Hồng Kông mất ngôi vị “thành phố đắt đỏ nhất thế giới” vào tay ai?

(CLO) Theo bảng xếp hạng mới nhất do Cơ quan Tình báo Kinh tế (EIU) công bố, Hồng Kông không còn là thành phố đắt đỏ nhất thế giới khi nhiều thành phố có tỷ lệ lạm phát cao nhất trong 5 năm.

Theo EIU, dẫn đầu bảng xếp hạng “những thành phố đắt đỏ nhất thế giới” là thành phố Tel Aviv của Israel. Tel Aviv đã có “bước nhảy” ngoạn mục khi tăng 4 bậc từ vị trí thứ 5 trong năm ngoái, lần đầu tiên trở thành thành phố đắt đỏ nhất thế giới.

hong kong mat ngoi vi thanh pho dat do nhat the gioi vao tay ai hinh 1

Hồng Kông không còn là thành phố đắt đỏ bậc nhất thế giới. Ảnh: South China Morning Post.

Trong khi đó, Singapore leo 2 bậc, đứng ở vị trí thứ 2 cùng với Paris trên bảng xếp hạng. Thành phố Zurich của Thụy Sĩ đứng ở vị trí thứ 4. Hồng Kông xuống vị trí thứ 5 trong danh sách do giá hàng hóa và dịch vụ giảm.

Các vị trí còn lại trong nhóm 10 thành phố đắt đỏ nhất thế giới lần lượt là New York (Mỹ), Geneva (Thụy Sĩ), Copenhagen (Đan Mạch), Los Angeles (Mỹ) và Osaka (Nhật Bản).

Ngoài 10 thành phố trên, các thứ hạng tiếp theo hầu hết thuộc về các quốc gia phát triển tại châu Âu và châu Á.

Các thành phố của Trung Quốc vẫn có giá tương đối vừa phải. Ba thành phố của nước này là Thượng Hải, Thâm Quyến và Bắc Kinh, đều tăng một bậc so với năm ngoái. Những thành phố xếp hạng thấp nhất chủ yếu nằm ở Trung Đông, châu Phi và các nước đang phát triển ở châu Á.

Theo CNN, báo cáo Chi phí sinh hoạt toàn cầu 2021 do EIU thực hiện đã so sánh giá cả 200 mặt hàng bao gồm thực phẩm, quần áo, đồ dùng gia đình, giá thuê nhà, phương tiện đi lại, giải trí,… tại 173 thành phố trên toàn cầu, tăng 40 thành phố so với năm ngoái.

Dữ liệu được thu thập từ tháng 8 đến tháng 9, trong bối cảnh giá vận tải và giá dầu tăng cao, khiến giá hàng hóa bị đẩy cao hơn.

Khảo sát của EIU lấy mức giá ở thành phố New York (Mỹ) làm chuẩn. Do đó, thành phố ở những quốc gia có đồng tiền mạnh hơn so với USD có khả năng đứng ở các vị trí trong bảng xếp hạng.

Giới chuyên gia nhận định màn soán ngôi đầu bảng của Tel Aviv bắt nguồn từ hai lý do chính: chi phí thực phẩm và đi lại tăng cao cùng với đồng shekel (Israel) mạnh hơn đồng USD.

Bà Upasana Dutt, người đứng đầu nhóm thực hiện khảo sát tại EIU, cho biết mặc dù các nền kinh tế trên thế giới đang phục hồi trở lại với chương trình tiêm chủng mở rộng, nhiều thành phố vẫn đang chứng kiến sự bùng phát trở lại. Điều này khiến các nhà chức trách phải đưa ra các biện pháp ngăn chặn.

“Những động thái này đã làm gián đoạn nguồn cung hàng hóa, dẫn đến tình trạng khan hiếm và giá cả bị đẩy cao hơn”, bà Dutt nhấn mạnh.

Tính trung bình, giá hàng hóa và dịch vụ đã tăng 3,5% trong năm nay, mức cao nhất trong vòng 5 năm. Chi phí vận tải chứng kiến mức tăng lớn nhất, khi giá xăng tăng vọt 21%. Hồng Kông hiện vẫn là thành phố có giá xăng đất nhất thế giới với 2,5 USD/lít.

Bà Upasana Dutt cũng nhận định rằng giá cả tại nhiều thành phố sẽ tiếp tục trên đà tăng hơn nữa trong năm tới, khi mức lương của người dân tăng lên: “Tuy nhiên, chúng tôi kỳ vọng các ngân hàng trung ương sẽ tăng lãi suất để ngăn chặn lạm phát. Điều này đồng nghĩa việc tăng giá sẽ có thể sẽ bắt đầu được điều chỉnh từ năm nay”.

Báo cáo của EIU cũng dự báo lạm phát giá tiêu dùng trên toàn cầu sẽ ở mức trung bình 4,3% trong năm 2022. Chi phí sinh hoạt ở hầu hết các nền kinh tế sẽ ổn định nếu tình trạng gián đoạn chuỗi cung ứng giảm xuống và các biện pháp phong tỏa dần được nới lỏng.

Tuy nhiên, với sự xuất hiện của biến chủng Omicron gần đây, bà Dutt cho rằng sự gia tăng lạm phát trên toàn cầu bị kéo dài hơn so với dự kiến.

Hương Vũ (Theo South China Morning Post)

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: