Vì đâu ‘tối hậu thư’ thu hồi 28ha đất bãi biển Thùy Vân tiếp tục bất thành?

(CLO) Để trì hoãn bàn giao mặt bằng, 9 doanh nghiệp sử dụng 28ha bãi biển Thùy Vân, TP Vũng Tàu lâu nay luôn đề xuất được tiếp tục kinh doanh đến khi tìm được nhà đầu tư mới.

Liên quan đến việc cưỡng chế thu hồi 28ha đất vàng bãi biển Thùy Vân (TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu), kể từ quyết định thu hồi của tỉnh năm 2018, đến nay TP Vũng Tàu đã 2 lần ra “tối hậu thư” yêu cầu các doanh nghiệp bàn giao mặt bằng nhưng đều chưa thu hồi được m2 đất vàng nào.

vi dau toi hau thu thu hoi 28ha dat bai bien thuy van tiep tuc bat thanh hinh 1

Sau 2 lần ra thời hạn thu hồi đất, TP Vũng Tàu vẫn chưa thu hồi được 28ha bãi biển Thùy Vân. Ảnh: Lê Giang.

Bài liên quan

Hiện trạng khu đất vàng 28ha bãi biển Thùy Vân trước ngày thu hồi

Bắt đầu thu hồi 28ha đất vàng bãi biển Vũng Tàu từ 31/5

Vũng Tàu thu hồi 28ha đất vàng bãi biển Thùy Vân bằng cách nào?

“Số phận" 28ha đất vàng bãi biển đẹp nhất Vũng Tàu bị "xài chùa" suốt 27 năm sẽ thế nào?

Gần đây nhất, thời hạn cuối cùng 9 doanh nghiệp phải bàn giao là 31/5, hết thời hạn này thành phố sẽ cưỡng chế thu hồi đất vàng bị “xài chùa” hàng chục năm qua. Trao đổi với phóng viên Nhà báo & Công luận, ông Vũ Hồng Thuấn - Phó chủ tịch UBND TP Vũng Tàu cho biết, trong ngày 1/6 sẽ thu hồi những diện tích mà doanh nghiệp không bố trí dịch vụ trước.

Tuy nhiên theo ghi nhận, từ thời hạn cuối 31/5 đến hết ngày 1/6, du khách vẫn đổ về những khu du lịch của các doanh nghiệp trên để tắm biển, sử dụng dịch vụ du lịch, ăn uống.

Trong ngày phải bàn giao mặt bằng, những nơi nều vẫn kinh doanh bình thường, không có dấu hiệu di dời tài sản để bàn giao. Đa số các khu nhà bên bãi biển tiếp tục bày biện bàn ghế, buôn bán phục vụ người dân đến vui chơi.

Trao đổi với phóng viên, một lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất TP Vũng Tàu cho biết trong ngày 1/6 đã lập đoàn đến làm việc với các doanh nghiệp sử dụng 28ha đất yêu cầu bàn giao mặt bằng theo thông báo của UBND TP.

Tuy vậy, các doanh nghiệp này không bàn giao mặt bằng với lý do đang có kiến nghị về việc thu hồi đất nên bàn giao mặt bằng.

“Họ kiến nghị được tiếp tục kinh doanh cho đến khi nào TP Vũng Tàu đấu giá, tìm được nhà đầu tư mới thì sẽ bàn giao mặt bằng. Do đang chờ ý kiến chỉ đạo của tỉnh nên chưa thể thu hồi được. Trong ngày 1/6, chưa thu hồi được diện tích nào”, vị này nói.

vi dau toi hau thu thu hoi 28ha dat bai bien thuy van tiep tuc bat thanh hinh 2

Nhiều hạng mục xây dựng trên 28ha bãi biển Thùy Vân là không phép, sai phép. Ảnh: Lê Giang.

Theo tìm hiểu, ngoài việc kiến nghị được tiếp tục kinh doanh, một số doanh nghiệp còn yêu cầu xác định lại tiền thuê đất trong Kết luận Thanh tra số 261/KL-TTr ngày 17/9/2018. Không tính tiền thuê đất từ 1/6/2021 và tiếp tục tham gia đầu tư kinh doanh theo quy hoạch. Đề nghị được bồi thường, hỗ trợ kinh phí đối với những công trình xây dựng không phép phục vụ kinh doanh du lịch.

Trước đó, ông Vũ Hoàng Thảnh - Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu cho biết thành phố đã hoàn tất việc đối thoại, kiểm kê, thời gian niêm yết theo quy định đối với việc thu hồi hơn 28ha đất tại khu vực bãi tắm Thùy Vân. Công tác kiểm đếm, thống kê tài sản của các doanh nghiệp đang sử dụng đất tại khu vực cũng đã hoàn tất và chốt thời gian thu hồi là ngày 15/3.

Tuy nhiên, “tối hậu thư” lần này đã bị các doanh nghiệp làm ngơ với lý do đã có kiến nghị lên lãnh đạo tỉnh như trên.

Đây là 2 lần “thời hạn cuối” mà TP Vũng Tàu đưa ra để thu hồi 28ha nhưng vẫn chưa thực hiện được vì lý do 9 doanh nghiệp này có “kiến nghị” và lực lượng chức năng TP Vũng Tàu phải “chờ ý kiến chỉ đạo của tỉnh”. Do vậy, chưa 1m2 nào thuộc 28ha được thu hồi.

Có thể thấy, kiến nghị của các doanh nghiệp được tiếp tục kinh doanh đến khi nào TP.Vũng Tàu đấu thầu và tìm được nhà đầu tư mới bàn giao mặt bằng là khá vô lý và chủ yếu trì hoãn việc phải trả lại đất “xài chùa” hàng chục năm qua.

Bởi vì, các doanh nghiệp không bàn giao đất thì TP Vũng Tàu không thể có mặt bằng sạch để thực hiện thủ tục pháp lý đấu giá khu đất. Khi không đủ pháp lý đấu giá thì việc tìm được nhà đầu tư mới cho diện tích đất vàng này là vô bất khả thi. Lúc đó, các doanh nghiệp này vẫn có thể kinh doanh trên khu đất bãi biển đẹp nhất Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp này vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính 326 tỷ đồng tiền thuê đất, thuê hạ tầng hàng chục năm qua. Do vậy, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cần nhanh chóng “chốt hạ” phương án thu hồi, không để sự việc dùng dằng như nhiều năm qua kéo dài.

vi dau toi hau thu thu hoi 28ha dat bai bien thuy van tiep tuc bat thanh hinh 3

Quá thời hạn 31/5, các doanh nghiệp vẫn tiếp tục kinh doanh, chưa chịu bàn giao lại đất vàng. Ảnh: Lê Giang.

Khu đất 28ha bãi tắm Thùy Vân kéo dài 3km từ cổng khu du lịch Paradise đến đường Phan Chu Trinh, là cung đường du lịch nổi tiếng nhất của TP.Vũng Tàu, tập trung rất nhiều khách sạn, nhà hàng, resort cao cấp nhất của thành phố biển này.

Năm 1996, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Công ty đầu tư xây lắp BRVT (thời điểm này là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước - hiện nay là Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC) làm chủ đầu tư xây dựng bãi tắm Thùy Vân.

Đến hiện nay, khu đất vàng này đang được nhiều doanh nghiệp lớn như Công ty CP Du lịch và Thương mại DIC, Công ty CP Du lịch Nghinh Phong, Công ty CP Khách sạn Du lịch Tháng Mười, Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu, Công ty CP Du lịch Tỉnh… sử dụng, xây dựng hạ tầng du lịch để kinh doanh.

Tuy nhiên, các doanh nghiệp này sử dụng khu đất đến nay đã hơn 20 năm nhưng không thanh toán đầy đủ tiền thuê đất, thuê tài sản do nhà nước đầu tư. Những doanh nghiệp này còn ngang nhiên xây dựng nhiều công trình phục vụ kinh doanh du lịch không phép.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC phải nộp hơn 20,3 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Du lịch Dịch vụ Dầu khí Việt Nam hơn 13,1 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Khách sạn Du lịch Tháng Mười hơn 39,5 tỷ đồng; Công ty TNHH Janhold-OSC gần 4,5 tỷ đồng;

Công ty Cổ phần Du lịch Tỉnh gần 95 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Du lịch Nghinh Phong hơn 29 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại DIC gần 50,2 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Du lịch Quốc tế Vũng Tàu gần 34,5 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Du lịch Quốc tế Hải Dương gần 24 tỷ đồng.

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: