Cần giải quyết dứt điểm khiếu kiện của người dân về dấu hiệu đền bù nhầm đất ở thành đất trồng cây

(CLO) Việc đo đếm, xác định nguồn gốc đất đai tại thị trấn Vạn Giã, huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) chủ yếu dựa vào bản đồ đo đạc của nhiều năm trước, mà chưa xem xét thực tế tại địa phương, dẫn đến những kết quả khác nhau trong quá trình đền bù, khiến người dân bức xúc, khiếu kiện kéo dài.

Dự án xây dựng cầu Huyện 2 và đường dẫn do UBND huyện Vạn Ninh làm chủ đầu tư, được phê duyệt ngày 8/12/2020 với tổng mức đầu tư 157,449 tỷ đồng. 

can giai quyet dut diem khieu kien cua nguoi dan ve dau hieu den bu nham dat o thanh dat trong cay hinh 1

Nhiều người dân cho rằng UBND thị trấn Vạn Giã chưa xác định đúng nguồn gốc đất và thời điểm xây nhà của bà Vân

Liên quan đến việc đền bù, giải phóng mặt bằng của dự án, bà Trần Thị Bích Vân (tổ 2, thị trấn Vạn Giã) cùng 6 người có quyền lợi liên quan đã gửi đơn phản ánh tới báo Nhà báo và Công luận cho biết, ngày 27/4/2006, bà mua lại ngôi nhà trên thửa đất số 148, tờ bản đồ 12, diện tích 236,9 m2 mặt tiền đường Lê Hồng Phong. Thửa đất này trước đây do ông Mai Ngọc Hùng sử dụng và xây nhà vào năm 1999.

Tuy nhiên khi thông báo thu hồi đất ngày 31/7/2023, UBND huyện Vạn Ninh xác định đất bà Vân là đất trồng cây lâu năm, đền bù chỉ hơn 2 triệu đồng/m2. Trong khi, nhiều hộ có nguồn gốc đất tương tự, thậm chí xây nhà sau bà, lại được đền bù theo giá đất ở cao hơn rất nhiều. Việc đền bù, xác định giá trị đất có dấu hiệu không công bằng khiến gia đình bà Trần Thị Bích Vân bức xúc và gửi đơn khiếu kiện đến nhiều cấp chính quyền tại địa phương.

UBND thị trấn Vạn Giã lý giải đất này trước đây do ông Mai Sáng khai hoang trồng cây lâu năm từ trước năm 1993, sau đó chuyển nhượng cho ông Mai Ngọc Hùng năm 1995. Tuy nhiên, những nhân chứng xung quanh, bao gồm các thợ xây dựng, láng giềng, đều khẳng định ngôi nhà đã được xây trên mảnh đất từ năm 1999.

can giai quyet dut diem khieu kien cua nguoi dan ve dau hieu den bu nham dat o thanh dat trong cay hinh 2

Người dân xác nhận nhà ông Mai Ngọc Hùng bán cho bà Vân được xây dựng từ năm 1999

Việc chỉ dựa vào tài liệu cũ mà bỏ qua thực tế quá trình sử dụng đất, những chứng cứ rõ ràng từ người dân, gây ra những bất cập, có dấu hiệu ảnh hưởng lớn đến quyền lợi chính đáng của người bị thu hồi đất.

Không đồng tình với quyết định đền bù, ngày 18/11/2024, bà Trần Thị Bích Vân đã gửi đơn khởi kiện Chủ tịch UBND huyện Vạn Ninh, UBND huyện Vạn Ninh và UBND thị trấn Vạn Giã đến Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa...

can giai quyet dut diem khieu kien cua nguoi dan ve dau hieu den bu nham dat o thanh dat trong cay hinh 3

Công trình nhà ở của bà Trần Thị Bích Vân đã bị tháo dỡ từ lâu nhưng đến này vẫn chưa nhận được tiền đền bù

Để có góc nhìn khách quan, ngày 26/12/2024, phóng viên báo Nhà báo & Công luận đã làm việc với ông Lê Đình Vinh - Phó Chủ tịch UBND thị trấn Vạn Giã, và ông Lê Tuấn Nguyên – Cán bộ phòng địa chính thị trấn. Ông Nguyên cho biết: "Dựa trên bản đồ cũ, chúng tôi xác định nhà ông Mai Ngọc Hùng được xây sau năm 2005. Còn giấy tờ đóng thuế đất hiện tại không thể xác minh do thuộc chuyên môn của cơ quan thuế. Việc bà Vân mua nhà năm 2006 chưa có cơ sở vì chỉ có giấy viết tay và thị trấn nhận được nhiều giấy tờ có thời điểm khác nhau".

Tuy nhiên, khi được hỏi về việc UBND thị trấn Vạn Giã đã đối thoại với người dân hay xác minh thời điểm ông Hùng xây nhà qua nhân chứng hay chưa, đã kiểm tra thời điểm mua bán, chuyển nhượng nhà giữa bà Vân và ông Hùng hoặc đã làm việc với phòng Thuế Vạn Ninh chưa…, đại diện UBND thị trấn chỉ cho biết: "Sẽ xác minh trong thời gian tới".

Ngày 17/12/2024, ông Đinh Văn Thiệu - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản số 14385/UBND-KGVX phản hồi báo Nhà báo & Công luận nêu rõ: "Giao UBND huyện Vạn Ninh chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan khẩn trương nghiên cứu nội dung phỏng vấn của báo Nhà báo & Công luận, làm việc cụ thể với báo để cung cấp thông tin theo quy định về phát ngôn và cung cấp thông tin cho báo chí; báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh trước ngày 24/12/2024".

Tuy nhiên, ông Trần Thành Tiến – Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vạn Ninh, người được giao nhiệm vụ cung cấp thông tin cho báo chí về vấn đề này, cho biết: "UBND huyện chỉ thẩm định dựa trên hồ sơ do UBND thị trấn Vạn Giã báo cáo lên, còn nguồn gốc đất của công dân như thế nào thì huyện cũng không nắm rõ".

can giai quyet dut diem khieu kien cua nguoi dan ve dau hieu den bu nham dat o thanh dat trong cay hinh 4

Dự án xây dựng Cầu Huyện 2 và đường dẫn có vốn đầu tư hơn 157 tỷ đồng do UBND huyện Vạn Ninh làm chủ đầu tư

Như vậy, việc xác định nguồn gốc đất do địa chính thị trấn Vạn Giã báo cáo đã thực sự đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi của người dân hay chưa? Câu hỏi này xin được gửi đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền của tỉnh Khánh Hòa.

Hy vọng UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ sớm có kết luận rõ ràng sự việc, nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân, đồng thời cung cấp thông tin minh bạch, khách quan và đúng pháp luật về quá trình thẩm định, đền bù và giải phóng mặt bằng tại địa phương.

Theo Luật sư Nguyễn Thị Trâm, Đoàn Luật sư TP Hà Nội: Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 nêu rõ, nếu người sử dụng đất có nhà ở trên đất trước ngày 1/7/2004 (hoặc trước thời điểm Nhà nước lập bản đồ quy hoạch) và không có tranh chấp, họ có thể được công nhận quyền sử dụng đất, ngay cả khi chưa được cấp giấy chứng nhận. Nếu nhà ở được xây dựng hợp pháp trước ngày 1/4/2004 trên đất không có tranh chấp, có thể được xem là đã sử dụng ổn định và phù hợp với chính sách pháp luật thời điểm đó.

Như vậy, nếu có đủ chứng cứ chứng minh nhà đã được xây dựng trên đất trồng cây lâu năm trước ngày 1/4/2004 và sử dụng ổn định, không tranh chấp, thì người dân có thể được công nhận quyền sử dụng đất ở. Khi đó, việc đền bù sẽ được thực hiện theo chính sách đất ở. Tuy nhiên, thực tế việc đền bù còn phụ thuộc vào quy hoạch sử dụng đất và quyết định cụ thể của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tại địa phương.

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: