Theo dõi báo trên:
Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 1993, UBND TP. Hà Nội cho Công ty Thiết kế Bưu Điện (tiền thân của Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện ngày nay) thuê đất với thời gian sử dụng là 50 năm.
Năm 2004, Công ty thực hiện cổ phần hóa từ doanh nghiệp nhà nước, tại thời điểm cổ phần hóa Công ty có vốn điều lệ 13 tỷ đồng (trong đó vốn nhà nước chiếm 51/% vốn điều lệ). Đến năm 2007, thực hiện tăng vốn của Công ty cổ phần, tỉ lệ vốn nhà nước tại Công ty là 49,35/%. Tới năm 2017, đã không còn phần vốn nhà nước sở hữu.
Sau khi thoát hết vốn nhà nước, ngày 17/05/2018, Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện (gọi tắt là Công ty Bưu Điện) gửi tờ trình số 114/TTr- PTICC tới Sở Xây dựng TP. Hà Nội về việc thẩm định thiết kế cơ sở dự án Khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village tại số 82 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội (dự án 82 Chùa Láng).
Văn bản thể hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty Bưu Điện đã không nêu cụ thể thời gian thực hiện
Chỉ 10 ngày sau, Sở Xây dựng TP. Hà Nội ra văn bản số 4500/SXD – QLXD, thông báo kết quả khẳng định dự án 82 Chùa Láng của Công ty Bưu Điện cơ bản đủ điều kiện triển khai các bước tiếp theo.
Tiếp đến, ngày 20/11/2018, Sở Tài nguyên Môi trường TP. Hà Nội (Sở TNMT Hà Nội) ra văn bản số 1726/TB- STNMT-CCQLĐĐ thể hiện hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Công ty Bưu Điện để thực hiện dự án 82 Chùa Láng được thực hiện đúng quy định.
Dựa vào độ hiếm của dự án, các trang tin đăng bất động sản đã "neo" giá bán trên 600 triệu đồng/1m2
Do đó, ngày 27/10/2020, ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký Quyết định số 4829/QĐ-UBND đồng ý cho phép Công ty Bưu Điện chuyển mục đích sử dụng 2.415,3m2 đất để thực hiện dự án 82 Chùa Láng.
Dựa vào Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về Bảng giá các loại đất trên địa bàn TP. Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 và Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất không qua đấu giá...
Từ đó Công ty Bưu Điện đã thực hiện nghĩa vụ tài chính qua Kho bạc quận Đống Đa số tiền để chuyển đổi là 230.392.410.561 tỷ đồng cho 2,415,3,m2 (tương đương 95,3 triệu/1m2).
Năm 2024 dự án chuẩn bị được hoàn thành, hiện tại trên một số trang thông tin giao bán các căn Shophouse còn lại của dự án này đang được chào bán với giá 75 tỷ/125 m2 (tương đương với 600 triệu/ 1m2), gấp trên 5 lần so với giá đã đóng vào ngân sách nhà nước.
Căn có vị trí đẹp nhất của dự án được cho rằng đã bán với giá trên 100 tỷ đồng
Ngày 10/10, phóng viên báo Nhà báo và Công luận đã có buổi làm việc với ông Đặng Việt Đức, Phó Ban quản lý dự án (thuộc Công ty Bưu Điện). Tại buổi làm việc, ông Đức cho biết, sự chênh lệnh lớn giữa giá chuyển đổi so với giá sản phẩm bán ra là do tính thời điểm từ năm 2020 đến nay đã là 5 năm. Hiện tại giá bất động sản đang cao, dựa vào yếu tố này để đánh giá thì khó cho doanh nghiệp. Chủ trương của Ban lãnh đạo Công ty về việc này rất mong được châm chước, bỏ qua.
Đối với nguồn tin cho rằng đơn vị đang rao bán với giá hơn 70 tỷ/1 căn, căn đặc biệt 2 mặt tiền lên tới 100 tỷ, ông Đức cho biết, tin đến từ nhiều nguồn, tuy nhiên nguồn tin khởi nguồn từ Công ty Bưu Điện ra thì chưa có, bởi 70 tỷ/ căn là giá hơi cao, trước đây chỉ mong 50 - 55 tỷ/1 căn.
Nói về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thương mại không qua đấu giá của Công ty Bưu Điện, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: "Tôi cho rằng họ chuyển đổi theo đúng quy định của pháp luật, vấn đề nằm ở chỗ pháp luật quy định, định giá đất theo phương pháp là bảng giá nhân với hệ số. Thời đó bảng giá rất thấp, quyết định hệ số là bao nhiêu cho bằng giá thị trường thì cũng lại là HĐND, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội quyết định, phương pháp này đã không bằng được giá thị trường, nguyên nhân chính là do lỗ hổng của pháp luật nó dẫn đến việc giá đất của các dự án bất động sản thấp đến vậy”.
GS. Đặng Hùng Võ, , nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ rõ nhiều lỗ hổng của pháp luật xung quanh thông tin về dự án này ( ảnh nhân vật cung cấp)
“Chúng ta muốn tìm một bảng giá bằng với giá thị trường thì không được vì bảng giá và hệ số ở vụ việc này đều do HĐND, UBND TP.Hà Nội quyết định cho nên không thể có giá thị trường, giá đầu vào chủ đầu tư bỏ ra không nhiều, bán ra lại cao thì nó là điều này bất hợp lý, gây ra sự thất thu rất lớn cho ngân sách,” GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhấn mạnh thêm.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin!
Thích
(CLO) Phó Thủ tướng Mai Văn Chính mong muốn Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng (tỉnh Khánh Hòa) ra đời phải là khu công nghiệp thông minh, hiện đại và bền vững, hình thành các hệ sinh thái công nghiệp - đổi mới sáng tạo - đô thị - dịch vụ - công nghệ cao; đảm bảo phát triển hài hòa với cộng đồng, hạ tầng cơ sở và phát triển kinh tế tri thức cho địa phương.
(CLO) Về thực hiện Nghị quyết 18-NQ/TW, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đề nghị Quảng Ninh tiếp tục chủ động triển khai các nhiệm vụ theo chỉ đạo, hướng dẫn của Trung ương trên tinh thần "vừa chạy vừa xếp hàng" trong công tác tinh gọn, sắp xếp bộ máy.
(CLO) Ngày 2/4, theo thông tin từ UBND thành phố Hải Dương, bài đánh giá năng lực vào lớp 6 trường THCS trọng điểm năm học 2025 - 2026 sẽ có thêm môn tiếng Anh.
(CLO) Ngày 2/4, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường Hải Dương, Sở này vừa ban hành thông báo công khai kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 (đợt 1) trên địa bàn tỉnh.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn, ngày 3/4, Bắc Bộ tăng nhiệt nhẹ, sáng sớm sương mù, trưa chiều giảm mây trời nắng. Khu vực Nam Bộ nắng nóng, có nơi trên 35 độ, chiều tối có mưa rào và dông vài nơi.
(CLO) Ngày 2/4, triển lãm “Nghe vải kể chuyện” đã diễn ra tại Bảo Tàng Mỹ Thuật Việt Nam. Đây là triển lãm cá nhân lần thứ ba của họa sĩ Trần Thanh Thục, người đã dành 45 năm theo đuổi nghệ thuật hội họa trên vải cắt dán - một thể loại hiếm gặp.
(CLO) Trưng bày “Hội ngộ gốm Nam Bộ xưa - Tiền Giang 2025” giới thiệu hơn 200 hiện vật, trải đều trên các dòng gốm.
(CLO) Dù hiện nay Thông tư ban hành quy chuẩn kỹ thuật về trụ sạc xe điện mới chỉ đang là dự thảo, tuy nhiên dự kiến có hiệu lực từ 15/6, tức là khoảng hơn 2 tháng nữa. Nhiều ý kiến cho rằng thời gian áp dụng tương đối ngắn.
(CLO) Chỉ từ 30.000 đồng, bạn đã có thể sở hữu một chiếc mũ bảo hiểm bắt mắt trên vỉa hè Hà Nội. Nhưng đằng sau mức giá “hạt dẻ” ấy là những chiếc mũ mỏng manh, sẵn sàng vỡ tan khi va chạm,
(CLO) Tin từ Cục Đường sắt (Bộ Xây dựng), dự kiến sẽ có 9 dự án đường sắt quốc gia trên toàn mạng lưới được khởi công xây dựng trong giai đoạn từ nay đến năm 2030.
(CLO) Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) thông báo hệ thống công nghệ thông tin KRX dự kiến sẽ được đưa vào vận hành chính thức từ ngày 5/5/2025. Để đảm bảo quá trình chuyển đổi hệ thống diễn ra an toàn, một số bộ chỉ số chứng khoán sẽ được điều chỉnh thời điểm hiệu lực sang ngày 28/4.
(CLO) Bốn dự án thành phần thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021–2025 được lên kế hoạch đưa vào khai thác trong dịp lễ 30/4/2025. Tuy nhiên, khối lượng thi công còn nhiều, thời tiết bất lợi đang đặt ra thách thức lớn cho các ban quản lý dự án trong việc hoàn thành đúng tiến độ.
(CLO) Sáng 02/04/2025 (ngày 5/3 âm lịch), tại Di tích quốc gia đặc biệt chùa Tây Phương, UBND huyện Thạch Thất đã long trọng tổ chức Lễ công bố Quyết định ghi danh “Hội chùa Tây Phương” vào danh mục Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia; đồng thời kỷ niệm 10 năm 34 pho tượng được công nhận Bảo vật quốc gia và khai hội chùa Tây Phương năm 2025.
(CLO) Công ty Cổ phần Bóng đá Chuyên nghiệp Việt Nam (VPF) quyết định mời trọng tài FIFA người Malaysia điều hành trận đấu giữa CLB Hà Nội và Đông Á Thanh Hóa tại vòng 17 LPBank V.League 2024/25, dù trận đấu này có sự hỗ trợ của công nghệ VAR.
(CLO) Liên hoan phim quốc tế TP HCM lần thứ hai sẽ lùi thời gian tổ chức vào năm 2026 thay vì năm 2025 như dự kiến trước đó.
(CLO) MC Cát Tường đã quyết định đóng cửa sân khấu mang tên mình ở Quận 1, TPHCM kể từ ngày 1/4.
(CLO) Dù chưa được cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng cả ngàn khối đất vẫn được vận chuyển ra khỏi dự án rồi đổ rải rác tại các điểm khác nhau. Vụ việc được phát hiện khi một bãi đất trống trong khu vực dân cư bỗng đầy lên bất thường.
(CLO) Theo ghi nhận của phóng viên tại một số công trình do Công ty Huy Cường đã và đang thực hiện trên địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội) có dấu hiệu chất lượng không đảm bảo.
(CLO) Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Lương Tài, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản giao các sở, ngành phối hợp xem xét đưa toàn bộ diện tích đã giao cho Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô ra khỏi Cụm công nghiệp Lâm Bình.
(CLO) Ngay sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận, Hạt Kiểm lâm Thạch Thành đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, phối hợp với chính quyền địa phương xác minh, xác định đối tượng có hành vi khai thác rừng trái phép.
(CLO) Công ty Cổ phần Vân Đức mặc dù phải khẩn trương thực hiện chuyển đổi sản xuất gạch theo công nghệ tuylen xong trước ngày 31/12/2024. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn, doanh nghiệp này vẫn ngang nhiên sản xuất gạch theo công nghệ cũ (lò hoffman) trước dấu hiệu buông lỏng quản lý, bao che của chính quyền địa phương.
(CLO) Quá trình tác nghiệp, phóng viên đã trực tiếp có mặt và ghi hình các đối tượng cắt hạ gỗ rừng tự nhiên có dấu hiệu trái phép tại khu vực Nông trường Thạch Quảng, xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
(CLO) Liên quan đến các dự án vi phạm đê điều được nêu ra tại Kết luận số 495/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội và tỉnh Thái Bình đề nghị kiểm tra, rà soát, xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.
(NB&CL) Thông báo kết luận thanh tra tại Công ty Cổ phần Cà phê Thắng Lợi, Thanh tra tỉnh Đắk Lắk đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại doanh nghiệp này. Qua đó, kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk chỉ đạo, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với những thiếu sót, khuyết điểm của các tập thể, cá nhân có liên quan.
(NB&CL) Trước những sai phạm tại dự án Khu nhà ở Hoàng Hảo và dự án Khu nhà ở Hoa Lan, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
(CLO) Bằng cách nào đó, rừng tự nhiên tại khu vực Nông trường Thạch Quảng (xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa) vẫn bị khai thác trái phép giữa thanh thiên bạch nhật.
