UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3840/UBND-KTTH về việc triển khai Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.
Ảnh minh họa. Nguồn: VOV
Để triển khai hiệu quả Nghị định số 108/2024/NĐ-CP của Chính phủ và hướng dẫn của Bộ Tài chính, UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Tài chính thẩm định, trình UBND thành phố xem xét phương án giao nhà, đất cho các tổ chức quản lý, kinh doanh nhà, cùng phương án xử lý nhà, đất theo quy định.
Thành phố cũng giao Sở Tài chính thẩm định, trình UBND thành phố ban hành bảng giá cho thuê nhà, kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất hằng năm...
Sở Xây dựng được giao chủ trì rà soát, tham mưu UBND thành phố sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế các quyết định trước đây về quản lý, sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước sử dụng vào mục đích kinh doanh, dịch vụ và đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư, nhà ở xã hội và diện tích kinh doanh dịch vụ do các chủ đầu tư dự án nhà ở bàn giao lại cho UBND thành phố Hà Nội.
Xây dựng cơ sở dữ liệu và phần mềm quản lý, khai thác quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, giao cho các tổ chức quản lý, kinh doanh nhà để áp dụng thống nhất.
Các tổ chức quản lý, kinh doanh nhà rà soát, phân loại, lập báo cáo, kê khai hiện trạng quỹ nhà, đất đang được giao quản lý, khai thác gửi Sở Tài chính; thuê doanh nghiệp thẩm định giá để tư vấn xác định đơn giá cho thuê nhà đối với từng cơ sở nhà, đất được giao.
Thành phố cũng yêu cầu đôn đốc các tổ chức, cá nhân thanh toán tiền thuê nhà, đất còn nợ trước ngày Nghị định số 108/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành (ngày 15/10/2024) bao gồm cả khoản tiền phạt, tiền chậm nộp, trong thời hạn tối đa không quá 6 tháng kể từ ngày nghị định này có hiệu lực thi hành.
Trường hợp tổ chức, cá nhân thuê nhà không hoàn thành việc nộp khoản tiền nợ đọng theo thời hạn quy định, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà làm thủ tục chấm dứt việc cho thuê và thu hồi lại nhà, đất đã cho thuê theo quy định.
