Theo dõi báo trên:
Theo New York Times và Bloomberg, công ty nợ nần này đã trả lãi cho một đợt trái phiếu bằng USD đến hạn vào cuối tháng 9, ngay khi thời gian ân hạn 30 ngày hết hạn.
Một dự án xây dựng của Evergande. Một số phương tiện truyền thông cho rằng Chủ tịch công ty Xu Jiayin đang bị áp lực và phải tự bỏ tiền túi của mình để giữ cho công ty phát triển. Ảnh: Bloomberg.
Hiện các nguồn tin vẫn không thể xác minh một cách độc lập rằng khoản thanh toán này đã được thực hiện thật hay chưa và Evergrande cũng không trả lời ngay lập tức bất kì yêu cầu bình luận nào liên quan đến vấn đề này. Theo dữ liệu từ Eikon Refinitiv, khoản lãi phải trả này có trị giá lên tới 47,5 triệu USD cho trái phiếu hết hạn vào tháng 3 năm 2024.
Báo cáo trên được đưa ra vào hôm thứ 6 - ngay một tuần sau khi Evergrande báo cáo đã trả 83,5 triệu USD tiền lãi quá hạn cho một đợt trái phiếu USD - cũng ngay trước khi hết thời gian ân hạn.
Không rõ Evergrande đã lấy tiền ở đâu để trả những khoản nợ này. Tuy nhiên, một số phương tiện truyền thông cho rằng Chủ tịch công ty Xu Jiayin đang bị áp lực và phải tự bỏ tiền túi của mình để giữ cho công ty phát triển.
Đầu tuần này, Bloomberg đưa tin rằng các nhà chức trách Trung Quốc đã yêu cầu ông Xu sử dụng tài sản cá nhân của mình để trả các khoản nợ của công ty.
Truyền thông địa phương ở Hồng Kông cũng đã đưa tin, trích dẫn thông tin từ một cơ quan đăng ký đất đai địa phương, rằng ông Xu đang sử dụng một biệt thự trong thành phố làm tài sản thế chấp để đảm bảo các khoản vay ngân hàng.
CNN Business không thể xác minh những báo cáo đó một cách độc lập. Nhưng bất động sản đó lại nằm trong một khu dân cư Hong Kong cực kỳ đắt đỏ. Những ngôi nhà lân cận có giá khoảng 700 triệu đô la Hồng Kông (90 triệu USD).
Một bộ phận chi nhánh tại Trung Quốc đại lục của Evergrande, Guangzhou Kailong Real Estate, cũng vừa bán phá giá sáu triệu cổ phiếu, trị giá 15,48 triệu nhân dân tệ (2,4 triệu USD), cho một tập đoàn phát triển niêm yết tại Thâm Quyến có tên là China Calxon Group vào hôm thứ 3 vừa qua. Evergrande vẫn sở hữu khoảng 1/5 công ty đó thông qua Guangzhou Kailong.
Mặc dù vậy, Evergrande vẫn đang phải gánh một số nợ lớn. Tổng nợ phải trả của công ty ở mức khoảng 300 tỷ USD. Và công ty vẫn còn khoản lãi chưa thanh toán trị giá 148 triệu USD đã đến hạn vào tháng trước.
Theo Eikon Refinitiv, công ty cũng có các khoản thanh toán trị giá vài trăm triệu USD trong năm nay, bao gồm khoản thanh toán lãi suất 14,25 triệu USD cho một đợt trái phiếu USD sẽ đến hạn vào ngày mai.
Cổ phiếu của Evergrande đã giảm 3% tại thị trường Hồng Kông vào thứ 6 vừa qua.
Một vụ vỡ nợ của Evergrande có thể sẽ kích hoạt các vụ vỡ nợ chéo và làm lan rộng làn sóng xung kích này qua các bộ phận khác của nền kinh tế Trung Quốc.
Những lo ngại về sự lây lan vỡ nợ từ Evergrande đã khiến các nhà đầu tư toàn cầu bất an trong những tháng gần đây, dẫn đến việc bán tháo cổ phiếu ở thị trường Hồng Kông, New York và London.
Lợi tức trái phiếu ra nước ngoài do các công ty Trung Quốc phát hành cũng tăng cao, khiến các công ty này khó huy động tiền hơn.
Và một số nhà phát triển bất động sản Trung Quốc nhỏ hơn đã không trả được nợ nước ngoài trong những tuần gần đây, bao gồm Fantasia Holdings có trụ sở tại Thâm Quyến và Modern Land có trụ sở tại Bắc Kinh.
Các nhà phân tích từ Moody\'s viết trong một báo cáo hôm thứ 5 rằng: “Việc tiếp cận nguồn vốn cho các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đã thắt chặt ... đáng kể và nhanh chóng trong những tuần gần đây, khi các ngân hàng và nhà đầu tư trái phiếu trở nên thiếu hiểu biết về lĩnh vực bất động sản”.
Họ nói thêm rằng doanh số bán bất động sản cũng đã giảm do chi tiêu của các chủ đầu tư bị hạn chế và những lo ngại của người mua nhà về việc liệu các bất động sản có được hoàn thiện hay không.
Bắc Kinh dường như đang nhận thấy những rủi ro của việc một số công phát triển bất động sản không thể đáp ứng được các nghĩa vụ nợ ở nước ngoài.
Hôm thứ 3 vừa qua, hai cơ quan quản lý kinh tế lớn của đất nước đã kêu gọi các công ty “trong các ngành công nghiệp chủ chốt” mua lại tiền gốc và lãi trái phiếu ở nước ngoài của họ. Các cơ quan nói rằng họ muốn các công ty giải quyết nợ nước ngoài để bảo vệ danh tiếng của chính họ, cũng như “trật tự chung của thị trường.”
Huy Hoàng (Theo CNN)
Thích
(CLO) Rạng sáng 6/4 (giờ Việt Nam), Real Madrid để thua đáng tiếc 1-2 trước Valencia ngay tại sân nhà, với những tình huống gây tranh cãi, trong đó nổi bật là cú sút penalty hỏng của Vinicius Junior.
(CLO) Nhận định Man Utd vs Man City, 22h30 ngày 6/4 tại Ngoại hạng Anh; dự đoán tỉ số Man Utd vs Man City cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) Nghi lễ rước Thánh trong lễ hội làng Giá là một trong những nghi thức rước nổi tiếng, góp phần làm nên bản sắc văn hóa rất riêng của xứ Đoài.
(CLO) Chiều 5/4, trong khuôn khổ chương trình đại lễ giỗ Quốc Tổ Hùng Vương năm 2025, tại Khu di tích lịch sử - văn hóa Đại Hùng (phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh), lãnh đạo các huyện, thành phố, thị xã trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh đã trang trọng tổ chức lễ dâng lễ vật lên Đức Thủy tổ Kinh Dương Vương và các Vua Hùng.
(CLO) Khởi tố Quang Linh Vlog và Hằng Du mục cùng 3 bị can khác vì có dấu hiệu các hành vi sản xuất hàng giả là thực phẩm và lừa dối khách hàng, theo quy định tại Điều 193 và Điều 198 Bộ luật hình sự. Đây là hồi chuông cảnh tỉnh cho những hành vi quảng cáo sai sự thật, lừa dối người tiêu dùng.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 6/4, Bắc Bộ và khu vực Thanh Hoá đến Huế nhiều mây, có mưa nhỏ, riêng vùng núi Bắc Bộ cục bộ có mưa to. Khu vực Đà Nẵng đến Bình Thuận và Nam Bộ ngày nắng nóng, chiều tối có mưa dông vài nơi.
(CLO) Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng ý giao UBND tỉnh Bắc Giang là cơ quan chủ quản thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cầu Vân Hà, kết nối xã Vân Hà, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
(CLO) Ngày 4/4, Tổng thống Mỹ Donald Trump chia sẻ một video về cuộc không kích gần đây vào lực lượng Houthi với dòng chú thích: "Họ sẽ không bao giờ đánh chìm tàu của chúng ta nữa".
(CLO) Ngày 05/4/2025, Cơ quan CSĐT Công an Nghệ An đã khởi tố vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ” làm 01 người tử vong. Đối tượng sau khi gây tai nạn, điều khiển xe ô tô bỏ chạy và liên tiếp gây ra nhiều vụ tai nạn khiến 1 người tử vong, 2 người bị thương
(CLO) Ngày 5/4, truyền thông nhà nước Triều Tiên đưa tin nhà lãnh đạo Kim Jong Un đã trực tiếp thử nghiệm một khẩu súng bắn tỉa mới được phát triển, trong chuyến thị sát một đơn vị đặc nhiệm.
(CLO) Ngày 5/4/2025, tại Trung tâm Thông tin văn hóa Hồ Gươm (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), Ban quản lý hồ Hoàn Kiếm và phố cổ Hà Nội phối hợp cùng họa sỹ Bùi Văn Toản tổ chức triển lãm nghệ thuật tranh kính vỡ với chủ đề "Sáng trong ngọc kính". Triển lãm trưng bày 08 tác phẩm tranh nghệ thuật, giới thiệu chân dung Chủ tịch Hồ Chí Minh, Đại tướng Võ Nguyên Giáp cùng các vị Tổng Bí thư của Đảng Cộng sản Việt Nam qua các thời kỳ từ năm 1945 đến nay.
(CLO) Liên minh châu Âu chuẩn bị áp mức phạt hơn 1 tỷ USD đối với nền tảng X của tỷ phú Elon Musk, do vi phạm nghiêm trọng các quy định về nội dung và thông tin sai lệch.
(CLO) Hôm 4/4, ba nhà máy hóa chất tại Nga đồng loạt gặp sự cố khẩn cấp, khiến ít nhất ba người bị thương và hai cơ sở phải ngừng hoạt động do mất điện.
(CLO) Hôm 4/4, SpaceX của Elon Musk, United Launch Alliance (ULA) và Blue Origin của Jeff Bezos đã giành được các hợp đồng phóng tên lửa từ Lực lượng Không gian Hoa Kỳ với tổng trị giá 13,5 tỷ USD.
(CLO) Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đấu tranh làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về khai thác tài nguyên (cát) của Công ty Cổ phần khoáng sản Thiên An Phát và các đơn vị có liên quan, khởi tố 4 đối tượng.
(CLO) Giữa phố thị tấp nập, làng Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn giữ cho mình nét trầm mặc với nghề đậu bạc truyền thống – một trong bốn nghề tinh hoa từng làm nên tên tuổi đất Thăng Long xưa. Những người thợ nơi đây, qua bao thế hệ, vẫn miệt mài bên bàn nguội, hun đúc niềm đam mê và chung tay giữ lấy một phần hồn cốt của làng nghề Việt.
(CLO) UBND thành phố Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
