Theo quyết định này, nhà hàng Thủy Tạ thuộc khu vực I của hồ Xuân Hương đã được Bộ Văn hóa Thông tin công nhận là danh lam thắng cảnh cấp quốc gia tại Quyết định 1288-VH/QĐ ngày 16/11/1988. Như vậy, tên địa danh nhà hàng Thủy Tạ đã gắn liền với kết cấu công trình của danh lam thắng cảnh cấp quốc gia. Do đó, việc thay đổi địa danh nhà hàng Thủy Tạ thuộc Bộ Văn hóa Thông tin quyết định, không thuộc thẩm quyền của UBND TP Đà Lạt.
Do cơ sở nhà, đất này thuộc phần di tích danh lam thắng cảnh cấp quốc gia là hồ Xuân Hương nên đề xuất cho thuê nguyên trạng, không được cơi nới, xây dựng mới, không được xen cấy thêm công trình (trừ trường hợp được điều chỉnh cục bộ thiết kế đô thị).
Đơn vị thuê chỉ được sửa chữa, cải tạo nâng cấp không gian bên trong và màu sắc công trình (đề nghị vẫn giữ màu sơn trắng, phục hồi cửa gỗ), không được thay đổi hình dáng kết cấu bên ngoài nhà. Trường hợp để đảm bảo an toàn do xuống cấp công trình, trước khi sửa chữa lớn, cải tạo có tác động vào kết cấu chịu lực phải được sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê và giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng thẩm tra, cấp phép.
Đơn vị trúng đấu giá quyền thuê phải giữ nguyên hiện trạng công trình
Được biết, diện tích nhà và đất nhà hàng Thủy Tạ là 3.876 m2 gồm diện tích có mái che hơn 383 m2, bồn hoa hơn 893 m2, khuôn viên sân bãi gần 2.600 m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà hàng Thủy Tạ có diện tích sản gần 268 m2 với kết cấu 2 tầng. Đơn vị thắng đấu giá sẽ được quyền sử dụng nhà, đất trong thời hạn 10 năm, kể từ ngày ban hành phê duyệt Quyết định trúng đấu giá.
Giá khởi điểm đấu giá quyền thuê là hơn 3,6 tỷ đồng/năm. Trong đó, tiền thuê đất gần 3,3 tỷ đồng/năm và thuê nhà là 378 triệu đồng/năm. Đơn vị tham gia đấu giá phải đặt trước 20% giá khởi điểm gần 730 triệu đồng, có văn bản cam kết việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo kết quả trúng đấu giá và hợp đồng cho thuê ký kết. Nếu trúng đấu giá thì phải đóng tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Riêng việc thuê mặt nước thì đơn vị trúng đấu giá phải liên hệ với đơn vị quản lý mặt nước để thỏa thuận hợp đồng.
Nếu đơn vị trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá quá 60 ngày thì UBND TP Đà Lạt có quyền chấm dứt hợp đồng thuê tài sản, trình UBND tỉnh Lâm Đồng hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá và người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước.
UBND TP Đà Lạt dự kiến việc đấu giá sẽ diễn ra tại Trung tâm hành chính của thành phố, hình thức đấu giá qua lời nói với bước giá đề nghị là 150 triệu đồng/bước giá.
Trước đó vào năm 2023, nhà hàng Thủy Tạ được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt mức giá khởi điểm đấu giá quyền thuê là hơn 3 tỷ đồng/năm. Đã có một người trúng đấu giá với mức trên 15 tỷ đồng/năm, nhưng bỏ cọc với lý do không được đổi tên nhà hàng.
Hiện nay, nhà hàng Thuỷ Tạ đang do CTCP Du lịch Lâm Đồng khai thác. Mới đây, doanh nghiệp này vừa có đơn kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét cho doanh nghiệp tiếp tục được thuê nhà hàng Thủy Tạ. Doanh nghiệp cho rằng chủ trương thu hồi đất và tài sản trên đất nhà hàng Thủy Tạ là không có cơ sở và đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng ngừng tổ chức đấu giá.
