Huyện Vĩnh Cửu - Đồng Nai: Đất hóa giá gần 30 năm vẫn chưa được cấp “sổ đỏ”

(NB&CL) Mua đất hóa giá gần 30 năm, gia đình một thương binh ở thị trấn Vĩnh An - huyện Vĩnh Cửu đi lại cả chục lần làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Điều đáng nói, qua kiểm tra, rà soát các cơ quan chuyên môn huyện Vĩnh Cửu đều nhận định đất đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Lạm quyền?

Trở về từ chiến trường Campuchia, vợ chồng thương binh Nguyễn Công Rậc (SN:1958, ngụ thị trấn Vĩnh An, huyện Vĩnh Cửu) tiếp tục tham gia xây dựng công trình thủy điện Trị An. Sau khi công trình hoàn thành, đơn vị - Xưởng xây lắp Trị An bán hóa giá cho thửa đất để làm nhà ở và sản xuất.

Trong quá trình sử dụng, gia đình ông Rậc có đăng ký kê khai với cơ quan quản lý địa phương vào tháng 7/1993. Tiếp đó, theo chủ trương chung, gia đình ông Rậc một lần nữa đi đăng ký kê khai vào năm 1999 và được Trung tâm kỹ thuật địa chính tỉnh Đồng Nai tổ chức đo vẽ thực tế và xác nhận diện tích đất mà gia đình ông Rậc mua hóa giá của Xưởng xây lắp Trị An là 3.425,4m2 thuộc thửa 07, tờ bản đồ 28 thị trấn Vĩnh An, trong đó có 300m2 thổ cư.

Nhà và đất của gia đình thương binh Nguyễn Công Rậc đang sử dụng sau gần 30 năm mua hóa giá vẫn chưa được UBND huyện Vĩnh Cửu cấp quyền sử dụng.

Nhà và đất của gia đình thương binh Nguyễn Công Rậc đang sử dụng sau gần 30 năm mua hóa giá vẫn chưa được UBND huyện Vĩnh Cửu cấp quyền sử dụng.

Sau khi mua hóa giá, gia đình ông Rậc sử dụng làm nhà ở, kho chứa vật liệu xây dựng và trồng tràm. Tuy nhiên, ngày 2/7/2001, UBND huyện Vĩnh Cửu bất ngờ có văn bản số 513/UBH để tạm giao một phần đất của gia đình ông Rậc đang sử dụng có diện tích 19.550m2 cho Ban Chỉ huy quân sự huyện Vĩnh Cửu xây dựng trụ sở làm việc và đào ao nuôi cá.

Quá bức xúc, gia đình ông Rậc làm đơn khiếu nại UBND huyện Vĩnh Cửu. Theo đó, sau khi xác minh làm rõ, Phòng TN&MT huyện Vĩnh Cửu khẳng định: “Việc UBND huyện Vĩnh Cửu có văn bản số 513/UBH ngày 2/7/2001, giao khu đất có diện tích 19.550m2, tại khu phố 8, thị trấn Vĩnh An cho Ban Chỉ huy quân sự huyện sử dụng là không đúng thẩm quyền quy định tại khoản 3, Điều 23 Luật Đất đai đã được sửa đổi, bổ sung năm 2001”.

Từ báo cáo tham mưu của Phòng TN&MT, UBND huyện Vĩnh Cửu có lẽ đã nhận ra việc trưng dụng đất có nguồn gốc mua hóa giá của gia đình ông Rậc tạm giao cho Ban Chỉ huy quân sự huyện không đúng quy định. Tuy nhiên, thay vì sửa sai, UBND huyện Vĩnh Cửu xem như chuyện đã rồi và quay sang “ngã giá” hoán đổi thửa đất khác cho gia đình ông Rậc.

Bị trưng dụng trái quy định pháp luật hơn 1/2 diện tích đất mua hóa giá nhưng cuối cùng gia đình ông Rậc cũng chấp nhận với mong muốn sớm hoàn tất việc cấp GCNQSDĐ phần đất còn lại để ổn định cuộc sống. Nhưng nào ngờ việc hoán đất theo đề xuất của UBND huyện Vĩnh Cửu sau đó cũng không được thực hiện vì quy định pháp luật không cho phép.

Có dấu hiệu “hành dân”?

Về phần diện tích còn lại, sau nhiều lần đăng ký theo yêu cầu của Phòng TN&MT huyện Vĩnh Cửu (năm 2007), của UBND thị trấn Vĩnh An (năm 2013), Văn phòng đăng ký đất đai - Chi nhánh huyện Vĩnh Cửu (năm 2015)… việc cấp GCNQSDĐ của gia đình ông Rậc vẫn không được giải quyết dứt điểm. Không những vậy, gia đình ông Rậc luôn sống trong cảnh phập phồng trước các đề xuất trưng dụng hết phần đất còn lại của gia đình.

Phần đất bị trưng dụng và giao không đúng thẩm quyền cho Ban Chỉ huy quân sự huyện Vĩnh Cửu.

Phần đất bị trưng dụng và giao không đúng thẩm quyền cho Ban Chỉ huy quân sự huyện Vĩnh Cửu.

Đáng chú ý, trong năm 2017, ông Rậc làm đơn kiến nghị gửi Phòng TN&MT huyện về việc xin cấp GCNQSDĐ. Theo đó, các cơ quan chuyên môn huyện Vĩnh Cửu, thị trấn Vĩnh An và Ban Chỉ huy quân sự huyện, Văn phòng đăng ký đất đai họp và thống nhất đồng ý cấp GCNQSD phần đất còn lại cho gia đình ông Rậc.

Tiếp đó, qua kiểm tra, rà soát, Thanh tra huyện có ý kiến, đất của gia đình ông Rậc đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ theo Điều 23, Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 19, Điều 2, Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định về việc cấp GCNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo đó, Thanh tra huyện kiến nghị UBND huyện có văn bản trả lời để gia đình ông Rậc liên hệ UBND thị trấn Vĩnh An lập thủ tục cấp GCNQSDĐ theo quy định pháp luật.

Và ngày 23/1/2019, UBND huyện có văn bản 444/UBND-NC hướng dẫn gia đình ông Rậc liên hệ UBND thị trấn Vĩnh An làm thủ tục để được cấp GCNQSDĐ.

Theo đó, ông Rậc đã làm đầy đủ thủ tục và được UBND thị trấn Vĩnh An thẩm định và cho niêm yết công khai 15 ngày theo quy định. Kết thúc thời gian niêm yết theo quy định, UBND thị trấn Vĩnh An chuyển hồ sơ xin đăng ký cấp GCNQSDĐ cho Phòng TN&MT xem xét.

Tuy nhiên, sau 2 năm “ngâm” hồ sơ, Phòng TN&MT không những không cấp GCNQSDĐ mà còn tham mưu cho UBND huyện trưng dụng 1.800m2 đất còn lại của gia đình ông Rậc làm trụ sở Đội Thanh tra giao thông. “Ý tưởng” bất thường này của Phòng TN&MT gặp ngay sự phản ứng gây gắt từ phía dư luận, đơn giản vì trụ sở Đội Thanh tra giao thông vừa được xây mới.

Đây không phải là lần đầu tiên Phòng TN&MT huyện Vĩnh Cửu tiếp tục đề xuất trưng dụng phần đất còn lại của gia đình ông Rậc. Trước đó, Phòng TN&MT huyện này cũng đã đưa phần đất còn lại của gia đình ông Rậc vào diện quy hoạch đất quốc phòng. Tuy nhiên ngay khi nhận được đề xuất này, Ban chỉ huy quân sự huyện Vĩnh Cửu đã có văn bản phản hồi. Cụ thể, trong văn bản 60/BCH-TM gửi UBND huyện Vĩnh Cửu, thị trấn Vĩnh An và Phòng TN&MT, Ban Chỉ huy Quân sự huyện Vĩnh Cửu thể hiện rõ quan điểm: “Về phần quy hoạch sử dụng là đất quốc phòng do UBND huyện cập nhật. Hiện nay, Ban chỉ huy quân sự huyện không có dự án, chủ trương mở rộng nào đối với phần diện tích đất này, đề nghị UBND huyện, các cơ quan chuyên môn rà soát, điều chỉnh cho phù hợp”.

Thanh Hải

Xem thêm

Toàn cảnh sai phạm tại dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (TP. Đà Nẵng): Từ “kẽ hở” cấp phép đến khuất tất đất đai, tài chính

Toàn cảnh sai phạm tại dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (TP. Đà Nẵng): Từ “kẽ hở” cấp phép đến khuất tất đất đai, tài chính

(NB&CL) Dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (còn gọi là Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu) từng được kỳ vọng là điểm nhấn du lịch đẳng cấp tại TP. Đà Nẵng. Thế nhưng, cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng lại phát hiện hàng loạt những thiếu sót về pháp lý nghiêm trọng, từ khâu cấp phép, giao đất đến việc quản lý tài chính và quy hoạch.

Bắc Ninh: Phát hiện loạt sai phạm của doanh nghiệp trong khai thác dự án mỏ đất Hố Nóng

Bắc Ninh: Phát hiện loạt sai phạm của doanh nghiệp trong khai thác dự án mỏ đất Hố Nóng

(NB&CL) Hạch toán sai lệch “né” hàng tỷ đồng tiền thuế, ngang nhiên khai thác vượt công suất, triệt tiêu các công cụ giám sát mỏ và chậm trễ phục hồi môi trường dù giấy phép đã hết hạn… là những sai phạm mang tính hệ thống của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Phúc Thịnh tại dự án mỏ đất Hố Nóng (xã Kép, tỉnh Bắc Ninh).

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

(NB&CL) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận phát hiện hàng loạt sai phạm tại Công ty TNHH Môi trường Phú Minh Vina. Không chỉ tuồn hàng vạn tấn rác thải trái phép ra môi trường, doanh nghiệp này còn có dấu hiệu lập “sổ cái” kép, che giấu doanh thu hàng tỷ đồng. Hàng loạt hồ sơ đã được chuyển giao cho cơ quan công an để điều tra làm rõ.

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

(CLO) Liên quan đến vụ tai nạn thương tâm khiến một nam sinh viên ngã xuống cống tử vong, đơn vị chịu trách nhiệm duy tu, duy trì hệ thống thoát nước là công ty "quen mặt" thực hiện hàng loạt dự án với tổng giá trị lên tới hơn 1.200 tỷ đồng tại Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật thành phố Hà Nội.

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

(NB&CL) Từ việc tùy tiện “xẻ thịt” tài sản công, lạm chi quỹ cải cách tiền lương cho đến những bản hợp đồng hợp tác y tế phớt lờ quy định đấu thầu, và hàng chục quyết định phân công, quy hoạch cán bộ “vượt rào”... là những sai phạm đã diễn ra tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận (tỉnh Khánh Hòa).

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

(CLO) Thời gian qua, Báo Nhà báo & Công luận liên tục nhận được phản ánh của người dân về tình trạng có dấu hiệu buông lỏng quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và an toàn giao thông trên địa bàn xã Bát Tràng, TP. Hà Nội. Đáng chú ý, nhiều vi phạm được chỉ rõ có quy mô lớn, tồn tại dai dẳng qua nhiều năm nhưng chưa được xử lý dứt điểm, đặt ra dấu hỏi lớn về hiệu lực, hiệu quả quản lý, kiểm tra của chính quyền cơ sở.

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

(CLO) Sự việc học sinh tại một số trường tiểu học ở xã Thanh Oai (Hà Nội) phải chờ cơm trưa đến gần 13h00 chiều đang gây bức xúc cho dư luận những ngày qua. Bên cạnh việc chờ một câu trả lời thỏa đáng, các bậc phụ huynh cũng đặt dấu hỏi về năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn.

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Cỡ chữ bài viết: