Điểm mặt những sai phạm tại 5 dự án khu đô thị ở Cần Thơ

Mới đây, Thanh tra TP Cần Thơ đã có kết luận thanh tra đối với 5 công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ trên địa bàn.

Theo đó, 5 dự án bị thanh tra, gồm:

Khu đô thị mới phường Thường Thạnh (do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư);

Khu đô thị mới Cồn Khương (do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm chủ đầu tư);

Khu đô thị mới STK An Bình (do Công ty CP Đầu tư STK làm chủ đầu tư);

Trung tâm Hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng (do Công ty CP IN Hospitality làm chủ đầu tư);

Dự án mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu, giai đoạn 2 (do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Du lịch Mekong làm chủ đầu tư).

Nhiều sai phạm tại 5 dự án đô thị ở Cần Thơ -0
Dự án Khu ĐTM Cồn Khương sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Theo kết luận, cả 5 dự án nêu trên đều được UBND TP Cần Thơ (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức chỉ định nhà đầu tư mà không thông qua đấu thầu lựa chọn theo quy định. Thanh tra xác định việc chỉ định nhà đầu tư khi nhà đầu tư chưa có quyền sử dụng đất là không đúng quy định.

Kết luận thanh tra cho thấy nhiều hạn chế, thiếu sót trong việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, cũng như trong quá trình triển khai các dự án.

Cụ thể, dự án Khu Đô thị mới (ĐTM) phường Thường Thạnh được triển khai trên khu đất có chức năng quy hoạch ban đầu là đất giao thông, đất sản xuất kinh doanh, đất trồng cây lâu năm và đất có mặt nước chuyên dùng, chưa phù hợp với quy hoạch đất ở. Tuy nhiên, Sở TN&MT (cũ) đã tham mưu UBND TP phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của quận Cái Răng phù hợp với quy hoạch của dự án.

Dự án Khu ĐTM phường Thường Thạnh và Cồn Khương được xác định có vi phạm khi đã khởi công, thi công xây dựng công trình khi chưa được phê duyệt dự án và thiết kế bản vẽ thi công. Dự án Khu ĐTM Cồn Khương còn sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất. Thanh tra kiến nghị Sở NN&MT chỉ đạo kiểm tra, xử lý hành vi lấn, chiếm sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền đối với chủ đầu tư hai dự án này.

Với dự án mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu – giai đoạn 2 phê duyệt thiết kế cơ sở và bản vẽ thi công khi chưa có thông báo kết quả thẩm định, chưa hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan thẩm định. Dự án này cũng đề nghị cho phép bán 114 căn nhà phố thương mại hình thành trong tương lai khi đã hết thời hạn đầu tư và chưa được gia hạn, khởi công khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa có thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt.

Ngoài ra, một số hạng mục xây dựng không đúng theo thiết kế và quy hoạch được duyệt, như xây dựng công trình trên đất công viên, chưa trồng cây xanh hai bên đường, thay đổi vật liệu mặt đường và điều chỉnh kích thước bể xử lý nước thải so với thiết kế.

Nhiều sai phạm tại 5 dự án đô thị ở Cần Thơ -0
Khu ĐTM STK An Bình (TP Cần Thơ).

Đối với dự án STK An Bình, thanh tra xác định chủ đầu tư chưa lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng theo quy định. Cả năm dự án đều chậm tiến độ, đã hết thời hạn thực hiện nhưng chưa hoàn thành và đưa vào sử dụng. Về công tác thu hồi, bồi thường và giải phóng mặt bằng, chỉ có dự án Khu đô thị mới STK An Bình cơ bản hoàn thành, 4 dự án còn lại vẫn đang dở dang. Nguyên nhân chủ yếu là một số hộ dân chưa đồng ý kiểm kê hoặc chưa nhận tiền bồi thường.

Tại dự án STK An Bình, danh mục kèm theo Nghị quyết của HĐND TP Cần Thơ chưa thể hiện diện tích đất lúa được phép chuyển mục đích sử dụng, chưa đúng quy định. Ngoài ra, việc xác định nghĩa vụ tài chính để khấu trừ tiền bồi thường có một trường hợp chưa tính 50% tiền sử dụng đất phải nộp, không đúng quy định của pháp luật.

Kết luận thanh tra số 138 ngày 17/4/2025 của Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND TP Cần Thơ thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa trên địa bàn thành phố là 86 tỉ đồng, trong đó có dự án Khu đô thị mới STK An Bình. Thanh tra cũng chỉ ra sai phạm của Sở TN&MT trong việc sử dụng chứng thư thẩm định giá do đơn vị tư vấn của chủ đầu tư cung cấp để trình Hội đồng thẩm định giá đất và UBND TP phê duyệt giá đất cụ thể nhằm tính bồi thường, trái quy định..

Đối với công tác giao đất và xác định giá đất, hai dự án là STK An Bình và Thới Lai giai đoạn 2 đã được giao đất nhưng chưa xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sở TN&MT đã thiếu sót khi tham mưu quyết định giao đất mà không ghi rõ thời hạn sử dụng, không thể hiện diện tích đất trồng lúa được chuyển mục đích, và tham mưu giao đất theo tiến độ giải phóng mặt bằng, không đúng căn cứ pháp lý của Luật Đất đai năm 2013. Bên cạnh đó, Sở TN&MT chưa tham mưu xác định giá đất tại thời điểm giao đất, cho thuê đất để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất.

Từ kết quả thanh tra, Chánh Thanh tra TP Cần Thơ kiến nghị Chủ tịch UBND TP chỉ đạo các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện nghiêm các kiến nghị tại kết luận thanh tra; kiến nghị Đảng ủy UBND TP Cần Thơ có văn bản kiến nghị Thường trực Thành ủy chỉ đạo cơ quan tham mưu kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các cá nhân thuộc thẩm quyền có liên quan đến hạn chế, thiếu sót, vi phạm.

Xem thêm

Bộ, địa phương sẽ được chấm điểm công tác phòng, chống tham nhũng như thế nào?

Bộ, địa phương sẽ được chấm điểm công tác phòng, chống tham nhũng như thế nào?

(CLO) Các Bộ, địa phương sẽ được đánh giá công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực theo thang điểm 100, với những tiêu chí cụ thể về phòng ngừa, phát hiện, xử lý vi phạm và thu hồi tài sản. Đáng chú ý, việc báo cáo không chính xác, chậm nộp báo cáo hoặc để cơ quan khác phát hiện vi phạm có thể bị trừ điểm.

Dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự tại mỏ đá Thường Tân III?

Dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự tại mỏ đá Thường Tân III?

(CLO) Nguồn vật liệu xây dựng đang đóng vai trò then chốt đối với sự thành bại của hàng loạt dự án cao tốc trọng điểm quốc gia đi qua địa bàn TP Hồ Chí Minh, Tây Ninh và Đồng Tháp. Thế nhưng, quá trình kiểm tra, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện hàng loạt những sai phạm trong công tác quản lý, giám sát dẫn đến thất thoát tài nguyên khoáng sản, thậm chí có cả những dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt vi phạm trong hỗ trợ nhà ở người có công tại Vĩnh Phúc (cũ)

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt vi phạm trong hỗ trợ nhà ở người có công tại Vĩnh Phúc (cũ)

(CLO) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận chỉ ra hàng loạt vi phạm mang tính hệ thống của tỉnh Vĩnh Phúc (thời kỳ 2008-2019, các đơn vị hành chính này nay đã được sắp xếp thuộc tỉnh Phú Thọ) trong việc thực hiện chính sách hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở.

Gần 2 thập kỷ điêu đứng của HTX Suối Ngọc - Vua Bà: Hệ lụy từ những quyết định trái luật của tỉnh Hòa Bình cũ

Gần 2 thập kỷ điêu đứng của HTX Suối Ngọc - Vua Bà: Hệ lụy từ những quyết định trái luật của tỉnh Hòa Bình cũ

(CLO) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận chỉ ra những sai phạm của UBND tỉnh Hòa Bình (cũ) trong việc ban hành các quyết định giải thể Hợp tác xã (HTX) Suối Ngọc - Vua Bà. Dù không đủ căn cứ pháp lý, lãnh đạo tỉnh thời kỳ đó vẫn kiên quyết chỉ đạo cấp dưới ra quyết định giải thể bắt buộc, đồng thời ban hành quyết định giải quyết khiếu nại trái luật, đẩy vụ việc vào tình trạng khiếu kiện kéo dài suốt gần hai thập kỷ.

Bắc Ninh: Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm tại 7 dự án hạ tầng, yêu cầu xử lý trách nhiệm

Bắc Ninh: Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm tại 7 dự án hạ tầng, yêu cầu xử lý trách nhiệm

(CLO) Thanh tra TP Bắc Ninh vừa ban hành kết luận chỉ ra hàng loạt tồn tại, thiếu sót trong khâu lập dự toán, thẩm định và thi công tại 7 dự án hạ tầng trên địa bàn. Những sai sót này đã làm tăng giá trị dự toán hàng tỷ đồng, cơ quan chức năng yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm và kiến nghị giảm trừ hàng trăm triệu đồng.

Phát hiện nhiều sai phạm về môi trường tại Công ty Phú Minh Vina: Chuyển cơ quan điều tra 4 nhóm hành vi có dấu hiệu hình sự

Phát hiện nhiều sai phạm về môi trường tại Công ty Phú Minh Vina: Chuyển cơ quan điều tra 4 nhóm hành vi có dấu hiệu hình sự

(CLO) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận thanh tra số 648/KLTT-TTCP chỉ ra hàng loạt sai phạm trong hoạt động quản lý, xử lý chất thải tại Công ty TNHH Môi trường Phú Minh Vina (xã Trạm Thản, tỉnh Phú Thọ). Đáng chú ý, cơ quan thanh tra đã làm rõ và chuyển hồ sơ 4 nhóm hành vi có dấu hiệu tội phạm hình sự sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an để tiếp tục đấu tranh, xử lý theo quy định của pháp luật.

Dấu hiệu buông lỏng quản lý đất rừng tại các doanh nghiệp thuộc Tổng công ty Giấy Việt Nam?

Dấu hiệu buông lỏng quản lý đất rừng tại các doanh nghiệp thuộc Tổng công ty Giấy Việt Nam?

(CLO) Hàng ngàn ha đất rừng bị người dân xâm canh, lấn chiếm, diện tích lớn đất được giao nhưng bỏ hoang không đưa vào sử dụng, hoặc sử dụng đất "chui" không đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước... là những sai phạm vừa được Thanh tra Chính phủ phát hiện tại hai doanh nghiệp có liên quan đến Tổng công ty Giấy Việt Nam trên địa bàn các tỉnh Tây Nguyên.

Vĩnh Long: Đề nghị thu hồi hàng trăm triệu đồng do sai phạm quản lý tài chính và đất đai tại xã Đông Hải

Vĩnh Long: Đề nghị thu hồi hàng trăm triệu đồng do sai phạm quản lý tài chính và đất đai tại xã Đông Hải

(CLO) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận số 98/KL-TT, chỉ ra nhiều vi phạm trong công tác quản lý tài chính, đầu tư xây dựng và đất đai tại xã Đông Hải. Cơ quan chức năng kiến nghị nộp trả, thu hồi ngân sách hàng trăm triệu đồng và yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm đối với nhiều cán bộ lãnh đạo cấp xã.

Dự án Khu vườn Đảo hoang và Hoài niệm thuộc Khu du lịch văn hóa sinh thái núi Trường Lệ có tổng diện tích thực hiện khoảng 222.502 m²

Thanh Hóa: Dự án du lịch trên núi Trường Lệ “treo” nhiều năm, phát lộ hàng loạt sai phạm

(CLO) Thanh tra tỉnh Thanh Hóa vừa có Kết luận thanh tra về dự án Khu vườn Đảo hoang và Hoài niệm tại khu du lịch văn hóa sinh thái núi Trường Lệ, phường Sầm Sơn. Kết luận đã chỉ rõ hàng loạt vi phạm, khuyết điểm từ khâu chấp thuận chủ trương, lập quy hoạch, đất đai cho đến quản lý tài sản công; đồng thời kiến nghị xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân liên quan.

Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm tại 3 trường học ở TP Huế

Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm tại 3 trường học ở TP Huế

(CLO) Ngày 20/8 Thanh tra thành phố Huế cho biết, vừa ban hành 3 kết luận thanh tra, chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót trong quản lý tài chính công, tài sản công tại Trường THCS Phú Hồ, THCS Phú Lương và THCS Phú Xuân. Riêng Trường THCS Phú Hồ phải thu hồi, nộp ngân sách hơn 76,3 triệu đồng.

Hà Nội: Chính quyền xã Xuân Mai "om" hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính của người dân hơn 1 năm?

Hà Nội: Chính quyền xã Xuân Mai "om" hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính của người dân hơn 1 năm?

(CLO) Mặc dù ông Phạm Ngọc T. đã nộp đầy đủ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại UBND xã Xuân Mai và đã được cấp giấy tiếp nhận hồ sơ, trong đó ghi rõ thời hạn trả kết quả theo quy định là 20 ngày làm việc kể từ 17/6/2025 nhưng đến nay ông chưa nhận được kết quả giải quyết nào.

Sai phạm nghiêm trọng tại 4 mỏ vật liệu xây dựng, kiến nghị chuyển cơ quan điều tra

Sai phạm nghiêm trọng tại 4 mỏ vật liệu xây dựng, kiến nghị chuyển cơ quan điều tra

(CLO) Thanh tra TP Hà Nội phát hiện hàng loạt sai phạm tại 4 mỏ vật liệu xây dựng, từ sử dụng đất sai mục đích, xây dựng công trình không phép, khai thác vượt phạm vi cho phép đến kê khai, nộp thiếu nhiều khoản thuế, phí. Các sai phạm được xác định xảy ra trong thời gian dài, có tính hệ thống, gây thất thoát lớn tài nguyên và ngân sách Nhà nước; Thanh tra Thành phố kiến nghị chuyển cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định.

Hà Nội: Đấu giá quyền khai thác khoáng sản còn lỏng lẻo, doanh nghiệp chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính

Hà Nội: Đấu giá quyền khai thác khoáng sản còn lỏng lẻo, doanh nghiệp chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính

(CLO) Thanh tra TP Hà Nội chỉ ra nhiều hạn chế trong công tác đấu giá quyền khai thác khoáng sản, trong đó việc rà soát điều kiện pháp lý, kỹ thuật trước đấu giá chưa chặt chẽ. Công tác kiểm tra, giám sát khai thác, vận chuyển và theo dõi nghĩa vụ tài chính cũng chưa sát sao, dẫn đến một số doanh nghiệp được cấp phép nhưng chưa hoặc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Cỡ chữ bài viết: