Ngày 20/7, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ký ban hành Chỉ thị số 16/CT-UBND về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, xem đây là đòn bẩy quan trọng đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội "hai con số" của Thủ đô.
Theo Chỉ thị mới ban hành, Hà Nội thể hiện quyết tâm rất cao khi đặt mục tiêu hoàn thành chỉ tiêu tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội mà Thủ tướng Chính phủ đã giao trong năm 2026. Đồng thời, thành phố phấn đấu đưa khoảng 25.000 - 27.000 căn hộ đủ điều kiện cung ứng ra thị trường.
Đáng chú ý, Hà Nội đặt mục tiêu sẽ khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội ngay trong 6 tháng cuối năm 2026. Song song với đó, thành phố sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công để khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng, qua đó đủ điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường.
Hiện tại, Thủ đô đang có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư. Tổng quy mô của các dự án này lên tới khoảng 132.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư khoảng 290.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, thực tế mới chỉ có 30 dự án đã khởi công xây dựng, nhiều dự án còn lại đang rơi vào tình trạng chậm triển khai do vướng mắc về quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đất đai và các thủ tục hành chính.
Để tháo gỡ triệt để các điểm nghẽn, UBND thành phố yêu cầu áp dụng ngay cơ chế "làn xanh" cho toàn bộ các thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội. Thành phố chỉ đạo cắt giảm ít nhất 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính thuộc các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng. Đặc biệt, những dự án đã có mặt bằng sạch sẽ được ưu tiên giải quyết thủ tục ngay để kịp khởi công trong tháng 7 và tháng 8/2026.
Trách nhiệm của từng sở, ngành cũng được phân công rõ ràng, gắn với mốc thời gian cụ thể: Sở Xây dựng (Thường trực Tổ công tác đặc biệt), tổ chức giao ban định kỳ 2 tuần/lần; đẩy nhanh thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và cấp phép xây dựng tối đa trong 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ; Sở Quy hoạch - Kiến trúc: Hướng dẫn, đẩy nhanh lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Sở Nông nghiệp và Môi trường, giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong không quá 20 ngày.
Sở Tài chính, Quỹ Đầu tư phát triển thành phố và Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Hà Nội phải ưu tiên bố trí nguồn lực và vốn vay hỗ trợ cho các dự án này.
Đối với chính quyền địa phương, UBND các xã, phường có dự án phải hoàn thành phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 trong tháng 8/2026, đồng thời xây dựng lộ trình giải phóng mặt bằng, đối thoại vận động người dân và trực tiếp giám sát dự án.
Hà Nội cũng gửi "tối hậu thư" đến các nhà đầu tư: Yêu cầu cam kết đúng tiến độ, khẩn trương thi công ngay sau khi được giao đất. Thành phố khẳng định sẽ kiên quyết xử lý, thu hồi dự án hoặc không giao dự án khác đối với những chủ đầu tư cố tình chậm triển khai, không thực hiện đúng cam kết mà không có lý do chính đáng.
Để đảm bảo Chỉ thị đi vào thực tiễn, Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Phó Chủ tịch Thường trực Dương Đức Tuấn trực tiếp chỉ đạo toàn diện hoạt động của Tổ công tác đặc biệt về nhà ở xã hội; Phó Chủ tịch Bùi Duy Cường phụ trách giải quyết các vướng mắc liên quan đến giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai.
