Theo dõi báo trên:
Dù đại dịch Covid-19 đã đi qua một thời gian, đến nay vẫn không ít mặt bằng trung tâm Hà Nội bị bỏ trống từ vài tháng đến cả năm. Nhiều chủ nhà treo biển thuê lâu ngày nhưng vẫn không thể tìm được người thuê mặt bằng.
Nhiều mặt bằng trên các tuyến phố tại Hà Nội rơi vào tình trạng treo biển rao cho thuê lâu ngày. Ảnh: Quỳnh Anh
Được ví như là “đất vàng” tại Thủ đô tập trung đông khách thăm quan, du lịch, việc buôn bán sầm uất nhưng những mặt bằng trên các phố lớn như Nguyễn Thái Học, Hàng Bông, Hàng Da, Xã Đàn, Giải Phóng,... rơi vào tình trạng ảm đạm, nhiều cửa hàng đóng then cài với các biển hiệu cho thuê mặt bằng, cho thuê cửa hàng.
Thậm chí, nhiều mặt bằng trong tình trạng rao cho thuê rất lâu, có mặt bằng để không cả năm nhưng chủ nhà vẫn nhất quyết không giảm giá cho thuê.
Nhiều mặt bằng kinh doanh cũng trong tình trạng cửa đóng then cài. Ảnh: Quỳnh Anh
Loay hoay tìm kiếm mặt bằng để mở thêm một cửa hàng thời trang, chị Nguyễn Hồng Hạnh (35 tuổi, Đống Đa, Hà Nội) cho biết, thời gian này, dù đã tìm kiếm nhiều mặt bằng nhưng vẫn chưa ký được hợp đồng vì chủ nhà đều đưa ra mức giá quá cao.
“Cả tháng nay, tôi đi khắp nơi tìm mặt bằng. Nhiều mặt bằng đẹp lắm, mặt tiền đường lớn, nhà mới nhưng khi hỏi giá thì tôi “giật mình” vì giá quá cao so với số vốn bỏ ra để kinh doanh nên không thể thuê được. Những mặt bằng ở vị trí xấu hơn thì giá rẻ hơn nhưng vẫn ở mức cao so với mặt bằng chung ngày trước”, chị Hạnh nói.
Cũng theo chị Hạnh, bởi giá thuê mặt bằng cũng không hề rẻ, chỉ cần vài tháng hoạt động ế ẩm thì chủ kinh doanh đã lao đao vì chi phí thuê nhà nên chị phải cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định đầu tư.
“Với mức giá thuê đắt đỏ, mặt bằng này sẽ phù hợp với các thương hiệu, chuỗi cửa hàng có tiềm lực lớn về kinh tế, hoặc họ muốn mở rộng chuỗi để tiếp cận khách hàng nhanh chóng thì mới có thể duy trì chứ những người kinh doanh nhỏ lẻ thì không thể kham nổi tiền mặt bằng” chị Hạnh chia sẻ thêm.
Thời gian này, chủ nhà đều đưa ra mức giá khá cao so với trước đây. Ảnh: Quỳnh Anh
Treo biển cho thuê căn nhà tại mặt đường Giải Phóng, anh Hoàng Long (chủ nhà) cho biết ngay sau khi rao cho thuê mặt bằng, cũng có nhiều khách hỏi thuê làm dịch vụ spa, cửa hàng thời trang, quầy thuốc... nhưng nhiều chủ thuê đã trả lại mặt bằng ngay khi hết hạn hợp đồng bởi kinh doanh thua lỗ.
“Nhà tôi treo biển cho thuê phải hơn 1 tháng nay rồi, cứ có khách hỏi rồi lại thôi. Nhà ngay mặt đường lớn, gần các trường đại học, gần như lúc nào giao thông và kinh doanh sầm uất nhưng biển phủ bụi rồi vẫn chưa thấy khách thuê”, anh Long chia sẻ.
Nhiều biển cho thuê phủ bụi vì treo lâu ngày nhưng không có khách thuê. Ảnh: Quỳnh Anh
Theo đó, hiện nay nhiều khu vực phố lớn đang có giá thuê mặt bằng kinh doanh khá cao so với trước đây. Đơn cử là khu vực Hoàn Kiếm, giá thuê với các vị trí nhà phố dao động từ 1 - 5 triệu đồng/m2/tháng. Còn đối với nhà trong ngõ, phố nhỏ có mức giá thấp hơn từ 10 - 30 triệu đồng/nhà/tháng, tùy theo khu vực và diện tích.
Không những vậy, đa phần trong các hợp đồng cho thuê nhà hiện nay biến động tăng thêm khoảng 3 - 5%/năm, thường thì từ 2 - 3 năm, giá thuê nhà sẽ tăng thêm khoảng 10%. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến giá cho thuê nhà ngày một tăng cao.
Thích
Tags:
(CLO) Công an thành phố Hà Nội cùng Cục Cảnh sát giao thông phát hiện, bắt giữ tàu hút cát trái phép trên sông Hồng đoan qua xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
(CLO) Thứ trưởng Ngoại giao Nga Sergei Ryabkov tuyên bố Nga không thể chấp nhận đề xuất ngừng bắn của chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump trong cuộc chiến tại Ukraine.
(CLO) Sáng 02/4/2025 tại Hà Nội, Tạp chí Trẻ em Việt Nam tổ chức lễ phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”.
(CLO) Chính quyền Mỹ bắt đầu sa thải hàng loạt 10.000 nhân viên tại các cơ quan y tế Mỹ vào thứ Ba. Một số nhân viên bị cấm vào nơi làm việc chỉ vài giờ sau khi nhận thông báo thôi việc.
(CLO) Những món đồ bỏ đi có thể trở thành tài nguyên nếu được tái chế đúng cách. Đó là mục tiêu của Tagom – dự án môi trường do nhóm bạn trẻ sáng lập, đồng hành cùng cộng đồng trong việc phân loại và tái chế rác, hướng đến lối sống xanh, bền vững.
(CLO) Hôm 1/4, Mỹ đã phê duyệt thương vụ bán 20 máy bay chiến đấu F-16 và các thiết bị liên quan trị giá 5,58 tỷ USD cho Philippines, một đồng minh thân cận của Mỹ.
(CLO) Tổng thống Nga Vladimir Putin đã tiếp đón Ngoại trưởng Trung Quốc Vương Nghị tại Moscow trong khuôn khổ chuyến thăm ba ngày nhằm tăng cường hợp tác chiến lược giữa hai quốc gia.
(CLO) Ngày 2/4/2025, Công an tỉnh Nghệ An đã tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Hoàng Vũ Lập (sinh năm 1997, trú tại xã Làng Giàng, huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai) về hành vi trộm cắp tài sản, với tổng giá trị tài sản bị chiếm đoạt lên tới hơn 212 triệu đồng.
(CLO) Ngày 2/4, cơ quan chức năng đang phong toả nghiêm ngặt hiện trường vụ cháy khiến 3 người tử vong trên đường Mạc Vân, phường Xóm Củi, quận 8, TP HCM. Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được cũng trực tiếp đến hiện trường kiểm tra, đồng thời thăm hỏi gia đình người bị nạn.
(CLO) Thị trường tiền tệ tháng 3/2025 ghi nhận động thái nới lỏng thanh khoản từ Ngân hàng Nhà nước khi bơm ròng hơn 31.400 tỷ đồng, dừng phát hành tín phiếu và gia hạn kỳ vay OMO. Những điều chỉnh này giúp lãi suất liên ngân hàng giảm sâu, hỗ trợ ổn định hệ thống tài chính.
(CLO) Tổng công ty Vinaconex (VCG) vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2025 với mục tiêu doanh thu đạt 15.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 1.200 tỷ đồng – tăng nhẹ 8% so với năm 2024. Đáng chú ý, Công ty dự kiến chia cổ tức tới 16%, trong đó có một nửa bằng cổ phiếu.
(CLO) UBND tỉnh Kon Tum vừa có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương tổ chức kiểm tra, làm rõ nội dung mỏ đá ở huyện Kon Plông đã hết hạn nhưng vẫn ngang nhiên hoạt động.
(CLO) Quảng Ninh đặt mục tiêu đón 5,3 triệu lượt khách, doanh thu ước đạt 14.720 tỉ đồng trong mùa du lịch hè năm 2025.
(CLO) Bộ GD-ĐT vừa ban hành văn bản gửi các cơ sở giáo dục về việc triển khai “Tháng hành động vì an toàn thực phẩm” năm 2025.
(CLO) Honda Việt Nam áp dụng đợt ưu đãi mạnh tay dành cho người tiêu dùng mua mẫu xe côn tay trong khoảng thời gian từ ngày 1/4 đến hết 30/6/2025.
(CLO) Nâng cấp xe hơi đôi khi không phải là quyết định khôn ngoan khi có thể tốn hàng nghìn đô mà không đem lại hiệu quả lâu dài, từ mâm xe, hệ thống xả đến chip hiệu suất.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
(CLO) Theo kế hoạch, trong tháng 4, nhiều khu vực khác tại Hà Nội, như Mê Linh, Mỹ Đức, Sơn Tây và Quốc Oai sẽ tổ chức các phiên đấu giá đất.
(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM đề nghị bổ sung thêm chính sách phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn, rất cấp bách của đội ngũ này.
Lễ khởi công công trình nhà ở thấp tầng và khu nhà ở xã hội khu dân cư mới trên địa bàn phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên (Dự án Majestic City) chính thức diễn ra vào lúc 09h00 ngày 29/03/2025, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho một trong những dự án bất động sản tiềm năng bậc nhất khu vực. Với pháp lý vững chắc, Majestic City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư có dư địa tăng giá vượt trội trên thị trường.
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Đông Anh và các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ, thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh" để rút ngắn thời gian xử lý đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, huyện Đông Anh.
(CLO) Trong kỷ nguyên số, công nghệ đang trở thành yếu tố then chốt quyết định chất lượng dịch vụ quản lý vận hành bất động sản. Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cũng đẩy mạnh cập nhật các xu hướng công nghệ mới để nâng tầm trải nghiệm cư dân và tối ưu hiệu quả vận hành dự án.
