“Miền đất hứa” dành cho nhà đầu tư phương Nam ở phía Đông Hà Nội

(CLO) Sau lễ ra mắt dự án ấn tượng vừa được tổ chức ngày 10/8 tại TP.HCM, sự quan tâm của các nhà đầu tư phương Nam tới Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire ngày càng mạnh mẽ.

Đây chính là động lực giúp duy trì đà tăng trưởng bền vững cho thị trường trong những tháng cuối năm.

Nguồn cung đa dạng, giá bán cạnh tranh

Hiện nay, xu hướng các nhà đầu tư từ phương Nam “Bắc tiến” đang ngày càng tăng. Trong đó, Hà Nội vẫn là điểm đến sôi động nhất và khu vực phía Đông thủ đô đã trở thành một trong những trọng tâm chính của thị trường.

Theo bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc điều hành Công ty TNHH CBRE Vietnam, nguồn cung mới biệt thự/nhà phố tại Hà Nội là hơn 5.800 sản phẩm, trong khi TP.HCM chỉ khiêm tốn ở mức 606 căn. Mức chênh lệch tới hơn 9 lần cho thấy thị trường TP.HCM đang rất “khát” sản phẩm thấp tầng khiến nhà đầu tư buộc phải Bắc tiến để tìm cơ hội cho mình. Ở đó, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire cùng với giai đoạn 1 của dự án đang chiếm tới 63% nguồn cung của toàn thị trường Hà Nội.

mien dat hua danh cho nha dau tu phuong nam o phia dong ha noi hinh 1

Siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hiện chiếm hơn nửa nguồn cung mới ở thị trường phía Đông Hà Nội

Đặc biệt ở thời điểm này, giá BĐS thấp tầng ở TP.HCM đang rất cao. Dữ liệu của chuyên trang Batdongsan cho thấy, riêng với phân khúc biệt thự, giá rao bán ở khu Đông và khu Nam trong tháng 4 tăng 25 - 35% so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, các sản phẩm tương tự ở quận Tân Bình còn ghi nhận mức tăng giá lên đến 60%. Giá bán bình quân toàn thành phố hiện nay khoảng 250 - 400 triệu đồng/m². Theo nhiều đại lý môi giới BĐS, muốn sở hữu 1 căn biệt thự ở TP.HCM thì cần phải bỏ ra tối thiểu 20 tỉ đồng. Giá cao, áp lực tài chính lớn, đồng nghĩa “biên lợi nhuận” cũng co hẹp lại.

Ưu thế vượt trội, lợi nhuận hấp dẫn

Trong bối cảnh đó, giới đầu tư phương Nam đã chuyển hướng dòng tiền đầu tư vào Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire vì nhìn thấy hàng loạt ưu thế vượt trội của siêu quần thể đô thị biển, đảm bảo mức tăng giá bền vững trong dài hạn.

Hấp dẫn hơn cả chính là cơ cấu giỏ hàng gồm đầy đủ các loại hình BĐS tiềm năng nhất mà thị trường đang “khát”. Trong đó, 84% số căn được xây dựng là shophouse, nhà phố - những sản phẩm được xem là “gà đẻ trứng vàng”, có thể mang lại hiệu quả “một vốn bốn lời” nhờ “ưu thế kép”: vừa có mức tăng giá ổn định từ 15 - 30%/năm, vừa có lợi nhuận kinh doanh hoặc cho thuê. Hơn nữa, diện tích xây dựng của các căn shophouse rất đa dạng, nhà đầu tư hoàn toàn có thể linh hoạt trong việc lựa chọn các bài toán tài chính phù hợp với điều kiện và nhu cầu của mình.

mien dat hua danh cho nha dau tu phuong nam o phia dong ha noi hinh 2

84% số căn ở Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire là shophouse, nhà phố

Nhà đầu tư cũng dễ dàng chinh phục được nhóm khách hàng đang có nhu cầu ở thực để đảm bảo tính thanh khoản, bởi các phân khu của Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire luôn là “phiên bản giới hạn” trên thị trường, mang vẻ đẹp kiến trúc từ khắp nơi trên thế giới.

Khách hàng tìm kiếm nơi an cư thời thượng cũng được sở hữu đặc quyền sống nghỉ dưỡng không nơi nào có được khi chọn Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire làm “điểm dừng chân”. Để đảm bảo cho điều này, chủ đầu tư đã kiến tạo không gian sống được bao quanh bởi các kỳ quan đô thị, nổi bật nhất là Tổ hợp công viên Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park quy mô hàng đầu thế giới với diện tích lên tới 18 ha, cùng với Công viên trung tâm Empire Park rộng hơn 7,5 ha; Công viên ven kênh Silk Park dài hơn 2,6 Km quy tụ hàng loạt tiện ích độc đáo mới mẻ…

mien dat hua danh cho nha dau tu phuong nam o phia dong ha noi hinh 3

Hệ tiện ích đẳng cấp tạo nên sự đắt giá cho siêu quần thể đô thị biển

Nhờ hàng loạt tuyến đường trọng điểm đã hoàn thành và đi vào vận hành, từ Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, cư dân tương lai chỉ mất 15 phút lái xe là tới nội đô Hà Nội thông qua các cây cầu hiện hữu, 45 phút là tới sân bay Nội Bài. Vị trí đắc địa kế cận cao tốc Hà Nội – Hải Phòng cũng rút ngắn thời gian di chuyển tới khu vực kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Kết hợp với Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1 sầm uất, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hứa hẹn tiếp tục tạo nên “cơn địa chấn” tại thị trường BĐS phía Nam.

P.V

Hiện tại, Vinhomes đang áp dụng chính sách ưu đãi dành riêng cho khách hàng khu vực miền Nam mua dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire như sau:

- Hỗ trợ tài chính với tổng thời gian lên tới 30 tháng, trong đó:

+ Được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% tới 18 tháng. 12 tháng tiếp theo, nếu lãi suất trung bình tại thời điểm người mua phải trả lãi của 3 ngân hàng Vietcombank, Vietinbank và BIDV cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu 9,5%/năm, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng trả cho ngân hàng phần chênh lệch.

+ Ân hạn nợ gốc tới 30 tháng cho người ký cọc từ ngày 15/7/2022.

- Tương lai, biệt thự sẽ được bàn giao với nội thất cơ bản, có thể triển khai các hoạt động kinh doanh sinh lời. Cam kết tiền thuê 10%/2 năm với nguồn khách hàng dồi dào.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: