Theo dõi báo trên:
Đến khi dưới "nóng", sao trên lại "lạnh"?
Như báo điện tử Congluan.vn đã thông tin: Ngày 16/10/2017, Phòng TNMT huyện Hóc Môn theo chỉ đạo của Thường trực UBND huyện, đã có công văn gửi Báo NB&CL về giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho người dân ấp 7, xã Xuân Thới Thượng. Tuy nhiên, khi cấp huyện "nóng", cấp xã lại "lạnh" (?)
Theo đó, ngày 7/8/2017, Phòng TNMT đề nghị xã Xuân Thới Thượng xác minh nguồn gốc, quá trình và hiện trạng quản lý sử dụng tại phần đất thuộc thửa 1153, diện tích 1.913m2, tờ bản đồ số 4 -Tài liệu 1999; nhắc nhở lần một vào ngày 13/10/2017.
Tới 20/10/2017, xã Xuân Thới Thượng mới cho xác minh, kết quả: Ông Đỗ Văn Lớn (SN 1956, ngụ ấp 3) được UBND huyện Hóc Môn cấp GNC vào ngày 10/11/1992, thuộc thửa 1153, tờ bản đồ số 4 (tài liệu 1990), diện tích 1.913m2. Tới 25/8/1993, ông Lớn chuyển nhượng toàn bộ diện tích 1.913m2 cho ông Phạm Văn Ngàn (SN 1942, ngụ ấp 7) bằng giấy tay. Dù mua trọn thửa, nhưng ông Ngàn lại không giữ bản chính GCN, tiếp tục bán đất bằng giấy viết tay cho 11 hộ dân.
Ngày 20/12/2016, ông Phạm Văn Ngàn xin cấp GCN phần đất diện tích 457,9m2 (diện tích còn lại sau khi bán cho 11 hộ dân – PV), ở ấp 7, xã Xuân Thới Thượng. Trên đất có căn nhà số 37/22S (UBND xã xác nhận không tranh chấp), diện tích 123,9m2. Nhưng trước đó, năm 2009, ông Lớn đem GCN cũ bán cho bà Nguyễn Thị Kim Quy. Hiện TAND huyện Hóc Môn đang tiếp nhận hồ sơ vụ việc tranh chấp giữa ông Lớn và bà Quy.
Và dù hiện trạng quản lý, sử dụng đất đã hoàn toàn khác biệt so với GCN cũ, xã Xuân Thới Thượng lại đề xuất: "Đề nghị người dân ra tòa để được xem xét.” (?)
Sau khi báo chí phản ánh dấu hiệu vô cảm, "né" trách nhiệm của chính quyền, lãnh đạo xã đã chỉ đạo kiểm tra lại hiện trạng… Xã Xuân Thới Thượng từ đó đã báo cáo đề xuất quyết liệt: Đề xuất UBND huyện Hóc Môn cho thanh tra để thu hồi GCQ cũ (cấp năm 1992, đất nông nghiệp, khác biệt hoàn toàn so với hiện trạng thực tế); đồng thời chuyển cơ quan điều tra điều tra xử lý dấu hiệu lừa đảo của ông Đỗ Văn Lớn bán đất cho bà Quy dù 25 năm trước đã bán cho người dân…
Nhưng bất ngờ, khi cấp xã hết rề rà, thì cấp huyện lại "lạnh".
Cụ thể, chiều 28/11/2017, xã Xuân Thới Thượng cho biết Phòng TNMT huyện Hóc Môn đề xuất ông Phạm Văn Ngàn khởi kiện ông Đỗ Văn Lớn ra tòa (?)
Huyện Hóc Môn sẽ làm đúng lương tâm, tròn trách nhiệm?
Lý giải về đề xuất trên, Phòng TNMT huyện Hóc Môn cho rằng, thửa đất khi ông Ngàn mua không sang tên nên GCN vẫn đứng tên ông Lớn. Năm 2009, ông Lớn bán cho bà Quy thì bà này đăng bộ không được do trên đất có nhà người khác (nhà của ông Ngàn và 11 hộ dân mua giấy viết tay – PV). Từ đó phát sinh tranh chấp giữa bà Quy - ông Lớn, TAND huyện đang xử lý. Do đó, người dân xin cấp GCN thì "vướng" vào tranh chấp nói trên, nên chưa thể cấp GCN cho dân lúc này được...
Khi nghe tin "sét đánh", người dân vô cùng hoang mang, khẳng định chưa cần được cấp GCN ngay, mà chỉ đề nghị UBND huyện Hóc Môn cho kiểm tra hiện trạng quản lý sử dụng đất thực tế 24 năm qua, từ đó có cơ sở thu hồi GCN cũ, vì đất vườn 1992 nay đã thành tổ ấm, cho bà con an cư lạc nghiệp.
Thêm nữa, người dân rất lo sợ rằng, một khi GCN cũ chưa bị thu hồi, là tạo cơ hội cho các cá nhân liên quan có thể cầm cố, lừa đảo, hay bán cho các đối tượng "xã hội", đe dọa cuộc sống bình yên của cư dân. Chính quyền cũng cần xem xét chuyển cơ quan Công an điều tra dấu hiệu lừa đảo của ông Đỗ Văn Lớn, để răn đe hành vi bán đất 2, 3 lần, cảnh báo các đối tượng "xã hội" có ý định vào "mua lúa non" rồi xung đột với bà con…
Trao đổi với Báo điện tử Congluan.vn, luật sư Đặng Anh Đức (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội) cho rằng, sau khi xem hồ sơ và báo chí, có thể thấy tranh chấp giữa bà Quy – ông Lớn và việc thanh kiểm tra hiện trạng quản lý sử dụng đất của chính quyền là hai việc khác nhau.
Trong vụ "nhắm mắt mua đất" dẫn tới tranh chấp giữa bà Quy – ông Lớn, nếu giao dịch không hợp pháp, không căn cứ trên hiện trạng quản lý sử dụng đất, không có báo cáo của địa phương…, thì hai bên có thể khởi kiện Văn phòng Công chứng đã chứng thực giao dịch mua bán đất mà không thể đăng bộ được. Vì có thể công chứng viên làm sai quy định của Luật Công chứng. Còn nếu hợp đồng mua bán trên là hệ quả của giao dịch "vay tiền cấn giấy", hai bên tự thỏa thuận hoặc bà Quy có quyền kiện đòi tiền, hoặc tố cáo ông Lớn tội lừa đảo theo Điều 139 BLHS 2009.
Về phía người dân cư trú trên đất, họ đã mua từ sau 1993 về sau, quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài, không tranh chấp. Theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013, UBND huyện Hóc Môn cần chỉ đạo thanh tra. kiểm tra hiện trạng thực tế, lấy đó làm cơ sở để thu hồi GCN cũ, tiến tới cấp GCN cho bà con theo luật định…
Với những nội dung kiểm tra, hướng đề xuất của đơn vị quản lý hành chính trực tiếp, ở đây là UBND xã Xuân Thới Thượng, người dân đang chờ đợi Thường vụ huyện ủy, Thường trực UBND huyện Hóc Môn tiếp tục chỉ đạo cho thanh tra, kiểm tra nguồn gốc đất, có cơ sở để thu hồi GCN cũ đã khác biệt hoàn toàn với hiện trạng thực tế, để bà con yên tâm sửa sang, dọn dẹp nhà cửa.
Theo Luật sư Đặng Anh Đức, xem xét đề xuất chính đáng của người dân là việc chính quyền cần làm, đúng với lương tâm và trách nhiệm. Hơn thế nữa, đó mới là cách làm hay nhất để an dân, thể hiện chức phận, tấm lòng của cán bộ, Đảng viên với nhân dân ngay trước thềm Xuân về Tết đến, phù hợp với truyền thống đạo đức tốt đẹp ngàn đời của dân tộc ta.
Báo điện tử Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin.
Kiên Giang
Thích
Tags:
(CLO) Meta, công ty mẹ của Facebook đang đối mặt với vụ kiện liên quan đến cáo buộc kích động bạo lực ở Ethiopia. Các nguyên đơn đang yêu cầu Meta thành lập một quỹ trị giá 2,4 tỷ USD để bồi thường cho các nạn nhân trên nền tảng này.
(CLO) Tổng thống Donald Trump một lần nữa gia hạn thời hạn cho chủ sở hữu Trung Quốc ByteDance của TikTok phải bán ứng dụng video ngắn này nếu không sẽ bị cấm tại Mỹ.
(CLO) Với thành tích tốt tại vòng loại futsal nữ châu Á 2025, đội tuyển futsal nữ Việt Nam được cộng thêm 15.32 điểm, tiếp tục duy trì thứ hạng 11 thế giới, hạng 4 châu Á.
(CLO) Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương không để việc sắp xếp tổ chức, bộ máy tại địa phương ảnh hưởng đến công tác phòng, chống, kiểm soát dịch bệnh trên gia súc, gia cầm.
(CLO) Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Công Thương tổ chức đoàn kiểm tra liên ngành các cụm công nghiệp, các làng nghề, cơ sở gây ô nhiễm cao tại thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và một số địa phương khác trên cả nước; hoàn thành trong tháng 7/2025.
(CLO) Cảnh báo sóng thần đã được ban hành ở Papua New Guinea sau trận động đất mạnh 6,9 độ richter vào sáng nay (5/4). Tuy nhiên, hiện cảnh báo sóng thần đã được dỡ bỏ.
(CLO) Công an xã Quỳnh Lập, thị xã Hoàng Mai (Nghệ An) vừa tiến hành xác minh, giúp chị Phan Thị Phong (sinh năm 1980) trú trên địa bàn nhận lại số tiền 100 triệu đồng do chuyển khoản nhầm.
(CLO) Ban quản lý dự án Thăng Long vừa đăng tải thông báo mời thầu cho gói thầu số 5-XL, nằm trong phương án điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu số 5-XL, 6XL, 26, 27, 28 của cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây.
(CLO) Theo nhà báo Phùng Văn Hiệp: “Trí tuệ nhân tạo (AI) không có giới hạn tuổi tác, chỉ có giới hạn về tư duy và tinh thần sẵn sàng học hỏi… AI không thay thế người làm truyền hình mà giúp nâng tầm sự sáng tạo của người làm truyền hình”.
(CLO) Chiều 4/4, tại buổi đối thoại với các hộ kinh doanh dịch vụ ven biển Cửa Lò, ông Lê Sỹ Chiến – Phó Chủ tịch UBND thành phố Vinh (Nghệ An) – khẳng định thành phố sẽ chấm dứt hoàn toàn việc cho thuê bãi biển để kinh doanh các dịch vụ như ăn uống, tắm tráng, check-in… từ mùa du lịch năm 2025.
(CLO) Công an tỉnh Bạc Liêu vừa ra quyết định xử phạt hành chính đối với Võ Minh Trung (sinh năm 1990, trú tại xã Long Hòa, huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre) vì hành vi sử dụng mạng xã hội đăng tải thông tin sai sự thật, xúc phạm uy tín khu di tích lịch sử – văn hóa Nhà công tử Bạc Liêu.
(CLO) Ngày 4/4 tại Hà Nội, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Nghị định quy định về khuyến khích phát triển văn học Việt Nam.
(CLO) Liên minh Tự do Dân sự Mới (NCLA) - một nhóm luật sư bảo thủ tại Mỹ - đã đệ đơn kiện nhằm ngăn chặn việc Tổng thống Donald Trump áp thuế đối với hàng nhập khẩu, với lý do ông đã vượt quá thẩm quyền của mình.
(CLO) Đối thoại “Âm sắc” giữa nhạc sĩ Quốc Trung và hoạ sĩ Trịnh Tuân thuộc khuôn khổ triển lãm sơn mài “Như những lớp phù sa”.
(CLO) Taliban đang điều tra lời khẳng định của một cụ ông người Afghanistan rằng cụ đã… 140 tuổi. Nếu được xác minh, cụ sẽ trở thành người già nhất thế giới.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(NB&CL) Thanh tra Bộ Tài chính vừa công bố kết luận thanh tra tài chính tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp), chỉ ra hàng loạt vấn đề liên quan đến quản lý tài sản, đầu tư tài chính, nợ phải thu - phải trả và hạch toán doanh thu, chi phí...
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(CLO) Dự án “Chỉnh trang đô thị, lắp đặt hệ thống chiếu sáng trang trí trên địa bàn xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc” có kỳ vọng mang lại diện mạo mới cho xã. Tuy nhiên, nhiều dấu hiệu bất thường liên quan tới công tác đấu thầu và thi công dự án đang rất được dư luận quan tâm.
(CLO) Mặc dù bị UBND huyện Như Xuân xử phạt hành chính, thế nhưng Công ty Cổ phần chế biến lâm sản Thanh Lâm vẫn tiếp tục xây dựng công trình khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền giao đất.
(CLO) Dù chưa được cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng cả ngàn khối đất vẫn được vận chuyển ra khỏi dự án rồi đổ rải rác tại các điểm khác nhau. Vụ việc được phát hiện khi một bãi đất trống trong khu vực dân cư bỗng đầy lên bất thường.
(CLO) Theo ghi nhận của phóng viên tại một số công trình do Công ty Huy Cường đã và đang thực hiện trên địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội) có dấu hiệu chất lượng không đảm bảo.
(CLO) Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Lương Tài, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản giao các sở, ngành phối hợp xem xét đưa toàn bộ diện tích đã giao cho Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô ra khỏi Cụm công nghiệp Lâm Bình.
(CLO) Ngay sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận, Hạt Kiểm lâm Thạch Thành đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, phối hợp với chính quyền địa phương xác minh, xác định đối tượng có hành vi khai thác rừng trái phép.
(CLO) Công ty Cổ phần Vân Đức mặc dù phải khẩn trương thực hiện chuyển đổi sản xuất gạch theo công nghệ tuylen xong trước ngày 31/12/2024. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn, doanh nghiệp này vẫn ngang nhiên sản xuất gạch theo công nghệ cũ (lò hoffman) trước dấu hiệu buông lỏng quản lý, bao che của chính quyền địa phương.
(CLO) Quá trình tác nghiệp, phóng viên đã trực tiếp có mặt và ghi hình các đối tượng cắt hạ gỗ rừng tự nhiên có dấu hiệu trái phép tại khu vực Nông trường Thạch Quảng, xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
