Thanh tra tỉnh Đồng Nai đã chuyển hồ sơ việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Bình Đa (dự án KDC Bình Đa, phường Bình Đa, TP.Biên Hòa) do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bình Đa (Công ty Bình Đa) làm chủ đầu tư sang cơ quan điều tra Công an tỉnh Đồng Nai để điều tra, xử lý vì có dấu hiệu tội phạm các quy định về quản lý đất đai của Bộ luật Hình sự 2015.
Khu đất dự án Khu dân cư Bình Đa trên đường Vũ Hồng Phô, TP.Biên Hòa.
Liên quan đến sai phạm tại dự án này, nhiều đơn vị, cá nhân là cựu lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai, Văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai, UBND TP. Biên Hòa, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai trong thời kỳ liên quan.
Cụ thể, 9 cán bộ từng là lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai, giám đốc sở và lãnh đạo UBND TP Biên Hòa liên quan trực tiếp đến sai phạm khiến khu đất vàng trên đường Vũ Hồng Phô tại TP.Biên Hòa bị “hô biến” thành đất tư.
Vụ việc xuất phát năm 2011 khi bà Nguyễn Thị Lệ Hồng - Tổng giám đốc Tổng Công ty công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (Công ty Dofico) giai đoạn 2011-2015 có văn bản chấp thuận cho Tổng công ty Dofico thuê mặt bằng thu hồi của các công ty liên doanh Chế biến lâm sản xuất khẩu Bihimex - Young Ling (gọi tắt là Công ty Bili) và sau đó là văn bản đề nghị gia hạn thời gian cho thuê đất, sử dụng đất tại phường Bình Đa.
Bà Hồng cũng là người ký văn bản kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho tổng công ty được dùng tài sản trên đất với quyền sử dụng khu đất diện tích 2,3 ha.
Hai ông Hồ Ngọc Tuấn và Nguyễn Công Tiến - Giám đốc Công ty cổ phần thẩm định giá Đồng Nai có chứng thư thẩm định giá dự án Khu dân cư Bình Đa (KDC Bình Đa). Đơn vị này đã ký hợp đồng với Công ty Dofico, thẩm định giá khu đất 2,3ha có giá 22,035 tỷ đồng vào năm 2011.
Về phía chính quyền tỉnh Đồng Nai và các sở ngành liên quan đến sai phạm có các cựu lãnh đạo gồm:
Ông Trần Minh Phúc - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai thời điểm năm 2011 là người ký văn bản số 8099 ngày 16/11/2021 chấp thuận cho Công ty Dofico được thuê khu đất của Công ty Bili; Ký văn bản số 4076 ngày 16/6/2021 về việc xử lý góp vốn đầu tư Bệnh viện phụ sản Quốc tế tại phường Tân Mai và đầu tư Khu dân cư Bình Đa; Ký văn bản số 9262 ngày 27/12/2011 phê duyệt đề án thành lập Công ty Bình Đa.
Ông Trần Văn Vĩnh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2012-2016 ký quyết định số 61 thu hồi đất của Công ty Bili và chấp thuận cho Công ty Dofico thuê đất, văn bản gia hạn thời gian sử dụng đất; Ký quyết định số 2017 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Bình Đa.
Ông Võ Văn Chánh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2014- 2016 ký nhiều văn bản xử lý các văn bản thỏa thuận địa điểm thuê đất, gia hạn cho thuê đất, bãi bỏ quyết định thu hồi đất số 729 đối với Công ty Dofico.
Ông Nguyễn Lục Hòa - Chánh Văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai. Năm 2015, ông Hòa ký Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái tại buổi làm việc nghe báo cáo, khó khăn vướng mắc trong quá trình thu hồi đất, giao đất xây dựng dự án KDC Bình Đa.
Ông Trịnh Tuấn Liêm - Chủ tịch UBND TP.Biên Hòa giai đoạn 2011-2012 đã ký văn bản thỏa thuận địa điểm và điều chỉnh chủ đầu tư, gia hạn thời gian thỏa thuận địa điểm tại dự án KDC Bình Đa.
Ông Phạm Anh Dũng - Chủ tịch UBND TP Biên Hòa đã ký văn bản của UBND TP.Biên Hòa về việc thỏa thuận địa điểm đầu tư dự án KDC Bình Đa.
Ông Lê Viết Hưng - Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2011-2016, hiện đang bị tạm giam vì liên quan đến sai phạm dự án Khu dân cư Phước Thái, phường Tam Phước. Ông Hưng ký nhiều văn bản từ năm 2011 đến 2016 để kiến nghị, đề xuất, tham mưu… như hợp đồng cho thuê đất, gia hạn thời gian cho thuê đất, giao đất theo kiến nghị của Dofico.
Ông Huỳnh Văn Huệ - Phó giám đốc Sở Tài chính thời điểm năm 2011 có Báo cáo thay biên bản họp về việc thống nhất nguồn vốn góp đầu tư xây dựng KDC Bình Đa, và phê duyệt đề án thành lập công ty cổ phần Bidaco.
Ông Nguyễn Thanh Lâm - Phó giám đốc Sở Xây dựng thời điểm 2016 ký văn bản kiến nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Bình Đa.
