Điều chỉnh quy hoạch từ đất cây xanh thành đất hỗn hợp

Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Hải Dương vừa có báo cáo 01/BC-BCS ngày 04/01/2023 về nội dung tiếp thu, hoàn thiện và dự kiến tiến độ đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2040.

Trong đó, có nội dung liên quan đến quy hoạch lô O.28, báo cáo nêu rõ: ''Tiếp thu ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại cuộc họp ngày 21/12/2022, thành phố đã chỉnh sửa quy hoạch lô đất trên từ đất Cây xanh thành đất Hỗn hợp theo quy hoạch chi tiết Khu Thương mại –Du lịch và Đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương được UBND tỉnh phê duyệt''

Trao đổi với lãnh đạo tỉnh Hải Dương cho biết, về lô 0.28 trước tiên là chuyển sang đất dịch vụ thương mại. Hiện UBND tỉnh đang giao Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra, làm rõ rồi mới quyết định phương án điều chỉnh theo quyết định thời điểm năm 2002, 2006 hay 2009.

Như vậy, sau hơn 10 năm mòn mỏi khiếu kiện đi đòi quyền lợi hợp pháp, những vướng mắc của người dân bỏ tiền mua đất tại dự án Khu thương mại - Du lịch và đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương đã được UBND tỉnh Hải Dương quan tâm tháo gỡ.

dieu chinh quy hoach tu dat cay xanh thanh dat hon hop hinh 1

Dự án Khu thương mại - Du lịch và đô thị mới phía Đông TP Hải Dương

Bài liên quan

Kiến nghị thành lập Đoàn Thanh tra liên ngành quyết định 'số phận' lô đất 0.28

UBND tỉnh Hải Dương chỉ đạo ‘nóng’ sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận

Phương án quy hoạch của TP. Hải Dương đã “thấu tình, đạt lý”?

Hải Dương: Thành phố “thúc” UBND tỉnh sớm giải quyết dứt điểm khiếu nại của người dân KĐTM phía Đông!

Trước đó, Như Báo Nhà báo và Công luận đã thông tin, dự án Khu Thương mại- Du lịch và đô thị mới phía Đông, thành phố Hải Dương (Dự án khu đô thị mới phía Đông) được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 284/2002/QĐ-UB ngày 30/01/2002 tại lô đất số O.28 với diện tích 43.899 m2, trong đó có diện tích hỗn hợp 10.699 m2 được chia thành 02 ô với quy mô xây dựng dự kiến bố trí 2 công trình cao khoảng 18 tầng, nhằm tạo cảnh quan điểm nhấn cho Khu đô thị và khai thác chức năng là công trình hỗn hợp; còn lại diện tích 33.200m2 được quy hoạch là đất cây xanh mặt nước.

Ngày 29/6/2005 UBND tỉnh Hải Dương điều chỉnh lô O.28: diện tích đất hỗn hợp còn 9.220,4m2 và chia thành 4 ô, chiều cao công trình trong mỗi lô đất là 5 tầng: Khu phía Đông các ô đất là phần hồ nước có bố trí chuyển bán đảo cạnh hồ thành đảo giữa hồ, bắc cầu tạo thành cảnh quan cùng với cây xanh và các bãi đỗ xe.

Tháng 10/2005, tỉnh Hải Dương cấp GCNQSDĐ số AD 736715 với diện tích 32.802,0m2 (cấp giấy chứng nhận chung cho cả Khu B2, trong đó có lô đất số O.28) với mục đích xây dựng vàkinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu thương mại Du lịch và đô thị mới phía Đông. Đồng thời, quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 lô O.28, trong đó khu đất hỗn hợp có diện tích 9,220,4m2 được chia thành 8 ô (từ ô 28.01 đến ô 28-08) và xác định quy mô xây dựng công trình giữ nguyên 5 tầng; các hạng mục khác (bãi đỗ xe, cây xanh, hồ nước, đảo giữa hồ) vẫn theo quy hoạch đã duyệt.

Sau đó, chủ đầu tư đã ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ 08 ô đất trên cho các hộ dân. Ngày 13/11/2009 UBND thành phố Hải Dương cấp GCN QSD đất cho ông Nguyễn Văn Xây tại lô 28.06,diện tích 1.203,9m2, loại đất sản xuất kinh doanh dịch vụ, thờihạn sử dụng đất lâu dài. Ngày 12/03/2010 UBND thành phố Hải Dương cấp GCNQSD đất cho ông Lê Hữu Tuấn tại lô đất số 28.01, diện tích 1.096,3m2, còn lại 6 ô chưa cấp GCN QSD đất.

Trong 6 ô còn lại thì có 5 ô đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Sự việc trên vấp phải sự phản đối của nhân dân và cử tri khu vực xung quanh, ý kiến gay gắt tại các cuộc tiếp xúc cử tri yêu cầu UBND thành phố dừng ngay việc cấp GCNQSD đất lô đất O.28…Sau đó, tỉnh đã yêu cầu UBND thành phố Hải Dương tạm dừng cấp GCNQSDĐ tại lô O.28.

Tiếp đó, ngày 20/8/2015, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 2148/QĐ-UBND về việc thu hồi GCNQSDĐ đã cấp để thực hiện kiến nghị của Thanh tra Chính phủ tại Kết luận số174/KL-TTCP ngày 25/01/2014 (do cấp chung cả đất cây xanh,đất xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu thương mại -Du lịch và đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương).

Trước sự việc trên, người dân mua đất tại Dự án khu đô thị mới phía Đông đã có đơn kêu cứu về việc UBND thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương không thực hiện cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân nhận chuyển nhượng hợp pháp...

Xem thêm

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

Cỡ chữ bài viết: