Theo dõi báo trên:
Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 1993, UBND TP. Hà Nội cho Công ty Thiết kế Bưu Điện (tiền thân của Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện ngày nay) thuê đất với thời gian sử dụng là 50 năm.
Năm 2004, Công ty thực hiện cổ phần hóa từ doanh nghiệp nhà nước, tại thời điểm cổ phần hóa Công ty có vốn điều lệ 13 tỷ đồng (trong đó vốn nhà nước chiếm 51/% vốn điều lệ). Đến năm 2007, thực hiện tăng vốn của Công ty cổ phần, tỉ lệ vốn nhà nước tại Công ty là 49,35/%. Tới năm 2017, đã không còn phần vốn nhà nước sở hữu.
Sau khi thoát hết vốn nhà nước, ngày 17/05/2018, Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện (gọi tắt là Công ty Bưu Điện) gửi tờ trình số 114/TTr- PTICC tới Sở Xây dựng TP. Hà Nội về việc thẩm định thiết kế cơ sở dự án Khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village tại số 82 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội (dự án 82 Chùa Láng).
Văn bản thể hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty Bưu Điện đã không nêu cụ thể thời gian thực hiện
Chỉ 10 ngày sau, Sở Xây dựng TP. Hà Nội ra văn bản số 4500/SXD – QLXD, thông báo kết quả khẳng định dự án 82 Chùa Láng của Công ty Bưu Điện cơ bản đủ điều kiện triển khai các bước tiếp theo.
Tiếp đến, ngày 20/11/2018, Sở Tài nguyên Môi trường TP. Hà Nội (Sở TNMT Hà Nội) ra văn bản số 1726/TB- STNMT-CCQLĐĐ thể hiện hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Công ty Bưu Điện để thực hiện dự án 82 Chùa Láng được thực hiện đúng quy định.
Dựa vào độ hiếm của dự án, các trang tin đăng bất động sản đã "neo" giá bán trên 600 triệu đồng/1m2
Do đó, ngày 27/10/2020, ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký Quyết định số 4829/QĐ-UBND đồng ý cho phép Công ty Bưu Điện chuyển mục đích sử dụng 2.415,3m2 đất để thực hiện dự án 82 Chùa Láng.
Dựa vào Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về Bảng giá các loại đất trên địa bàn TP. Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 và Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất không qua đấu giá...
Từ đó Công ty Bưu Điện đã thực hiện nghĩa vụ tài chính qua Kho bạc quận Đống Đa số tiền để chuyển đổi là 230.392.410.561 tỷ đồng cho 2,415,3,m2 (tương đương 95,3 triệu/1m2).
Năm 2024 dự án chuẩn bị được hoàn thành, hiện tại trên một số trang thông tin giao bán các căn Shophouse còn lại của dự án này đang được chào bán với giá 75 tỷ/125 m2 (tương đương với 600 triệu/ 1m2), gấp trên 5 lần so với giá đã đóng vào ngân sách nhà nước.
Căn có vị trí đẹp nhất của dự án được cho rằng đã bán với giá trên 100 tỷ đồng
Ngày 10/10, phóng viên báo Nhà báo và Công luận đã có buổi làm việc với ông Đặng Việt Đức, Phó Ban quản lý dự án (thuộc Công ty Bưu Điện). Tại buổi làm việc, ông Đức cho biết, sự chênh lệnh lớn giữa giá chuyển đổi so với giá sản phẩm bán ra là do tính thời điểm từ năm 2020 đến nay đã là 5 năm. Hiện tại giá bất động sản đang cao, dựa vào yếu tố này để đánh giá thì khó cho doanh nghiệp. Chủ trương của Ban lãnh đạo Công ty về việc này rất mong được châm chước, bỏ qua.
Đối với nguồn tin cho rằng đơn vị đang rao bán với giá hơn 70 tỷ/1 căn, căn đặc biệt 2 mặt tiền lên tới 100 tỷ, ông Đức cho biết, tin đến từ nhiều nguồn, tuy nhiên nguồn tin khởi nguồn từ Công ty Bưu Điện ra thì chưa có, bởi 70 tỷ/ căn là giá hơi cao, trước đây chỉ mong 50 - 55 tỷ/1 căn.
Nói về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thương mại không qua đấu giá của Công ty Bưu Điện, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: "Tôi cho rằng họ chuyển đổi theo đúng quy định của pháp luật, vấn đề nằm ở chỗ pháp luật quy định, định giá đất theo phương pháp là bảng giá nhân với hệ số. Thời đó bảng giá rất thấp, quyết định hệ số là bao nhiêu cho bằng giá thị trường thì cũng lại là HĐND, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội quyết định, phương pháp này đã không bằng được giá thị trường, nguyên nhân chính là do lỗ hổng của pháp luật nó dẫn đến việc giá đất của các dự án bất động sản thấp đến vậy”.
GS. Đặng Hùng Võ, , nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ rõ nhiều lỗ hổng của pháp luật xung quanh thông tin về dự án này ( ảnh nhân vật cung cấp)
“Chúng ta muốn tìm một bảng giá bằng với giá thị trường thì không được vì bảng giá và hệ số ở vụ việc này đều do HĐND, UBND TP.Hà Nội quyết định cho nên không thể có giá thị trường, giá đầu vào chủ đầu tư bỏ ra không nhiều, bán ra lại cao thì nó là điều này bất hợp lý, gây ra sự thất thu rất lớn cho ngân sách,” GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhấn mạnh thêm.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin!
Thích
(CLO) Liên hoan ẩm thực Quảng Ninh 2024 với chủ đề “Quảng Ninh - Điểm đến hội tụ tinh hoa ẩm thực” sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của du khách trong và ngoài tỉnh.
(CLO) Theo Nghị quyết số 1232/NQ-UBTVQH15 (có hiệu lực từ 1/1/2025), Ủy ban Thường vụ Quốc hội thành lập quận An Dương, thành phố Hải Phòng với 10 phường.
(CLO) Hội Nhà báo Việt Nam vừa có công văn 582/VC-NBVN về việc hưởng ứng sáng tác mẫu logo 100 năm Ngày báo chí cách mạng Việt Nam cùng nhiều hoạt động hướng tới ngày kỷ niệm này.
(CLO) Google Pixel ghi dấu ấn với tăng trưởng mạnh mẽ, nhưng liệu đó là thành công thực sự hay chỉ là dữ liệu phóng đại? Câu chuyện về Pixel vẫn đang được viết tiếp.
(CLO) Google đang thử nghiệm quay lại định dạng "mười liên kết màu xanh" cũ tại một số quốc gia châu Âu, loại bỏ các kết quả phong phú để đánh giá tác động đến người dùng.
(CLO) Realme C75 nổi bật với màn hình 6,72 inch FHD+ 90Hz, chip Helio G92 Max, pin 6.000mAh sạc nhanh 45W, thiết kế bền bỉ chuẩn quân sự, và camera chính 50MP.
(CLO) Vào lúc 18h ngày 29/11/2024, tại tuyến phố ẩm thực Đảo Ngọc Ngũ Xã, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội sẽ khai mạc chương trình quảng bá sản phẩm du lịch đặc sắc mang tên "Đêm Hà Nội 2024".
(CLO) Các nhà lãnh đạo Đức nêu ra khả năng vụ tai nạn máy bay chở hàng rơi và bốc cháy ở Lithuania hôm thứ Hai vừa rồi là do phá hoại hoặc "chiến tranh hỗn hợp", cũng như có thể liên quan đến khủng bố.
(CLO) Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa có Quyết định số 1455/QĐ-BGTVT về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch cảng hàng không Đồng Hới, giai đoạn đến năm 2030.
(CLO) Tiền đạo Lewandowski toả sáng với cú đúp mang về chiến thắng 3-0 cho Barca trước Brest, thuộc lượt trận thứ 5 vòng bảng UEFA Champions League, rạng sáng 27/11 (theo giờ Việt Nam).
(CLO) Chuyên trang ẩm thực danh tiếng Taste Atlas vừa công bố bảng xếp hạng Những món ăn từ gạo ngon nhất Đông Nam Á, vinh danh hàng loạt món ăn truyền thống của Việt Nam. Đáng chú ý, cơm tấm đã xuất sắc giành vị trí thứ 2, khẳng định sức hút mạnh mẽ của ẩm thực Việt trên bản đồ thế giới.
(CLO) Câu lạc bộ Man City dù dẫn trước 3 bàn nhưng vẫn bị Feyenoord cầm hoà 3-3 trong trận cầu thuộc khuôn khổ vòng bảng Champions League 2024/25, rạng sáng 27/11 (theo giờ Việt Nam).
(CLO) Một tòa phúc thẩm Mỹ hôm thứ Ba đã bác bỏ nỗ lực khôi phục vụ án hình sự cáo buộc ông Donald Trump cất giữ tài liệu mật trái phép, sau khi các công tố viên cho biết họ không muốn tiếp tục chống lại Tổng thống đắc cử của Mỹ.
(CLO) Người đàn ông ở Hải Phòng đã đến vay ngân hàng 5 tỷ đồng để chuyển vào tài khoản của một người lạ. Tuy nhiên, trong quá trình thẩm định vay vốn, cán bộ ngân hàng nhận thấy dấu hiệu bất thường nên đã báo Công an huyện Vĩnh Bảo và ngăn chặn kịp thời.
(CLO) Theo báo cáo từ Cục Quản lý thị trường Quảng Ninh, trong 11 tháng năm 2024, đã kiểm tra, xử lý 77 vụ vi phạm liên quan đến kinh doanh thuốc lá, phạt tiền 380 triệu đồng, buộc tiêu hủy 6.158 bao thuốc lá điếu nhập lậu với trị giá 280 triệu đồng.
(CLO) Thi đấu xuất sắc tại chung kết khi đánh bại Lê Hoàng Kim tỷ số 50-39, cơ thủ Trần Quyết đã giành ngôi vô địch giải billiards carom 3 băng Predator Cup 2024.
(CLO) Sáng 25/11, phố Mai Phúc (phường Phúc Đồng, quận Long Biên, TP. Hà Nội) xuất hiện những vết nứt mặt đường nhỏ. Buổi chiều cùng ngày, nửa con phố bị “xẻ đôi” sạt lở xuống công trình xây dựng thuộc dự án Chung cư Ruby Riverside.
(CLO) Trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá xuất hiện các xe ô tô chở khách dưới hình thức hợp đồng. Tuy nhiên các xe này lại đón, trả khách liên tỉnh như tuyến cố định.
(CLO) Ngay sau khi báo Nhà báo và Công luận phản ánh về Trạm trộn bê tông Thành Trung và Tuấn Lượng hoạt động không phép tại xã Yên Lộc (huyện Ý Yên), UBND tỉnh Nam Định đã ra văn bản chỉ đạo kiểm tra và xử lí nghiêm theo quy định của pháp luật.
(CLO) Thời gian vừa qua, báo Nhà báo và Công luận nhận được thông tin phản ánh về việc nhiều mỏ khoáng sản trên địa bàn huyện Ia Pa và Phú Thiện (tỉnh Gia Lai) có dấu hiệu bị khai thác ngoài tọa độ, vận hành thiết bị, quản lý mỏ không đúng quy định…nhưng chưa được các đơn vị chức năng phát hiện và xử lý vi phạm.
(CLO) Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phương Anh với vai trò liên danh hoặc độc lập thường xuyên trúng các gói thầu lớn, nhỏ tại tỉnh Hà Giang và Bắc Kạn. Đáng chú ý, nhiều gói thầu có tỷ lệ tiết kiệm ngân sách Nhà nước rất thấp.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
