Tỉnh Long An làm trái quy định trong việc lấy đất dân giao thêm cho doanh nghiệp?

(CLO) Từ 2004, UBND tỉnh Long An có chủ trương thu hồi đất để xây dựng Khu dân cư Mỹ Yên, huyện Bến Lức và giao Công ty TNHH Thép Long An làm chủ đầu tư. Tới 2010, UBND tỉnh quyết định giảm diện tích thu hồi cho dự án, trả lại để dân tự chỉnh trang theo quy hoạch. Bỗng cuối 2017, cơ quan này lại điều chỉnh tăng thêm đất cho dự án mà không có thêm bất cứ quyết định thu hồi đất nào khiến người dân ngã ngửa.

Chưa hoàn thiện hạ tầng, giải tỏa, tái định cư... vẫn được bán đất?

Như báo điện tử Congluan.vn đã thông tin: Một trong những hộ dân chịu thiệt hại nặng nề nhất bởi các quyết định của chính quyền liên quan tới dự án Khu dân cư Mỹ Yên là bà Hồ Thị Bé (68 tuổi, ngụ ấp 1, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức). Gia đình bà có sử dụng phần đất tại ấp 1, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức diện tích 5.204m2, thuộc các thửa 435, 437 và 472 (tờ bản đồ số 3) từ trước năm 1975, được cấp GCNQSDĐ vào 21/5/1996. Năm 2003, bà Bé đã chuyển nhượng 54m2 thuộc thửa 435 và 337m2 thuộc thửa 437, chỉ còn lại 4.813m2 thuộc một phần thửa 437 và thửa 472 (Thửa 437 còn 3.639m2).

Mảnh đất của gia đình bà Bé  bỏ hoang 14 năm qua, có một con  đường nhỏ cắt ngang. 

Ngày 09/4/2004, UBND tỉnh Long An có Quyết định số 969/QĐ-UB về việc giao 140.169m2 cho Công ty TNHH Thép Long An xây dựng khu dân cư tại xã Mỹ Yên.

Tiếp đó, ngày 01/6/2004, UBND huyện Bến Lức ban hành Quyết định 1947/QĐ-UB, thu hồi của bà Bé diện tích đất 3.596m2, trong đó: Thửa 472 bị thu hồi toàn bộ 1.174m2; Thửa 437 bị thu hồi 2.422m2. Tới 25/11/2005, UBND huyện Bến Lức ra Quyết định 5923/QĐ-UBND thu hồi phần đất còn lại 1.554m2 thuộc thửa 437 (bao gồm cả phần đất đã chuyển nhượng 337m2 năm 2003 cho người khác).

Ngày 26/5/2008, Công ty TNHH thép Long An chi trả tiền bồi thường 1.360.933.136 đồng cho bà Bé, đồng thời cấn trừ 564.000.000 đồng để bán 08 nền tái định cư cho cả 2 lần thu hồi đất. "Sau khi cấn trừ, tôi chỉ nhận 796.933.136 đồng. Việc nhận tiền này cũng do sức ép từ chủ đầu tư và các cơ quan chức năng. Nếu tôi không nhận thì không có hồ sơ, tài liệu để khiếu nại. Do việc thu hồi đất, công bố giá trị bồi thường không thỏa đáng và tái định cư không đúng quy định pháp luật nên tôi khiếu nại liên tục từ đó đến nay.", bà Bé cho biết.

Đường xá khu vực dự án còn lôm nhôm sau 14 năm. 

Qua tìm hiểu thực tế, hiện dự án Khu dân cư Mỹ Yên hạ tầng còn rất ngổn ngang, không thấy công trình xử lý rác, khu văn hóa thể thao, đường nội bộ, vỉa hè, hệ thống cống thoát nước, điện chiếu sáng… chưa có hoặc chắp vá, dù UBND tỉnh Long An ngày 19/3/2008 đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư chậm nhất đến 30/6/2008 phải hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật. Thậm chí, tới nay đã 14 năm, gia đình bà Bé vẫn chưa nhận nền tái định cư đối với việc thu hồi thửa đất 472 (?)

Cần xem xét giữ chủ trương trả lại đất cho dân tự chỉnh trang

Khi dự án bị khiếu nại liên miên, ngày 06/8/2010, UBND tỉnh Long An đã ban hành Quyết định 2195/QĐ-UBND điều chỉnh giảm diện tích dự án từ 140.169m2 xuống còn 126.785m2. Theo bà Bé, Quyết định này cho thấy toàn bộ thửa đất 437 của bà nằm ngoài dự án.

Khu vực lều bên phải được cho là quy hoạch công viên, mảng xanh khu dân cư (?)

Và đáng lý UBND huyện Bến Lức phải thu hồi Quyết định 5923 và điều chỉnh Quyết định 1947 về thu hồi đất gia đình bà theo hướng loại bỏ phần đất 2.422m2 thuộc thửa 437 ra khỏi quyết định thu hồi đất, thì họ lại "im lặng". Cho tới hơn 5 năm sau, ngày 24/9/2015, UBND huyện Bến Lức mới ra Quyết định 4427/QĐ-UBND thu hồi Quyết định 5923, còn Quyết định 1947 vẫn giữ nguyên(?) Bà bé cho rằng phần đất 2.422m2 thửa 437 nằm ngoài dự án nhưng không hủy quyết định thu hồi là trái luật. Bà tiếp tục khiếu nại đòi trả lại đất.

Ngày 03/11/2016, Chủ tịch UBND huyện Bến Lức ban hành Quyết định 6408/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại theo hướng bác toàn bộ yêu cầu của bà.

Tới 01/6/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Long An ra Quyết định 1994/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại lần 2 của bà Bé, với nội dung: Chủ tịch UBND huyện Bến Lức giải quyết khiếu nại của bà Hồ Thị Bé là không đúng; bởi vì theo Quyết định 2195/QĐ-UBND ngày 6/8/2010 của UBND tỉnh là trả lại toàn bộ thửa đất 437 cho bà Bé tự chỉnh trang, nhưng UBND huyện Bến Lức chỉ trả lại một phần diện tích 1.554m2 của thửa đất số 437.

Nhà cửa khu vực dự án xây dựng không theo quy hoạch, đường xá, hệ thống điện, thoát nước... cũng chưa hoàn thiện.

Bất ngờ, ngày 20/3/2018, UBND huyện Bến Lức ra Quyết định 573 bác toàn bộ yêu cầu đòi trả lại đất của bà Bé: "Do trước đây Trung tâm Dịch vụ tư vấn nhà đất xác nhận diện tích 13.384m2 mà các hộ dân chưa nhận tiền bồi thường tại dự án Khu dân cư Mỹ Yên chưa đúng trong đó có thửa đất số 437, tờ bản đồ số 3."

Lý do "nhầm lẫn" này là không  hợp lý, bởi tại Điều 2 Quyết định 4427 ngày 24/9/2015, UBND huyện Bến Lức buộc bà phải có trách nhiệm “Hoàn trả các khoản tiền đã nhận cho Công ty TNHH thép Long An”, thì làm sao có việc chính quyền không biết hay "nhầm lẫn"?

Tiếp đó, UBND huyện Bến Lức tiếp tục thông tin: Ngày 28/12/2017, UBND tỉnh Long An đã ra Quyết định 4743/QĐ-UBND điều chỉnh diện tích giao đất cho Công ty TNHH Thép Long An: Giảm diện tích từ 140.169m2 thành 131.707m2 (Quyết định 2195/2010 giảm từ 140.169m2 thành 126.785m2 - PV). Theo đó, doanh nghiệp được thêm 4.022m2, tức gần tương đương với diện tích của gia đình bà Bé (3.976m2) mà chính tỉnh Long An năm 2010 đã quyết định trả lại cho dân tự chỉnh trang(?).

ll

Gia đình bà Hồ Thị Bé đang phải sống trong điều kiện nhà cửa xuống cấp, ngập nước vào mùa mưa; đất bỏ hoang 14 năm qua...

Người dân ngã ngửa cho rằng, việc trả lại rồi lấy đất của dân được chính quyền thực hiện như lấy mớ rau, con cá, trái pháp luật. Bà Bé nói: "Từ khi được trả lại đất năm 2010, bà chưa nhận bất cứ văn bản nào liên quan tới thu hồi phần đất thuộc thửa 437; Việc UBND tỉnh điều chỉnh tăng diện tích cho doanh nghiệp vào 28/12/2017 phải áp dụng theo Luật Đất đai 2013, tức doanh nghiệp phải thương lượng với người dân; Chủ đầu tư bồi thường cho người bị thu hồi đất giai đoạn 1 là 220.000đồng/m2, giai đoạn 2 còn 120.000đồng/m2 là bất cập..". Cũng theo người dân, họ nhận bồi thường chỉ 120.000đồng/m2 rồi phải trả tiền nền tái định cư ngay trên phần đất cũ với giá 2.500.000đồng/m2, gấp 21 lần là quá bất công.

UBND tỉnh Long An và các ngành chức năng cần xem xét tính hợp pháp của Quyết định 4743 ngày 28/12/2017 và các văn bản tham mưu về tăng diện tích đất cho doanh nghiệp; Thanh tra,  kiểm tra toàn bộ dự án Khu dân cư Mỹ Yên về việc chấp hành pháp luật của chủ đầu tư, của UBND huyện Bến Lức, nhất là khi việc thu hồi, bồi thường, giao nền tái định cư, cho phép doanh nghiệp kinh doanh buôn bán, xây dựng khi chưa hoàn thiện hạ tầng... còn nhiều khuất tất, bị hoài nghi về nhóm lợi ích.

Báo điện tử Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Kiên Giang - Hùng Anh

Xem thêm

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

Cỡ chữ bài viết: