“Phép vua thua lệ làng” trong xác nhận nguồn gốc đất ở Đồng Nai

(NB&CL) Dù phòng Tài nguyên và Môi trường đã xác định rõ nguồn gốc đất nhưng việc cấp giấy CNQSDĐ cho người dân vẫn bị ách từ ý kiến thiếu căn cứ “đất đang tranh chấp với Nhà nước” của Trưởng ấp.

Sau mấy ngày hồ hởi được UBND huyện Nhơn Trạch vào cuộc rà soát, xác minh nguồn gốc đất sử dụng đúng với thực tế, không khí buồn nản lại bao phủ gia đình hai anh em ông Nguyễn Văn Ớt (SN: 1953) và Nguyễn Văn Gắn (SN: 1969) ở xóm Hố, xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai do cách giải quyết hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ “không giống ai” của UBND xã Phú Hội.

phep vua thua le lang trong xac nhan nguon goc dat o dong nai hinh 1

Ông Nguyễn Văn Ớt kể về đoạn trường làm giấy CNQSDĐ của 2 anh em ông.

Trình bày với Báo NB&CL, hai anh em ông Gắn và Ớt cho biết, từ năm 2009 đến nay, hai anh em ông đã nhiều lần nộp hồ sơ xin cấp giấy CNQSDÐ cho diện tích mình đang sử dụng nhưng liên tục không được UBND xã Phú Hội giải quyết.

Và đỉnh điểm sau khi một số hộ lân cận có chung nguồn gốc khai hoang từ năm 1983 đã được giải quyết cấp giấy CNQSDĐ, riêng hai anh em ông Gắn, ông Ớt lại bị UBND xã Phú Hội trả lại hồ sơ với lý do không có những giấy tờ liên quan về sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013. Quá bức xúc, hai anh em ông đã gửi đơn khiếu nại lên UBND huyện Nhơn Trạch.

Theo đó, UBND huyện Nhơn Trạch đã vào cuộc, chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường rà soát, xác minh nguồn gốc diện tích đất mà gia đình hai anh em ông Ớt và ông Gắn đang sử dụng.

Theo kết quả xác minh, phần đất các ông Nguyễn Văn Ớt và Nguyễn Văn Gắn yêu cầu cấp giấy CNSDÐ thuộc tờ bản đồ số 22 (mới) xã Phú Hội, gồm thửa số 12 (ông Ớt đang sử dụng) và thửa số 10 (ông Gắn đang sử dụng) có nguồn gốc do ông Ớt, ông Gắn khai hoang từ khoảng năm 1984 - 1985 và sử dụng ổn định cho đến nay. Các thửa đất này tương ứng một phần thửa số 119, tờ số 9 (cũ) xã Phú Hội có diện tích 47.357m2 do UBND xã Phú Hội đăng ký trong số mục kê.

Mặc dù đăng ký trong sổ mục kê thửa đất số 119 nêu trên nhưng thực tế UBND xã Phú Hội không quản lý toàn bộ diện tích đất mà do người dân sử dụng. Ngoài ra, UBND xã Phú Hội không có hồ sơ quản lý đất công.

Cũng theo kết quả xác minh của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nhơn Trạch, trên thực tế UBND xã Phú Hội chỉ trực tiếp quản lý 13.740m2/47.357m2 của thửa đất 119. Phần diện tích đất này UBND xã Phú Hội có xác định ranh giới và cắm ranh mốc cụ thể và đã giao cho Ban chỉ huy quân sự xã Phú Hội trồng tràm từ năm 2018.

Ngoài ra, bản đồ địa chính thể hiện nhiều phần đất thuộc thửa 119, tờ số 09 (cũ) xã Phú Hội mà người dân đang sử dụng, có hộ đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng, cấp giấy CNSDĐ. Trong khi đó, UBND xã Phú Hội lại không có hồ sơ quản lý nhưng trả lời không cấp giấy CNQSDÐ cho hộ gia đình, cá nhân như ông Ớt, ông Gắn là chưa phù hợp thực tế.

Từ kết quả xác minh của Phòng Tài nguyên và Môi trường, ngày 4/12/2020, UBND huyện Nhơn Trạch đề nghị UBND xã Phú Hội xác minh làm rõ nguồn gốc, quá trình sử dựng đất của hộ gia đình, cá nhân kê khai, đăng ký cấp giấy CNSDÐ tại khu vực thửa số 119, tở số 09 (cũ) xã Phú Hội và áp dụng các quy định pháp luật đất đai. Trường hợp đủ điều kiện cấp giấy CNQSDÐ thì chủ động xét trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy CNQSDÐ theo đúng quy định, không để xảy ra trường hợp khiếu nại tương tự.

Trả lời khiếu nại của người dân, UBND huyện Nhơn Trạch nêu rõ, qua xem xét báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường “Nội dung các ông Nguyễn Văn Ớt, Nguyễn Văn Gắn trình bày và yêu cầu cấp giấy CNQSDĐ tại các thửa nêu trên đã được UBND huyện xem xét và chỉ đạo cho UBND xã Phú Hội rà soát và kiến nghị cơ quan chức năng điều chỉnh lại hồ sơ đất công. Do đó, đề nghị các hộ liên hệ UBND xã Phú Hội để được hướng dẫn thủ tục đăng ký cấp giấy CNQSDĐ theo quy định”.

Theo đó, ngày 17/3/2021, hai anh em ông Ớt, ông Gắn đã hoàn tất hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ theo quy định. Tuy nhiên đến nay đã hơn 1 năm, hồ sơ của hai ông vẫn bị “tắc” ở UBND xã Phú Hội.

Qua trao đổi với Báo NB&CL, ông Lý Văn Trọng - Cán bộ địa chính - xây dựng - môi trường xã Phú Hội cho biết, nguyên nhân hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ của ông Ớt, ông Gắn không được giải quyết là do trong hội đồng xét cấp giấy CNQSDĐ của xã còn có ý kiến không đồng ý.

Cụ thể, bên cạnh các ý kiến xác nhận ông Ớt và ông Gắn khai hoang và sử dụng ổn định từ năm 1983-1984, Trưởng ấp Đặng Văn Minh cho rằng đất do UBND xã quản lý, có cắm mốc nhưng biên bản đã thất lạc. Đặc biệt, Bí thư Chi bộ ấp Xóm Hố Nguyễn Văn Đức cho rằng: “Hiện ông Ớt và ông Gắn sử dụng tại thửa số 12 và số 10 tờ bản đồng số 22 đang tranh chấp với Nhà nước”

Điều đáng nói, hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ của ông Ớt, ông Gắn “tắc” ở UBND xã hơn 1 năm qua nhưng lại không được báo cáo để UBND huyện Nhơn Trạch xem xét giải quyết dứt điểm cho người dân “Đề nghị UBND xã Phú Hội nghiêm túc thực hiện và báo cáo kết quả cho UBND huyện trong tháng 12/2020” - UBND huyện chỉ đạo.

Nghiêm trọng hơn, UBND xã Phú Hội cũng không trả kết quả giải quyết hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ của hai anh em ông Ớt, ông Gắn theo quy định pháp luật. Với lý do được đưa ra là không liên hệ được với người đại diện, dù thừa nhận hai anh em ông Ớt, ông Gắn là người địa phương, có hộ khẩu thường trú trên phần đất đang xin cấp giấy CNQSDĐ.

Liên quan đến vụ việc, mới đây, ngày 18/3/2022, UBND huyện Nhơn Trạch đã có văn bản nhắc nhở UBND xã Phú Hội. Trong đó, UBND huyện Nhơn Trạch yêu cầu Chủ tịch UBND xã Phú Hội khẩn trương thực hiện dứt điểm chỉ đạo của UBND huyện tại văn bản 4410/UBND-TD ngày 2/6/2021 và 10248/UBND-TD ngày 4/12/2020 trước ngày 30/3/2022.

Báo Nhà báo & Công luận tiếp tục thông tin vụ việc.

Khuất Đại Nam

Xem thêm

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm từ khâu lập dự toán đến quản lý thi công và nghiệm thu, yêu cầu thu hồi và giảm trừ thanh, quyết toán với tổng số tiền lên tới 1.194.422.000 đồng... là những nội dung mà Thanh tra TP. Hải Phòng chỉ rõ tại các dự án do Ban Quản lý dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái làm chủ đầu tư.

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

(NB&CL) Gần 14 năm qua, Công ty Cổ phần Long Việt đã liên tục gửi đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh sau Quyết định thu hồi đất số 2204/QĐ-UBND ngày 30/8/2012. Dù đã có nhiều văn bản được ban hành nhằm giải quyết vụ việc nhưng phía doanh nghiệp vẫn cho rằng, “chưa thấu tình đạt lí”.

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

(CLO) Người dân xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp trên địa bàn nhiều năm có dấu hiệu vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, gây ảnh hưởng đến môi trường, trật tự xây dựng và đời sống dân cư. Đáng chú ý, có doanh nghiệp dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, đặt ra nhiều câu hỏi về công tác quản lý, giám sát của cơ quan chức năng địa phương.

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

(CLO) Chính quyền xã An Khánh thừa nhận trên địa bàn còn tồn tại nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, bên cạnh những vi phạm kéo dài từ trước chưa được xử lý dứt điểm, một số vi phạm mới vẫn tiếp tục phát sinh sau sáp nhập, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm nóng về đất đai, môi trường và đời sống người dân.

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

(CLO) Bỏ tâm huyết, tiền bạc đầu tư xây dựng hàng loạt công trình trong Khu du lịch sinh thái phường Hà Khẩu (cũ) nhưng Công ty CP Long Việt lại bị xác định chậm tiến độ, sai quy hoạch được duyệt…buộc phải thu hồi dự án. Điều càng khiến doanh nghiệp “dở khóc dở cười” hơn là sau những đồng vốn gom góp đầu tư, giá trị bồi thường lại được cơ quan chức năng xác định với giá không đồng.

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

(CLO) Sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận về tình trạng khu đất B2 tại Khu đô thị mới Yên Hòa nhiều năm chưa triển khai xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định dự án UDIC TOWER không chậm tiến độ do mới được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2025. Doanh nghiệp cũng cam kết đang tích cực hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công công trình.

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

(NB&CL) Công tác chuẩn bị đầu tư thiếu sát sao, thi công chậm tiến độ, lập dự toán sai định mức dẫn đến kiến nghị giảm trừ hơn 8,8 tỷ đồng và “quên” nộp thuế hàng trăm triệu đồng là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh Lào Cai chỉ rõ tại Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực Bảo Thắng.

Cỡ chữ bài viết: