Dự án khu nhà ở Bình Minh chậm tiến độ: Cần làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan!

(NB&CL) Sau gần 4 năm ký hợp đồng, Dự án khu nhà ở Bình Minh (thị trấn Nho Quan, huyện Nho Quan) do Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư vẫn “nằm im trên giấy”, khiến dư luận và người dân địa phương bức xúc.

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, Dự án khu nhà ở Bình Minh được UBND tỉnh Ninh Bình chấp thuận chủ trương đầu tư (qua đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư) tại Văn bản số 377/UBND-VP4 ngày 3/7/2019; quy mô 9,903 ha; tổng mức đầu tư 193,39 tỷ đồng; thời gian thực hiện 2019 - 2022.

Ngày 30/7/2020, UBND tỉnh Ninh Bình có Quyết định số 903/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở Bình Minh, thị trấn Nho Quan cho Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ có địa chỉ đăng ký tại số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

du an khu nha o binh minh cham tien do can lam ro trach nhiem to chuc ca nhan co lien quan hinh 1

Đại diện lãnh đạo tỉnh Ninh Bình và Nhà đầu tư tham dự lễ ký kết hợp đồng Dự án khu nhà ở Bình Minh. Ảnh: Báo Ninh Bình

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng hoàn thiện phần thô và kiến trúc mặt trước cho tổng số 21 căn nhà thuộc tuyến đường D6; đối với các lô đất chia lô còn lại thực hiện phân lô bán nền sau khi xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng 1 trường mẫu giáo và 1 công trình công cộng sinh hoạt cộng đồng… Dự án sau khi hoàn thành sẽ là nơi sinh sống cho khoảng 1.772 người dân.

Tuy nhiên, gần 4 năm trôi qua, dự án này vẫn chưa xong công tác giải phóng mặt bằng, chưa triển khai xây dựng các hạng mục theo hợp đồng đã ký kết. Tại phần đất thực hiện dự án 9,903 ha vẫn được người dân trồng cấy lúa và sinh sống bình thường.

Cũng theo tìm hiểu của phóng viên được biết, đến nay dự án mới GPMB ước đạt 53,37% với tổng kinh phí nhà đầu tư đã ứng trước 15,96 tỷ đồng; Dự án chưa được giao đất, chưa xác định tiền sử dụng đất. Một trong những nguyên nhân dẫn tới dự án chậm tiến độ là do chưa hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng, còn vướng một số hộ dân chưa giải phóng xong.

Trong quá trình kiểm tra quy hoạch của dự án, Đoàn kiểm tra của Thanh tra Chính phủ cũng đã chỉ ra một số vi phạm, bất cập của chính quyền địa phương khi triển khai dự án. Cụ thể, dự án nằm trong Quy hoạch chi tiết chợ và tiểu khu HTX Bình Minh - thị trấn Nho Quan được UBND huyện Nho Quan phê duyệt tại Quyết định số 1506/QĐ-UBND ngày 5/10/2007. UBND huyện Nho Quan không điều chỉnh quy hoạch chi tiết này mà tách một phần để lập quy hoạch Khu dân cư Bình Minh là không phù hợp.

Dự án được UBND huyện Nho Quan phê duyệt QHCT tại Quyết định số 5401/QĐ-UBND ngày 20/12/2018, chưa phù hợp với với Quy hoạch chung xây dựng đô thị Nho Quan được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 881/QĐ-UBND ngày 27/11/2013 nhưng không phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung này làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết Dự án, vi phạm Khoản 9 Điều 3, Khoản 4 Điều 28 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

du an khu nha o binh minh cham tien do can lam ro trach nhiem to chuc ca nhan co lien quan hinh 2

Dự án khu nhà ở Bình Minh chậm tiến độ nhiều năm. Ảnh: Diệu Anh

Khi phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Nho Quan năm 2019, dự án chưa được cập nhật đầy đủ: đất ở mới có 6,16 ha, còn 3,6 ha vẫn là đất dự trữ, chưa chuyển sang đất ở theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Ngoài ra, UBND huyện Nho Quan cho phép Công ty CP TM Quảng cáo Xây dựng - Địa ốc Việt Hân là chủ đầu tư đồ án quy hoạch chi tiết Dự án (tài trợ sản phẩm) là không đúng quy định pháp luật.

Về lựa chọn nhà đầu tư: Việc đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ dự sơ tuyển bao gồm cả nội dung đánh giá về năng lực và kinh nghiệm là không đúng quy định tại Mục 1 Chương III của HSMST, nên 2 Nhà đầu tư còn lại (Công ty CP TM Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân; Công ty CP Bất động sản HANO - VID) tham gia dự sơ tuyển không được đánh giá về năng lực kinh nghiệm, có thể làm sai lệch kết quả lựa chọn danh sách ngắn. Hồ sơ dự sơ tuyển của 3 Nhà đầu tư cơ bản giống nhau về hình thức và nội dung, có biểu hiện chưa minh bạch, độc lập trong việc lập hồ sơ dự sơ tuyển.

Về nghĩa vụ tài chính: Nhà đầu tư nộp chi phí lựa chọn Nhà đầu tư (195,8 triệu đồng) chậm 2 tháng theo Khoản 2 Điều 8 Hợp đồng số 11/2020/HĐDA; nộp khoản tiền M3 (2,583 tỷ đồng, ngoài tiền sử dụng đất) vào NSNN chậm 11 tháng theo quy định tại Khoản 1 Điều 8 Hợp đồng số 11/2020/HĐDA nhưng cơ quan Thuế chưa xử lý tiền chậm nộp theo quy định tại Điều 59 Luật Quản lý thuế 2019.

Thanh tra Chính phủ cho rằng, để xảy ra hạn chế, thiếu sót, vi phạm nêu trên, trách nhiệm thuộc Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực, Giám đốc, Phó Giám đốc phụ trách lĩnh vực các sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế, Tổ chuyên gia đấu thầu, Chủ đầu tư dự án và cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan

Tại Thông báo Kết luận, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình chỉ đạo kiểm tra, làm rõ các khuyết điểm, vi phạm (nếu có) trong việc đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển phục vụ việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án để xử lý theo đúng quy định của pháp luật; ngoài ra, khi xác định tiền sử dụng đất, thực hiện tính đúng, thu đủ theo đúng quy định pháp luật, không để thất thu ngân sách Nhà nước.

Đồng thời, tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm và xử lý nghiêm theo thẩm quyền tổ chức, cá nhân có liên quan.

Thành Vinh

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: