Theo dõi báo trên:
Đến khi dưới "nóng", sao trên lại "lạnh"?
Như báo điện tử Congluan.vn đã thông tin: Ngày 16/10/2017, Phòng TNMT huyện Hóc Môn theo chỉ đạo của Thường trực UBND huyện, đã có công văn gửi Báo NB&CL về giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho người dân ấp 7, xã Xuân Thới Thượng. Tuy nhiên, khi cấp huyện "nóng", cấp xã lại "lạnh" (?)
Theo đó, ngày 7/8/2017, Phòng TNMT đề nghị xã Xuân Thới Thượng xác minh nguồn gốc, quá trình và hiện trạng quản lý sử dụng tại phần đất thuộc thửa 1153, diện tích 1.913m2, tờ bản đồ số 4 -Tài liệu 1999; nhắc nhở lần một vào ngày 13/10/2017.
Tới 20/10/2017, xã Xuân Thới Thượng mới cho xác minh, kết quả: Ông Đỗ Văn Lớn (SN 1956, ngụ ấp 3) được UBND huyện Hóc Môn cấp GNC vào ngày 10/11/1992, thuộc thửa 1153, tờ bản đồ số 4 (tài liệu 1990), diện tích 1.913m2. Tới 25/8/1993, ông Lớn chuyển nhượng toàn bộ diện tích 1.913m2 cho ông Phạm Văn Ngàn (SN 1942, ngụ ấp 7) bằng giấy tay. Dù mua trọn thửa, nhưng ông Ngàn lại không giữ bản chính GCN, tiếp tục bán đất bằng giấy viết tay cho 11 hộ dân.
Ngày 20/12/2016, ông Phạm Văn Ngàn xin cấp GCN phần đất diện tích 457,9m2 (diện tích còn lại sau khi bán cho 11 hộ dân – PV), ở ấp 7, xã Xuân Thới Thượng. Trên đất có căn nhà số 37/22S (UBND xã xác nhận không tranh chấp), diện tích 123,9m2. Nhưng trước đó, năm 2009, ông Lớn đem GCN cũ bán cho bà Nguyễn Thị Kim Quy. Hiện TAND huyện Hóc Môn đang tiếp nhận hồ sơ vụ việc tranh chấp giữa ông Lớn và bà Quy.
Và dù hiện trạng quản lý, sử dụng đất đã hoàn toàn khác biệt so với GCN cũ, xã Xuân Thới Thượng lại đề xuất: "Đề nghị người dân ra tòa để được xem xét.” (?)
Sau khi báo chí phản ánh dấu hiệu vô cảm, "né" trách nhiệm của chính quyền, lãnh đạo xã đã chỉ đạo kiểm tra lại hiện trạng… Xã Xuân Thới Thượng từ đó đã báo cáo đề xuất quyết liệt: Đề xuất UBND huyện Hóc Môn cho thanh tra để thu hồi GCQ cũ (cấp năm 1992, đất nông nghiệp, khác biệt hoàn toàn so với hiện trạng thực tế); đồng thời chuyển cơ quan điều tra điều tra xử lý dấu hiệu lừa đảo của ông Đỗ Văn Lớn bán đất cho bà Quy dù 25 năm trước đã bán cho người dân…
Nhưng bất ngờ, khi cấp xã hết rề rà, thì cấp huyện lại "lạnh".
Cụ thể, chiều 28/11/2017, xã Xuân Thới Thượng cho biết Phòng TNMT huyện Hóc Môn đề xuất ông Phạm Văn Ngàn khởi kiện ông Đỗ Văn Lớn ra tòa (?)
Huyện Hóc Môn sẽ làm đúng lương tâm, tròn trách nhiệm?
Lý giải về đề xuất trên, Phòng TNMT huyện Hóc Môn cho rằng, thửa đất khi ông Ngàn mua không sang tên nên GCN vẫn đứng tên ông Lớn. Năm 2009, ông Lớn bán cho bà Quy thì bà này đăng bộ không được do trên đất có nhà người khác (nhà của ông Ngàn và 11 hộ dân mua giấy viết tay – PV). Từ đó phát sinh tranh chấp giữa bà Quy - ông Lớn, TAND huyện đang xử lý. Do đó, người dân xin cấp GCN thì "vướng" vào tranh chấp nói trên, nên chưa thể cấp GCN cho dân lúc này được...
Khi nghe tin "sét đánh", người dân vô cùng hoang mang, khẳng định chưa cần được cấp GCN ngay, mà chỉ đề nghị UBND huyện Hóc Môn cho kiểm tra hiện trạng quản lý sử dụng đất thực tế 24 năm qua, từ đó có cơ sở thu hồi GCN cũ, vì đất vườn 1992 nay đã thành tổ ấm, cho bà con an cư lạc nghiệp.
Thêm nữa, người dân rất lo sợ rằng, một khi GCN cũ chưa bị thu hồi, là tạo cơ hội cho các cá nhân liên quan có thể cầm cố, lừa đảo, hay bán cho các đối tượng "xã hội", đe dọa cuộc sống bình yên của cư dân. Chính quyền cũng cần xem xét chuyển cơ quan Công an điều tra dấu hiệu lừa đảo của ông Đỗ Văn Lớn, để răn đe hành vi bán đất 2, 3 lần, cảnh báo các đối tượng "xã hội" có ý định vào "mua lúa non" rồi xung đột với bà con…
Trao đổi với Báo điện tử Congluan.vn, luật sư Đặng Anh Đức (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội) cho rằng, sau khi xem hồ sơ và báo chí, có thể thấy tranh chấp giữa bà Quy – ông Lớn và việc thanh kiểm tra hiện trạng quản lý sử dụng đất của chính quyền là hai việc khác nhau.
Trong vụ "nhắm mắt mua đất" dẫn tới tranh chấp giữa bà Quy – ông Lớn, nếu giao dịch không hợp pháp, không căn cứ trên hiện trạng quản lý sử dụng đất, không có báo cáo của địa phương…, thì hai bên có thể khởi kiện Văn phòng Công chứng đã chứng thực giao dịch mua bán đất mà không thể đăng bộ được. Vì có thể công chứng viên làm sai quy định của Luật Công chứng. Còn nếu hợp đồng mua bán trên là hệ quả của giao dịch "vay tiền cấn giấy", hai bên tự thỏa thuận hoặc bà Quy có quyền kiện đòi tiền, hoặc tố cáo ông Lớn tội lừa đảo theo Điều 139 BLHS 2009.
Về phía người dân cư trú trên đất, họ đã mua từ sau 1993 về sau, quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài, không tranh chấp. Theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013, UBND huyện Hóc Môn cần chỉ đạo thanh tra. kiểm tra hiện trạng thực tế, lấy đó làm cơ sở để thu hồi GCN cũ, tiến tới cấp GCN cho bà con theo luật định…
Với những nội dung kiểm tra, hướng đề xuất của đơn vị quản lý hành chính trực tiếp, ở đây là UBND xã Xuân Thới Thượng, người dân đang chờ đợi Thường vụ huyện ủy, Thường trực UBND huyện Hóc Môn tiếp tục chỉ đạo cho thanh tra, kiểm tra nguồn gốc đất, có cơ sở để thu hồi GCN cũ đã khác biệt hoàn toàn với hiện trạng thực tế, để bà con yên tâm sửa sang, dọn dẹp nhà cửa.
Theo Luật sư Đặng Anh Đức, xem xét đề xuất chính đáng của người dân là việc chính quyền cần làm, đúng với lương tâm và trách nhiệm. Hơn thế nữa, đó mới là cách làm hay nhất để an dân, thể hiện chức phận, tấm lòng của cán bộ, Đảng viên với nhân dân ngay trước thềm Xuân về Tết đến, phù hợp với truyền thống đạo đức tốt đẹp ngàn đời của dân tộc ta.
Báo điện tử Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin.
Kiên Giang
Thích
Tags:
(CLO) Điện Kremlin hôm thứ Sáu cho biết cuộc tấn công vào Ukraine bằng tên lửa đạn đạo siêu thanh mới phát triển là một thông điệp gửi tới phương Tây rằng Nga sẽ đáp trả gay gắt bất kỳ hành động "liều lĩnh" nào của phương Tây nhằm ủng hộ Ukraine.
(CLO) Số liệu thống kê cho thấy mỗi ngày, cảng hàng không quốc tế Nội Bài có gần 15.000 lượt xe thanh toán bằng tiền mặt, tài xế phải dừng xe trước trạm thu phí đầu vào lấy thẻ và trả tiền mặt tại cửa ra, dễ dẫn tới ùn tắc cục bộ.
(CLO) Một mỏ vàng khổng lồ với trữ lượng ước tính hơn 1.000 tấn đã được phát hiện ở miền nam Trung Quốc, hãng thông tấn Xinhua đưa tin, trích dẫn nguồn tin từ cục địa chất tỉnh Hồ Nam.
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
(CLO) Nhà thầu thực hiện xong dự án và đã được nghiệm thu. Thế nhưng, tiền chủ đầu tư tạm ứng của nhà thầu để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng suốt hơn 2 năm qua vẫn “chây ì” không chịu trả. Đại diện chủ đầu tư thì cho rằng, không có chuyện tạm ứng, thoả thuận đó.
(NB&CL) Dự án Nhà máy sản xuất tinh dầu và thảo dược của Công ty TNHH sản xuất mỹ phẩm thiên nhiên Việt Nam tại Cụm Công nghiệp Thanh Hà, thành phố Hội An ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2020 đến nay. Trong khi đó, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được doanh nghiệp đầu tư theo cam kết.
(NB&CL) Hai dự án sử dụng ngân sách ở huyện Cần Giờ là dự án Nâng cấp hệ thống thủy lợi khu vực Mốc Keo và dự án Di dời bố trí dân cư phòng tránh thiên tai xã Thạnh An thi công dang dở, hiện đã dừng thi công, gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Một trong những thiếu sót mà Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ ra là việc Hội đồng trường trình Bộ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội ban hành Quyết định bổ nhiệm lại Phó hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long chưa đúng quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần xây dựng Alpha-V (gọi tắt là Công ty Alpha-V) có địa chỉ tại ô số 08 lô N3, khu A2, KĐT mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh cùng nhà thầu liên danh chỉ trong 1 ngày đã trúng liên tiếp 2 gói thầu do UBND phường Cao Xanh làm chủ đầu tư...
(CLO) Sau khi nhận được đơn của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật, Tòa án Nhân dân tối cao cho biết, đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
