốc đang xuất hiện thêm những dấu hiệu ổn định sau nhiều năm suy giảm, khi giá nhà và hoạt động giao dịch tiếp tục cải thiện nhờ các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ và tâm lý người mua dần được củng cố.

(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM vừa có văn bản hỏa tốc gửi các doanh nghiệp bất động sản tham dự hội nghị do UBND TP HCM tổ chức vào ngày mai (2/6), nhằm tháo gỡ các vướng mắc đang tồn đọng.

(CLO) Ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group nhận định, trong bối cảnh áp lực lãi suất, lạm phát và các biến động địa chính trị khiến mặt bằng giá neo cao, tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn, thị trường dần chuyển từ trạng thái “mua nhanh - bán nhanh” sang xu hướng quan sát và chọn lọc.

Trong chu kỳ thị trường ngày càng chọn lọc, nhóm khách hàng cao cấp và các nhà đầu tư tại Việt Nam đang thiết lập lại tiêu chuẩn tích sản. Thay vì tìm kiếm những giá trị ngắn hạn, dòng vốn có xu hướng dịch chuyển về các hệ sinh thái đô thị tích hợp, nơi khả năng kết nối, chuẩn sống quốc tế và tầm nhìn quy hoạch dài hạn cùng hội tụ trong một tổng thể thống nhất. Xu hướng này đang hiện diện rõ nét tại Thủ Thiêm - khu Đông TP.HCM, nơi hạ tầng giao thông chiến lược và mô hình TOD thế hệ mới từng bước tái định hình bản đồ bất động sản thành phố.

Sau nhiều năm quen với việc định giá bất động sản bằng kỳ vọng tăng giá, thị trường đang quay lại với một câu hỏi căn bản hơn: tài sản đó có tạo ra giá trị sử dụng thật hay không. Đó là lý do mô hình CBD ven biển đang được nhắc đến như một chuẩn tài sản mới tại các đô thị du lịch.

(CLO) Trung Quốc dự kiến đầu tư ít nhất 15 nghìn tỷ nhân dân tệ (2,2 nghìn tỷ USD) cho chương trình cải tạo đô thị giai đoạn 2026-2030, từ nâng cấp nhà ở xuống cấp đến hiện đại hóa hạ tầng ngầm. Kế hoạch được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho ngành xây dựng và hỗ trợ thị trường bất động sản đang trong quá trình ổn định.

(CLO) Tại Hà Nội, câu chuyện mua nhà để con được học trường tốt không phải là hiện tượng mới. Từ nhiều năm nay, trường học luôn là một trong những yếu tố có sức ảnh hưởng lớn nhất tới quyết định xuống tiền của người mua nhà, thậm chí trong nhiều trường hợp còn quan trọng hơn cả tiện ích hay khả năng tăng giá.

Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Bcons chính thức tổ chức lễ động thổ Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược mở rộng quỹ đất và phát triển đô thị của doanh nghiệp tại khu vực phía Nam.

Ngày 26/05/2026, BIM Land chính thức khởi động tòa tháp đôi Prima Bay tại Bán đảo 1 - Khu đô thị Halong Marina (phường Bãi Cháy, Quảng Ninh). Dự án được kỳ vọng sẽ đón đầu chu kỳ phát triển mới của thị trường Quảng Ninh, nơi dòng khách, dòng tiền và dòng trải nghiệm cùng hội tụ bên vịnh di sản.

Nằm kế cận cầu Rồng (Đà Nẵng), phân khu The Ponte thuộc tổ hợp Sun Ponte Residence dần định hình diện mạo chỉ sau 2 năm thi công. Dự án hoàn thiện đúng thời điểm thị trường căn hộ ven sông Hàn bước vào giai đoạn sôi động, mở ra kỳ vọng về một tâm điểm an cư – đầu tư mới giữa trung tâm thành phố.

Khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cuộc cạnh tranh giữa các đô thị lớn không còn chỉ nằm ở khả năng kết nối, mà ở việc tạo ra những “điểm đến” đủ sức giữ chân dòng người lâu hơn. Với định hướng TOD 5.0, Khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành hệ sinh thái tích hợp thế hệ mới giữa giao thông, trải nghiệm đô thị, nghệ thuật và thương mại của TP.HCM.

Giữa nhịp đập sôi động của tâm điểm bờ Đông, The Magnolia hiện diện như một biểu tượng của sự cân bằng với vị thế "hạng thương gia" độc bản. Tại đây, giá trị sống hiện hữu trong đặc quyền "kế sông, cận phố", nơi chủ nhân tinh hoa có thể tự tại điều tiết nhịp sống: đủ gần để kết nối hoàn hảo, đủ xa để ôm trọn khoảng lặng riêng tư.

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất hàng loạt cơ chế đột phá cho “dự thảo Luật Đô thị đặc biệt”, trong đó đáng chú ý là cơ chế chuyển quyền phát triển không gian (TDR).

(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 721/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc, phường Bắc Giang.

(CLO) Hà Nội đang bước vào giai đoạn giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng quy mô lớn chưa từng có nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài của đô thị và từng bước hiện thực hóa định hướng phát triển theo Quy hoạch Thủ đô. 

(CLO) Ngày 25/5, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định số 1885/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội NOXH02 tại phường Duy Hà.

Việc “siết” xây chung cư trong nội đô và làn sóng di dời dân phố cổ ra ngoại vi sẽ khiến các sản phẩm chung cư hiện hữu và các dự án căn hộ cao cấp đang được xây dựng trong vành đai 2.5 trở nên hiếm hoi, đắt đỏ.

(CLO) Đà Nẵng vừa công bố danh mục 350 dự án, khu đất được áp dụng cơ chế đặc thù để tháo gỡ vướng mắc pháp lý, trong khi TP HCM cũng đang rà soát tới 958 dự án tồn đọng nhiều năm.

(CLO) Từ nhu cầu đầu tư, ngày càng nhiều khách hàng Hà Nội đang chuyển sang tìm kiếm không gian ở thực tại các đại đô thị phía Nam. Sự dịch chuyển này được thúc đẩy bởi nhu cầu nâng cấp chất lượng sống trong bối cảnh khí hậu miền Bắc thất thường, nội đô ngày càng đông đúc, quỹ đất hạn chế và áp lực hạ tầng không ngừng gia tăng.