Sốt đất ở Bình Phước, một ngày giá đất tăng từ 1 tỷ lên 18 tỷ đồng?

(CLO) Sau khi xuất hiện “tin đồn” Bình Phước chuẩn bị xây dựng sân bay lưỡng dụng tại xã An Khương, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước, ngay lập tức đoàn “cò” đất từ khắp nơi đổ về đây để “tạo sóng”.

Một “cò” đất xin giấu tên tại Bình Phước, nhờ “tin đồn” về quy hoạch sân bay, giá đất nông nghiệp tại xã An Khương nói riêng, và cả huyện Hớn Quản nói chung đã tăng chóng mặt. Đơn cử, 1000 m2 đất nông nghiệp trước Tết Nguyên đán có giá khoảng 200 triệu đồng, thì nay đã tăng 1,1 tỷ đồng.

Đoàn “cò” đang săn lùng đất ở Hớn Quản.(Ảnh: T/H)

Đoàn “cò” đang săn lùng đất ở Hớn Quản.(Ảnh: T/H)

Thậm chí, “cò” đất này còn khẳng định, một mảnh đất hôm 24/2 có giá 1,1 tỷ đồng, đến sáng 25/2 tăng lên 6 tỷ đồng. Chiều cùng ngày, giá trị lô đất tăng gấp  lần lên 18 tỷ đồng. Như vậy, chỉ trong 1 ngày, giá trị lô đất tăng 18 lần.

Hoàng, một chuyên viên môi giới bất động sản tại TP.HCM còn cho biết: 1 tuần trước, 3 ha đất cao su có giá 11 tỷ đồng, thì nay đã tăng lên 29 tỷ đồng, tăng gần 3 lần.

Sinh, đại diện một công ty môi giới bất động sản tại Bình Phước thừa nhận: Nhờ vào “tin đồn” chuẩn bị quy hoạch sân bay, khu vực xung quanh xã An Khương, huyện Hớn Quản đang có “sốt” đất, thu hút một lượng lớn giới đầu cơ từ Bình Dương và TP.HCM tới đây “thổi giá”.

Tuy nhiên, Sinh phủ nhận chuyện giá đất chỉ trong 1 ngày tăng 18 lần. Vị này cho biết: “Giá đất tại xã An Khương có tăng, nhưng không tăng sốc như những gì lan truyền trên mạnh. Hiện tại, 1000 m2 đất nông nghiệp tại vùng ven quy hoạch có giá 230 - 250 triệu đồng. Trước Tết Nguyên đán, giá 1000 m2 đất là 215 triệu đồng, như vậy mức tăng chỉ dao động từ 15 - 35 triệu đồng”.

Sốt đất tại Hớn Quản. (Ảnh: T/H)

Sốt đất tại Hớn Quản. (Ảnh: T/H)

Theo tiết lộ của Sinh, hiện tại, khu vực “nóng” nhất và được giới “cò” săn lùng mạnh nhất, chính là các lô đất nằm gần các lộ lớn như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 14, Quốc lộ 13. Giá trị của các lô đất này hiện nay ghi nhận ở mức 1,1 tỷ đồng/m chiều dài, tăng 40% so với thời điểm trước Tết.

Trao đổi với PV Báo Nhà báo và Công Luận, Sinh cho biết: “Mặc dù mọi người đang đồn ầm Hớn Quản đang sốt đất nhờ dự án xây dựng sân bay. Nhưng bọn tôi ở đây, chỉ biết có thế, bao giờ sân bay xây dựng, xây dựng ở đâu, vị trí nào, chủ trương ra sao cũng không rõ”.

Ngoài ra, Sinh nói: Dự án sân bay Hớn Quản mới chỉ trong quá trình xin chủ trương, vẫn chưa được duyệt và có được duyệt hay không thì đến năm 2030 mới quy hoạch.

Ông Nguyễn Thanh Tuấn, chuyên gia bất động sản cảnh báo: Hiện tượng “sốt” đất ở Hớn Quản (Bình Phước) rất giống cơn “sốt” ở Bình Ba (Bà Rịa - Vũng Tàu) cách đây 1 năm. Nhiều khả năng đây chỉ là chiêu trò của giới cò đất, do đó nhà đầu tư nhỏ lẻ nên thận trọng.

Theo ông Tuấn, nếu xét về vị trí địa lý, trung tâm của huyện Hớn Quản nằm khá gần với Sân bay Quốc tế Long Thành, đang được xây dựng, đồng thời cách Sân bay Tân Sơn Nhất trên dưới 150 km. Do đó, việc xây dựng sân bay tại Hớn Quản ở thời điểm này có phần hơi dư thừa.

“Kết hợp các yếu tố trên, tôi cho rằng đây chỉ là “sốt” ảo. Do đó, giới đầu tư có lỡ nghe tin đồn được lan truyền ở đâu, trước khi đầu tư cũng nên kiểm tra qua cơ quan chức năng để nắm rõ tình hình”, ông Tuấn nói.

Lâm Vũ 

Xem thêm

Tương lai khu công nghiệp: Từ "ốc đảo" sản xuất sang hệ sinh thái cộng sinh

Tương lai khu công nghiệp: Từ "ốc đảo" sản xuất sang hệ sinh thái cộng sinh

Tương lai của sản xuất toàn cầu không còn nằm ở những nhà máy đứng độc lập, mà là mắt xích trong một hệ sinh thái. Ở đó, hạ tầng xanh, công nghệ số và giá trị con người cùng cộng sinh, định hình chuẩn mực mới thu hút đầu tư. Tiên phong hiện thực hóa tư duy này, MEYINPARK Hưng Yên chuyển mình ngoạn mục từ một Industrial Park thuần túy trở thành "PURE Ecosystem", mở ra tâm điểm hội tụ mới của dòng vốn FDI thế hệ mới tại Việt Nam

Bất động sản bước vào cuộc chơi mới: Doanh nghiệp nào còn giữ được lợi thế?

Bất động sản bước vào cuộc chơi mới: Doanh nghiệp nào còn giữ được lợi thế?

(CLO) Sau nhiều chu kỳ thăng trầm, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng. Khi lợi thế quỹ đất và quy mô không còn bảo đảm thành công, doanh nghiệp buộc phải thay đổi chiến lược vốn, sản phẩm và năng lực quản trị để không bị bỏ lại phía sau.

Tâm điểm đầu tư đón nhịp phát triển mới của Đà Nẵng

Tâm điểm đầu tư đón nhịp phát triển mới của Đà Nẵng

Đà Nẵng đang ghi nhận đà tăng trưởng tích cực về kinh tế, đầu tư và du lịch, tạo thêm dư địa cho thị trường bất động sản, đặc biệt tại các khu vực trung tâm. Trong bối cảnh đó, những dự án căn hộ có khả năng kết hợp nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và khai thác cho thuê như Capital Square thu hút sự quan tâm nhờ lợi thế vị trí bên sông Hàn, kết nối đô thị và hệ tiện ích tích hợp.

Bất động sản du lịch Gia Lai trước chu kỳ mới: Góc nhìn từ TS. Trần Du Lịch

Bất động sản du lịch Gia Lai trước chu kỳ mới: Góc nhìn từ TS. Trần Du Lịch

Từ kinh nghiệm phát triển du lịch tại Đà Nẵng, Nha Trang đến những chuyển động mới của Gia Lai, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang cho thấy vai trò ngày càng quan trọng của hệ sinh thái điểm đến. Theo TS. Trần Du Lịch, bất động sản du lịch không thể tự tạo ra giá trị nếu thiếu một hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh và những nhà đầu tư có năng lực tổ chức, vận hành.

Thị trường nhà xưởng xây sẵn ở trạng thái hấp thụ cao: Hưng Yên là điểm sáng nổi bật

Thị trường nhà xưởng xây sẵn ở trạng thái hấp thụ cao: Hưng Yên là điểm sáng nổi bật

Liên tục tăng trưởng thu hút FDI, nhu cầu bất động sản công nghiệp Việt Nam bùng nổ, tập trung ở nhóm tập đoàn công nghệ cao, điện tử và bán dẫn. Chịu áp lực về tốc độ đưa sản phẩm ra thị trường, khối doanh nghiệp này đòi hỏi mặt bằng sản xuất chuẩn hóa, pháp lý hoàn thiện để sẵn sàng vận hành ngay. Trước yêu cầu đó, mô hình nhà xưởng xây sẵn (RBF) trở thành giải pháp chiến lược, trong đó Hưng Yên nổi lên là điểm sáng hàng đầu tại phía Bắc.

Hải Phòng: Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Hải Phòng: Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

(CLO) Ngày 2/11, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hải Phòng Lê Anh Quân đã chủ trì buổi kiểm tra thực địa và làm việc với các sở, ngành, địa phương cùng các đơn vị liên quan để đánh giá tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê và công tác cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Khách quốc tế có thể đạt 40 triệu lượt, nguồn cung condotel vẫn hụt xa nhu cầu

Khách quốc tế có thể đạt 40 triệu lượt, nguồn cung condotel vẫn hụt xa nhu cầu

(CLO) Lượng khách quốc tế đến Việt Nam được dự báo có thể chạm mốc 30–40 triệu lượt, cùng khoảng 160 triệu lượt khách nội địa cao cấp mỗi năm vào năm 2030. Trong khi đó, nguồn cung condotel hiện hữu mới đáp ứng khoảng 1/3 nhu cầu, cho thấy dư địa phát triển lớn của thị trường bất động sản du lịch.

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

(CLO) Ngày 29/10, tỉnh Thái Nguyên đồng loạt tổ chức khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn, thiết thực chào mừng kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh (4/11/1831 - 4/11/2026), hưởng ứng Festival Trà Quốc tế - Thái Nguyên năm 2026, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn.

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Cỡ chữ bài viết: