Dự án khu nhà ở Bình Minh chậm tiến độ: Cần làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan!

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, Dự án khu nhà ở Bình Minh được UBND tỉnh Ninh Bình chấp thuận chủ trương đầu tư (qua đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư) tại Văn bản số 377/UBND-VP4 ngày 3/7/2019; quy mô 9,903 ha; tổng mức đầu tư 193,39 tỷ đồng; thời gian thực hiện 2019 - 2022.

Ngày 30/7/2020, UBND tỉnh Ninh Bình có Quyết định số 903/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở Bình Minh, thị trấn Nho Quan cho Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ có địa chỉ đăng ký tại số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

du an khu nha o binh minh cham tien do can lam ro trach nhiem to chuc ca nhan co lien quan hinh 1

Đại diện lãnh đạo tỉnh Ninh Bình và Nhà đầu tư tham dự lễ ký kết hợp đồng Dự án khu nhà ở Bình Minh. Ảnh: Báo Ninh Bình

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng hoàn thiện phần thô và kiến trúc mặt trước cho tổng số 21 căn nhà thuộc tuyến đường D6; đối với các lô đất chia lô còn lại thực hiện phân lô bán nền sau khi xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng 1 trường mẫu giáo và 1 công trình công cộng sinh hoạt cộng đồng… Dự án sau khi hoàn thành sẽ là nơi sinh sống cho khoảng 1.772 người dân.

Tuy nhiên, gần 4 năm trôi qua, dự án này vẫn chưa xong công tác giải phóng mặt bằng, chưa triển khai xây dựng các hạng mục theo hợp đồng đã ký kết. Tại phần đất thực hiện dự án 9,903 ha vẫn được người dân trồng cấy lúa và sinh sống bình thường.

Cũng theo tìm hiểu của phóng viên được biết, đến nay dự án mới GPMB ước đạt 53,37% với tổng kinh phí nhà đầu tư đã ứng trước 15,96 tỷ đồng; Dự án chưa được giao đất, chưa xác định tiền sử dụng đất. Một trong những nguyên nhân dẫn tới dự án chậm tiến độ là do chưa hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng, còn vướng một số hộ dân chưa giải phóng xong.

Trong quá trình kiểm tra quy hoạch của dự án, Đoàn kiểm tra của Thanh tra Chính phủ cũng đã chỉ ra một số vi phạm, bất cập của chính quyền địa phương khi triển khai dự án. Cụ thể, dự án nằm trong Quy hoạch chi tiết chợ và tiểu khu HTX Bình Minh - thị trấn Nho Quan được UBND huyện Nho Quan phê duyệt tại Quyết định số 1506/QĐ-UBND ngày 5/10/2007. UBND huyện Nho Quan không điều chỉnh quy hoạch chi tiết này mà tách một phần để lập quy hoạch Khu dân cư Bình Minh là không phù hợp.

Dự án được UBND huyện Nho Quan phê duyệt QHCT tại Quyết định số 5401/QĐ-UBND ngày 20/12/2018, chưa phù hợp với với Quy hoạch chung xây dựng đô thị Nho Quan được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 881/QĐ-UBND ngày 27/11/2013 nhưng không phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung này làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết Dự án, vi phạm Khoản 9 Điều 3, Khoản 4 Điều 28 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

du an khu nha o binh minh cham tien do can lam ro trach nhiem to chuc ca nhan co lien quan hinh 2

Dự án khu nhà ở Bình Minh chậm tiến độ nhiều năm. Ảnh: Diệu Anh

Khi phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Nho Quan năm 2019, dự án chưa được cập nhật đầy đủ: đất ở mới có 6,16 ha, còn 3,6 ha vẫn là đất dự trữ, chưa chuyển sang đất ở theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Ngoài ra, UBND huyện Nho Quan cho phép Công ty CP TM Quảng cáo Xây dựng - Địa ốc Việt Hân là chủ đầu tư đồ án quy hoạch chi tiết Dự án (tài trợ sản phẩm) là không đúng quy định pháp luật.

Về lựa chọn nhà đầu tư: Việc đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ dự sơ tuyển bao gồm cả nội dung đánh giá về năng lực và kinh nghiệm là không đúng quy định tại Mục 1 Chương III của HSMST, nên 2 Nhà đầu tư còn lại (Công ty CP TM Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân; Công ty CP Bất động sản HANO - VID) tham gia dự sơ tuyển không được đánh giá về năng lực kinh nghiệm, có thể làm sai lệch kết quả lựa chọn danh sách ngắn. Hồ sơ dự sơ tuyển của 3 Nhà đầu tư cơ bản giống nhau về hình thức và nội dung, có biểu hiện chưa minh bạch, độc lập trong việc lập hồ sơ dự sơ tuyển.

Về nghĩa vụ tài chính: Nhà đầu tư nộp chi phí lựa chọn Nhà đầu tư (195,8 triệu đồng) chậm 2 tháng theo Khoản 2 Điều 8 Hợp đồng số 11/2020/HĐDA; nộp khoản tiền M3 (2,583 tỷ đồng, ngoài tiền sử dụng đất) vào NSNN chậm 11 tháng theo quy định tại Khoản 1 Điều 8 Hợp đồng số 11/2020/HĐDA nhưng cơ quan Thuế chưa xử lý tiền chậm nộp theo quy định tại Điều 59 Luật Quản lý thuế 2019.

Thanh tra Chính phủ cho rằng, để xảy ra hạn chế, thiếu sót, vi phạm nêu trên, trách nhiệm thuộc Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực, Giám đốc, Phó Giám đốc phụ trách lĩnh vực các sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế, Tổ chuyên gia đấu thầu, Chủ đầu tư dự án và cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan

Tại Thông báo Kết luận, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình chỉ đạo kiểm tra, làm rõ các khuyết điểm, vi phạm (nếu có) trong việc đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển phục vụ việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án để xử lý theo đúng quy định của pháp luật; ngoài ra, khi xác định tiền sử dụng đất, thực hiện tính đúng, thu đủ theo đúng quy định pháp luật, không để thất thu ngân sách Nhà nước.

Đồng thời, tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm và xử lý nghiêm theo thẩm quyền tổ chức, cá nhân có liên quan.

Thành Vinh

Xem thêm

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

Cỡ chữ bài viết: