Hà Nội lên phương án di dời, tái thiết loạt làng xóm ven sông Hồng

(CLO) Thành phố dự kiến di dời toàn bộ hoặc một phần các khu dân cư không an toàn trước lũ như Bắc Cầu, Võng La - Hải Bối, đồng thời tái thiết hơn 100 ha đất tại Nhật Tân - Tứ Liên và Thống Nhất để kiến tạo không gian "phòng khách đô thị".

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000 để thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

anh-man-hinh-2026-09-06-luc-145417.png
Quy hoạch đô thị sông Hồng được kỳ vọng mở rộng không gian phát triển. Ảnh: Phạm Hưng

Di dời các khu dân cư mất an toàn lũ

Theo đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000 phục vụ Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Thành phố đã đưa ra các nguyên tắc phân loại cụ thể đối với các cụm làng xóm cũ ngoài đê.

Hà Nội xác định sẽ di dời các làng xóm không bảo đảm an toàn phòng, chống và thoát lũ, hoặc nằm trong phạm vi mở đường giao thông của trục đại lộ cảnh quan và các nút giao. Đồng thời, các khu vực dân cư nằm trong quy hoạch xây dựng đô thị định cư, đô thị đa mục tiêu đã được chấp thuận chủ trương đầu tư cũng thuộc diện phải di dời.

Theo các nguyên tắc này, có 2 cụm làng thuộc diện di dời theo Quy hoạch phòng chống lũ và đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình (Quyết định số 257/QĐ-TTg). Cụ thể:

Làng Bắc Cầu (phường Bồ Đề) thuộc diện di dời toàn bộ với quy mô khoảng 35,5 ha.

Cụm làng Võng La - Hải Bối (thuộc xã Thiên Lộc, Vĩnh Thanh) thực hiện di dời một phần diện tích khu dân cư nằm trong phạm vi không đảm bảo an toàn phòng chống lũ và khu vực nằm trong phạm vi xây dựng Trục đại lộ cảnh quan thuộc các thôn Võng La, Yên Hà, Hải Bối (tổng diện tích khoảng 27 ha).

Bên cạnh đó, cụm làng Bát Tràng - Giang Cao - Kim Lan (xã Bát Tràng) cũng sẽ thực hiện di dời một phần khoảng 4,5 ha theo quy hoạch phòng chống lũ.

Bảo tồn và khống chế tầng cao 8 cụm làng cổ

Ở chiều ngược lại, Hà Nội sẽ giữ lại, bảo tồn và cải tạo chỉnh trang có chọn lọc đối với 8 cụm làng xóm lâu đời nằm ngoài khu vực "phòng khách đô thị" (ngoài vành đai II). Nguyên tắc cốt lõi là bảo tồn nguyên trạng các di tích lịch sử văn hóa, địa điểm lưu niệm kháng chiến (gồm 123 công trình di tích) cùng khu vực lõi gắn liền với lịch sử phát triển của các làng nghề truyền thống và làng cổ có giá trị kiến trúc, lịch sử.

Danh sách 8 cụm làng được giữ lại cải tạo bao gồm: Văn Quán – Đông Cao - Tráng Việt (xã Mê Linh); Ngọc Giang – Lực Canh - Văn Tinh (xã Vĩnh Thanh, Đông Anh); Bát Tràng - Giang Cao - Kim Lan (xã Bát Tràng, ngoại trừ phần diện tích di dời thoát lũ); Văn Đức (xã Bát Tràng); Thúy Lĩnh (phường Lĩnh Nam); Yên Mỹ (xã Thanh Trì); Đại Lan (xã Nam Phù); Tranh Khúc - Vạn Phúc (xã Nam Phù).

Để bảo tồn tối đa không gian làng xã truyền thống, chính quyền Hà Nội đưa ra giải pháp nghiêm ngặt là không tăng quy mô diện tích và kiểm soát chặt chẽ dân số cơ học. Mật độ xây dựng tại các khu vực này sẽ bị kiểm soát chặt chẽ, chiều cao công trình nhà ở tại các làng truyền thống được khống chế ở mức thấp (dự kiến cao tối đa 3 tầng). Hình thức kiến trúc cảnh quan tại đây bắt buộc phải thiết kế hài hòa với không gian làng xã, các di tích lịch sử và đảm bảo hành lang bảo vệ theo quy định của Luật Di sản văn hóa.

Xem thêm

Xóa vùng lõm sóng ở lõi rừng Hữu Liên: Khi hạ tầng số 'mở đường' cho bản làng biệt lập ở Lạng Sơn

Xóa vùng lõm sóng ở lõi rừng Hữu Liên: Khi hạ tầng số 'mở đường' cho bản làng biệt lập ở Lạng Sơn

(CLO) Nằm sâu trong vùng lõi Khu bảo tồn thiên nhiên Hữu Liên (Lạng Sơn), bản Lân Đặt suốt nhiều năm là một "ốc đảo" đúng nghĩa với "ba không": chưa có đường giao thông hoàn thiện, chưa có điện lưới quốc gia và không có sóng liên lạc. Thế nhưng mới đây, những cuộc gọi video đầu tiên đã vang lên ngay dưới nếp nhà sàn của đồng bào Dao, khép lại những tháng ngày phải trèo lên đỉnh núi "hứng sóng" và mở ra cánh cửa kết nối cho vùng đất biệt lập này.

Hà Nội lấy ý kiến người dân về quy hoạch 22 nhà ga metro

Hà Nội lấy ý kiến người dân về quy hoạch 22 nhà ga metro

(CLO) Hà Nội đang công khai hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của 22 nhà ga ưu tiên thuộc 5 tuyến đường sắt đô thị, để người dân tại các khu vực liên quan tham gia góp ý. Nội dung lấy ý kiến tập trung vào ranh giới giải phóng mặt bằng, vị trí lối lên xuống ga, công trình phụ trợ và định hướng phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng.

Bước phát triển tích cực trong quan hệ Việt Nam - EU

Bước phát triển tích cực trong quan hệ Việt Nam - EU

Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Liên minh châu Âu (EU) và Vương quốc Bỉ, sáng 22/10, tại Brussels, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã có cuộc gặp với Chủ tịch Ủy ban châu Âu (EC) Ursula von der Leyen.

Sửa Luật Đất đai: Bảng giá đất không thể ‘đóng băng’ 3 năm, cẩn trọng với dữ liệu giao dịch ảo

Sửa Luật Đất đai: Bảng giá đất không thể ‘đóng băng’ 3 năm, cẩn trọng với dữ liệu giao dịch ảo

(CLO) Đồng tình mở rộng áp dụng bảng giá đất để chuẩn hóa định giá, song các đại biểu Quốc hội cho rằng bảng giá này không thể áp dụng rập khuôn trong suốt chu kỳ. Luật cần thiết lập cơ chế rà soát, điều chỉnh linh hoạt khi thực tế biến động, đồng thời kiểm soát chặt dữ liệu đầu vào để bảo đảm giá đất luôn bám sát thị trường.

Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú: Chấm dứt tình trạng 'tự chủ nửa vời' tại các bệnh viện

Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú: Chấm dứt tình trạng 'tự chủ nửa vời' tại các bệnh viện

(CLO) Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú yêu cầu sửa đổi toàn diện cơ chế tự chủ tài chính bệnh viện: Chấm dứt tình trạng "tự chủ nửa vời" hoặc ép các bệnh viện tuyến dưới tự chủ tài chính chi thường xuyên khi chưa đủ điều kiện, dẫn đến nguy cơ tận thu hoặc lạm dụng dịch vụ y tế.

Làm rõ tiền đặt cọc, bảo vệ người mua nhà hình thành trong tương lai

Làm rõ tiền đặt cọc, bảo vệ người mua nhà hình thành trong tương lai

(CLO) Thẩm tra dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội đề nghị làm rõ việc đặt cọc, kiểm soát các khoản thu có tính chất huy động vốn trước thời điểm được phép, đồng thời hoàn thiện cơ chế bảo vệ khách hàng khi chuyển nhượng dự án bất động sản.

Cỡ chữ bài viết: