Theo báo cáo, Dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề là một dự án quy mô lớn với tổng diện tích khoảng 212.730m². Quỹ đất của dự án bao gồm nhiều loại hình, từ đất di tích được giữ nguyên, đất ở, đất nông nghiệp cho đến đất do UBND phường Tây Hồ quản lý.
Việc giải phóng mặt bằng (GPMB) đang được chia làm hai giai đoạn. Trong giai đoạn 1 phục vụ cụm công trình Nhà hát Ngọc Trai và bãi đỗ xe, đã có 56/131 trường hợp được phê duyệt phương án bồi thường, bàn giao khoảng 8,1ha cho chủ đầu tư; dự kiến trong tháng 8/2026 sẽ bàn giao thêm 1,6ha. Ở giai đoạn 2 với 260 trường hợp phải thu hồi đất, cơ quan chức năng đang khẩn trương xác nhận nguồn gốc đất, dự kiến hoàn thành thu hồi trong tháng 9/2026.
Cùng với đó, Dự án tuyến đường Đặng Thai Mai (giai đoạn I) với tổng mức đầu tư gần 553 tỷ đồng từ ngân sách Thành phố cũng đang bước vào chặng nước rút. Tuyến đường dài khoảng 1,26km kết nối khu biệt thự Tây Hồ đến đường Xuân Diệu đã hoàn thành 100% công tác GPMB đối với 184 trường hợp, chi trả tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ hơn 338 tỷ đồng. Hiện tại, các nhà thầu đang tập trung thi công vỉa hè, đấu nối giao thông và dự kiến sẽ hoàn thiện cây xanh, cảnh quan trong tháng 9 để hướng tới chào mừng kỷ niệm Ngày Giải phóng Thủ đô 10/10.
Về công tác bồi thường và hỗ trợ tái định cư, các cơ quan chức năng khẳng định đang áp dụng nghiêm túc các quy định hiện hành của Trung ương và Thành phố. Dù không bồi thường cho các công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, thành phố vẫn thực hiện các chính sách hỗ trợ theo quy định cho từng trường hợp.
Đến nay, đa số người dân đều đồng thuận với dự án, song vẫn còn một số hộ kiến nghị nâng mức bồi thường và đề nghị được tái định cư bằng đất. Để tháo gỡ khó khăn này, UBND phường Tây Hồ đã đề xuất thành phố xem xét hỗ trợ các công trình xây dựng trên đất hình thành trước ngày 1/7/2014 và chấp thuận bố trí tái định cư bằng đất tại xã Thư Lâm cho 189 trường hợp.
Chỉ đạo về vấn đề này, Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng yêu cầu UBND phường Tây Hồ tăng cường đối thoại, tuyên truyền để tạo sự đồng thuận. Quá trình thực hiện phải bảo đảm công khai, minh bạch, đúng chính sách và đặc biệt là phải hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và người dân.
Đánh giá cao sự chủ động và nỗ lực của Sở Xây dựng cùng UBND phường Tây Hồ, Chủ tịch Vũ Đại Thắng nhấn mạnh những kết quả tích cực trong công tác GPMB thời gian qua là tiền đề quan trọng để hình thành nên không gian văn hóa, nghệ thuật và cảnh quan mới cho khu vực Hồ Tây, góp phần nâng tầm diện mạo Thủ đô.
Nhận định đây là những dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, người đứng đầu UBND Thành phố yêu cầu chủ đầu tư và các nhà thầu phải huy động tối đa nhân lực, máy móc, tổ chức thi công khoa học theo hình thức cuốn chiếu, có mặt bằng đến đâu, thi công khẩn trương đến đó.
Đặc biệt, Chủ tịch Thành phố lưu ý về chất lượng thi công: Phải đặc biệt coi trọng chất lượng công trình, tuyệt đối không vì chạy theo tiến độ mà ảnh hưởng đến chất lượng, mỹ quan và tuổi thọ công trình. Đồng thời, quá trình thi công phải đảm bảo vệ sinh môi trường, an toàn giao thông, không làm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của nhân dân.
Lãnh đạo Thành phố cũng giao nhiệm vụ cho các sở, ngành phải phát huy tinh thần đồng hành, chủ động tháo gỡ khó khăn cho cơ sở; với những vấn đề vượt thẩm quyền phải báo cáo ngay để xem xét, tuyệt đối không để vướng mắc làm chậm tiến độ dự án.
