Huyện Sóc Sơn thông tin về việc triển khai Dự án Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Ngọc Hà

Dự án Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Ngọc Hà, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội được UBND TP Hà Nội chấp thuận tại giấy chứng nhận đầu tư số 0112100297 ngày 28/5/2009 và được điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 24/2/2022.

huyen soc son thong tin ve viec trien khai du an trung tam cham soc nguoi cao tuoi ngoc ha hinh 1

Dự án Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Ngọc Hà, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Ngọc Hà.

Ngày 24/6/2010, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 3107/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Ngọc Hà, tỷ lệ 1/500 (Địa điểm xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội).

Dự án có diện tích khoảng 15ha với mục tiêu xây dựng khu chăm sóc và nghỉ dưỡng thường xuyên cho khoảng 500 người già, kết hợp các dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng sinh thái trên cơ sở duy trì, bảo vệ và phát triển rừng, hình thành khu sinh thái vườn rừng…

Ngày 23/9/2022, UBND huyện Sóc Sơn đã có Giấy phép xây dựng số 38/GPXD cáp cho Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Ngọc Hà để xây dựng công trình thuộc dự án Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Ngọc Hà.

Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Ngọc Hà được xây dựng tổng số 4 công trình, cụ thể: Công trình tại Khu trung tâm: Quy mô 02 tầng và 01 tum thang; diện tích xây dựng tầng 1 là 3.730 m2 + tiền sảnh lễ tần 336 m2, tầng 2 là 3.874 m2; tầng tum 44m2; tổng diện tích sàn xây dựng 7.984 m2; chiều cao tầng 1, 2 là 3,6m ; chiều cao công trình so với cốt nền hiện trạng +14,75m; cốt nền xây dựng công trình ừ +0,8m đến +3,65m; số tầng 02 tầng + tum thang.

Công trình tại Khu chăm sóc đặc biệt: Quy mô 02 tầng và 01 tum thang gồm 3 đơn nguyên; diện tích xây dựng tầng 1 là 994 m2 + tiền sảnh, lễ tân 30 m2, tầng 2 là 975 m2; tổng diện tích sàn xây dựng 1.999 m2; chiều cao tầng 1,2 là 3,6m; chiều cao công trình so với cốt hiện trạng +10,2 m; cốt nền xây dựng công trình từ +1,45m đến +3,75m, số tầng 02 tầng + tum thang.

Công trình tại khu Câu lạc bộ: Quy mô 02 tầng và 01 tum thang; diện tích xây dựng tầng 1 là 863m2, tầng 2 là 953 m2; tổng diện tích sàn xây dựng là 1.816m2; chiều cao tầng 1,2 là 5,25m; chiều cao công trình so với cốt nền hiện trạng +13,45m; cốt nền xây dựng công trình +0,45m; số tầng 02 tầng + tum thang.

Công trình tại Khu dịch vụ và nhà nghỉ cho nhân viên: Quy mô 1-3 tầng (Diện tích tầng 1 là 1.407 m2; tầng 2 là 953 m2, tầng 3 là 564m2; tổng diện tích sàn xây dựng 2.924 m2.

huyen soc son thong tin ve viec trien khai du an trung tam cham soc nguoi cao tuoi ngoc ha hinh 2
huyen soc son thong tin ve viec trien khai du an trung tam cham soc nguoi cao tuoi ngoc ha hinh 3

Theo phản ánh, một số công trình tại dự án Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Ngọc Hà đã và đang được xây dựng 4 tầng. Trong khi giấy phép tối đa là 3 tầng.

Mới đây một số các cơ quan báo chí có thông tin phản ánh về dấu hiệu vi phạm trong hoạt động xây dựng, Giấy phép xây dựng chỉ được xây dựng 2 tầng 1 tum và tối đa 3 tầng. Tuy nhiên, thực tế Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Ngọc Hà đã và đang có dấu hiệu triển khai không đúng so với giấy phép, một số công trình tại dự án Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Ngọc Hà đã và đang được xây dựng 4 tầng (?).

Ngoài ra, theo phản ánh, Dự án còn chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai, 3 lần gia hạn thời gian thực hiện, được hưởng ưu đãi, miễn tiền thuê 15ha đất rừng phòng hộ...

Liên quan đến dự án trên, mới đây tại buổi Họp báo thông tin tình hình kinh tế - xã hội quý II/2024 của UBND TP Hà Nội, trả lời báo chí lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết, đối với việc xây dựng các công trình thuộc dự án của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Ngọc Hà, Sở Xây dựng Hà Nội đã có thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở tại Văn bản 1714 ngày 17/3/2022 và Bộ Xây dựng thẩm định tại Văn bản 1714. UBND huyện Sóc Sơn cũng đã cấp Giấy phép xây dựng số tại 38 ngày 23/9/2022.

Đối với diện tích đất, tại Văn bản số 3502 ngày 30/10/2020 của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, nêu rõ toàn bộ diện tích 15ha đất của dự án được quy hoạch là rừng phòng hộ bảo vệ môi trường.

huyen soc son thong tin ve viec trien khai du an trung tam cham soc nguoi cao tuoi ngoc ha hinh 4

Lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn thông tin về những phản ánh liên quan đến Dự án Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Ngọc Hà

Ngày 28/8/2020, Tổng cục Lâm nghiệp có Văn bản 1212 hướng dẫn Công ty Ngọc Hà, trong đó nêu rõ Nhà nước chỉ thực hiện giao rừng phòng hộ cho tổ chức kinh tế theo quy định  tại khoản 2 Điều 16 Luật Lâm nghiệp, rừng phòng hộ không thuộc đối tượng rừng cho thuê.

Tổng cục Lâm nghiệp khẳng định rằng theo khoản 2 Điều 16 Luật Lâm nghiệp thì diện tích rừng 15ha của dự án không thuộc diện tích được giao rừng và cho thuê rừng phòng hộ.

Cũng theo lãnh đạo huyện Sóc Sơn, đối với việc sử dụng đất của Công ty Ngọc Hà đã được Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội kiểm tra và kết luận kiểm tra tại Văn bản số 551 ngày 24/1/2024 về việc thực hiện kết luận thanh tra và có quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty Ngọc Hà để thực hiện dự án.

"Đối với Công ty Ngọc Hà theo hướng dẫn của Tổng cục Lâm nghiệp cần tuân thủ quy định về thuê môi trường rừng tại Điều 56 Luật lâm nghiệp và Điều 23  của Nghị định số 156 năm 2018 của Chính phủ.

Sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường thanh kiểm tra và có kết luận, UBND TP cũng đã có văn bản số 153 ngày 5/2/2024 về việc thực hiện kết luận kiểm tra và quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng cho Công ty Ngọc Hà để thực hiện dự án. Dự án đã thực hiện trên cơ sở các quy định, quyết định thu hồi đất của TP và các nội dung của các sở, ngành TP kiểm tra và thẩm định", lãnh đạo huyện Sóc Sơn cho hay.

Xem thêm

Bộ trưởng Hoàng Minh Sơn: Sẽ cung cấp sách giáo khoa miễn phí, dùng chung từ năm học 2028-2029

Bộ trưởng Hoàng Minh Sơn: Sẽ cung cấp sách giáo khoa miễn phí, dùng chung từ năm học 2028-2029

(CLO) Giải trình trước Quốc hội sáng nay, Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Hoàng Minh Sơn đã làm rõ 6 nhóm vấn đề "nóng" được cử tri và đại biểu quan tâm. Trong đó, Bộ trưởng đưa ra lộ trình cụ thể về việc hoàn thiện một bộ sách giáo khoa dùng chung, cấp miễn phí, đồng thời nhấn mạnh các quyết sách giải quyết tình trạng thiếu giáo viên, bạo lực học đường và gian lận thi cử.

‘Căn bệnh’ độ trễ chính sách và bài học từ một quán hủ tiếu

‘Căn bệnh’ độ trễ chính sách và bài học từ một quán hủ tiếu

(CLO) Dẫn chứng bốn câu chuyện thực tiễn, đại biểu Quốc hội Trần Thị Vân khẳng định điểm nghẽn kinh tế hiện nay nằm ở cơ chế phản ứng chậm và tâm lý đùn đẩy trách nhiệm, chứ không phải do thiếu chính sách. Để khắc phục, bà kiến nghị cần dùng "độ trễ chính sách" làm thước đo đánh giá cán bộ và đổi mới tư duy quản lý nhằm bảo vệ những người dám nghĩ, dám làm.

Đại biểu Trịnh Xuân An: Chấm dứt cảnh ‘thấp thỏm’ mùa thi, thước đo tăng trưởng phải là sự tích lũy của người dân

Đại biểu Trịnh Xuân An: Chấm dứt cảnh ‘thấp thỏm’ mùa thi, thước đo tăng trưởng phải là sự tích lũy của người dân

(CLO) Phát biểu tại nghị trường, đại biểu Trịnh Xuân An (đoàn Đồng Nai) nhấn mạnh tăng trưởng kinh tế phải được đo lường bằng sự tích lũy thực chất của người dân. Đồng thời, ông kiến nghị một tầm nhìn dài hạn, bài bản cho giáo dục để chấm dứt cảnh phụ huynh và học sinh "thấp thỏm" mỗi mùa thi.

Xây dựng chuyên trang 'Hàng Việt vì người Việt' trên các cơ quan báo chí, truyền thông

Xây dựng chuyên trang 'Hàng Việt vì người Việt' trên các cơ quan báo chí, truyền thông

(CLO) Chương trình “Hàng Việt vì người Việt” giai đoạn 2026 - 2030 đặt mục tiêu xây dựng, vận hành và phát triển chuyên trang "Hàng Việt vì người Việt" trên các cơ quan truyền thông, báo chí cập nhật thông tin về sản phẩm, doanh nghiệp, địa phương, điểm bán và các hoạt động của Chương trình.

Hòa thượng Thích Thanh Quyết: ‘Vị tha là sống mãi, phúc đức là vô lượng’

Hòa thượng Thích Thanh Quyết: ‘Vị tha là sống mãi, phúc đức là vô lượng’

(CLO) Phát biểu tại nghị trường chiều 30/10, Hòa thượng Thích Thanh Quyết (đoàn Quảng Ninh) ủng hộ dự án Luật Hiến, lấy, ghép mô, tạng và bày tỏ sự thấu cảm với những áp lực của ngành Y tế. Ông cũng đưa ra các đề xuất căn cơ cho ngành giáo dục và cảnh báo hệ lụy từ mặt trái của xã hội số.

Giải mã nghịch lý nền kinh tế 'khát vốn': Gỡ vướng pháp lý, mở ‘đường dẫn vốn’ cho doanh nghiệp

Giải mã nghịch lý nền kinh tế 'khát vốn': Gỡ vướng pháp lý, mở ‘đường dẫn vốn’ cho doanh nghiệp

(CLO) Nền kinh tế khát vốn dài hạn dù tiền gửi dân cư và lượng vàng tích trữ đang ở mức kỷ lục. Bóc tách nguyên nhân khiến hàng ngàn dự án tồn đọng và doanh nghiệp tìm đường ra nước ngoài, các đại biểu Quốc hội nhấn mạnh phải tháo gỡ triệt để điểm nghẽn thể chế, siết kỷ luật ngân sách để mở đường dẫn vốn vào sản xuất.

Bịt lỗ hổng ‘dự án ma’, minh bạch thông tin thị trường bất động sản

Bịt lỗ hổng ‘dự án ma’, minh bạch thông tin thị trường bất động sản

(CLO) Trước những băn khoăn về tình trạng “dự án ma”, rao bán bất động sản khi chưa đủ điều kiện, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã quy định chặt chẽ hơn về đặt cọc, điều kiện thực hiện dự án và xây dựng cơ sở dữ liệu, hướng tới bảo vệ quyền lợi người mua.

TP.HCM chính thức thông qua quy hoạch tầm nhìn 100 năm, hình thành 5 cực tăng trưởng mới

TP.HCM chính thức thông qua quy hoạch tầm nhìn 100 năm, hình thành 5 cực tăng trưởng mới

(CLO) Với diện tích hơn 6.772km² và dân số dự báo vượt 27 triệu người vào năm 2050, TP.HCM định hướng tổ chức không gian phát triển theo mô hình đa cực, đa tâm. Quy hoạch tổng thể thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm vừa được HĐND thành phố thông qua xác định 5 cực động lực cùng các trung tâm vệ tinh, hướng đến xây dựng đô thị toàn cầu.

Đề xuất sáng kiến của người dân: Phải xử lý đúng hạn, phản hồi rõ ràng

Đề xuất sáng kiến của người dân: Phải xử lý đúng hạn, phản hồi rõ ràng

(CLO) Người dân có quyền đề xuất sáng kiến vì lợi ích cộng đồng, nhưng quyền đó chỉ thực sự có ý nghĩa khi kiến nghị được xem xét đúng hạn và có phản hồi rõ ràng. Đại biểu Quốc hội đề nghị làm rõ trách nhiệm xử lý, tránh tình trạng người dân gửi ý kiến rồi phải chờ đợi, tự đi hỏi kết quả.

Không để người nông dân tự xoay xở với bài toán 'được mùa, mất giá'

Không để người nông dân tự xoay xở với bài toán 'được mùa, mất giá'

(CLO) Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Công Thương nghiên cứu xây dựng Đề án thành lập Sàn giao dịch nông, thủy sản nhằm quảng bá, kết nối giao thương và tăng tính minh bạch của thị trường. Đặc biệt không thể để người nông dân tự xoay xở với bài toán "được mùa, mất giá".

Cỡ chữ bài viết: