Phản hồi từ phía chính quyền
Nội dung phản hồi của UBND TP. Bà Rịa: “Theo hồ sơ bồi thường, hộ ông (bà) Nguyễn Văn Đằng – Lê Thị Loan thuộc diện tích thu hồi giải tỏa tại dự án Công viên Bà Rịa (Giai đoạn 1), phường Phước Nguyên, TP. Bà Rịa. Hộ ông Đằng (Bà Loan) có nhà xây trên phần đất của anh trai là ông Nguyễn Văn Tiến.
Nguồn gốc thửa đất trên là đất quốc phòng được Trường quân chính Quân khu 7 phân phối cho ông Tiến để ở theo Quyết định số 13/QĐ.CN ngày 30/12/1984, diện tích ghi trong quyết định là 750m2 nhưng đã có dấu hiệu tẩy xóa sửa chữa và căn nhà diện tích nhà 28.0m2.
Quá trình sử dụng đất sau khi được cấp, ông Tiến có lập giấy viết tay ngày 15/6/1992 chuyển nhượng cho mẹ là bà Trần Thị Sáu phần diện tích 819m2.
Theo bản đồ thu hồi đất, ông Tiến và bà Sáu sử dụng thửa đất số 212/1.418,9m2 và thửa đất số 242/972,4m2. Trên thửa 212 có nhà (xây dựng năm 1991) do ông Tiến đang quản lý, sử dụng; thửa 242 có 01 căn nhà (xây dựng năm 1996) cùng tài sản do ông Đằng đang sử dụng và 01 căn nhà (xây năm 2000) của bà Sáu (đã mất).
Căn cứ phụ lục số 1176/CHC-DT ngày 04/10/2010 của Cục hậu cần Quân khu 7 thì ông Nguyễn Văn Tiến không có tên trong danh sách những người được phân phối đất. Do quyết định cấp đất ông Tiến cung cấp đã bị chỉnh sửa nên TP. Bà Rịa đã phê duyệt bồi thường cho hộ ông Tiến với diện tích 150m2 đất ở (là hạn mức đất ở mà Quân khu 7 giao cho các hộ gia đình lân cận trong khu vực đất ông Tiến). Phần diện tích đất còn lại tại thửa 212 (1.268,90m2) và diện tích đã chuyển nhượng cho bà Sáu (819m2 nhưng thực tế bà Sáu sử dụng 972,40m2) được xác định nằm ngoài diện tích Quân khu cấp nên được hỗ trợ 50% giá đất nông nghiệp theo bảng giá của tỉnh.
Căn nhà 28m2 và mảnh vườn ông Nguyễn Văn Tiến bán cho bà Trần Thị Sáu
Ông Tiến khiếu nại vì không đồng ý với diện tích đất ở được bồi thường là 150m2, sau đó Cục Hậu cần – Bộ Tư lệnh Quân khu 7 có văn bản 1096/CHC-DT đề nghị địa phương công nhận đất ở cho ông Tiến theo hạn mức đất ở tối đa theo quy định của địa phương (hạn mức đất ở tối đa đối với hộ gia đình tại TP. Bà Rịa là 300m2).
Hiện nay, UBND TP. đang tiến hành các thủ tục để bổ sung thêm 150m2 đất ở cho hộ ông Tiến”.
Đâu là sự thật?
Ngày 15/06/1992, ông Nguyễn Văn Tiến viết giấy chuyển nhượng căn nhà 28m2 (7m x 4m) và khoảnh đất có diện tích 819m2 (39m x 24m) cho bà Trần Thị Sáu với trị giá 2 triệu đồng. Nội dung giấy chuyển nhượng, ông Tiến viết: “Năm 1984 gia đình vợ chồng tôi đều công tác tại Trường quân chính Quân khu 7, được Bộ tư lệnh QK và TQCQK 7 cấp cho gia đình căn nhà 28m2 và khoảnh đất (có Quyết định và sơ đồ kèm theo) đến năm 1991 gia đình tôi cần căn nhà ở riêng. Nên tôi làm giấy này chuyển nhượng căn nhà nói trên cho mẹ và đứa em tôi ở.”
Thực tế, năm 1991, ông Tiến ra làm nhà ở riêng ngay mảnh đất bên cạnh (Phía Bắc của mảnh đất QK7 cấp và bán cho bà Sáu).
Ngoài việc trình bày nguồn gốc mảnh đất bán cho bà Sáu có được từ quyết định giao đất của Quân khu 7, ông Tiến còn xác định rõ vị trí “Phía đông giáp đất đơn vị, Phía Tây giáp đất vườn nhà ông Phạm Việt Hùng, Phía Nam giáp đất đơn vị, Phía Bắc giáp đất vườn nhà ông anh Nguyễn Việt Tiến”.
Dù ông Tiến đã viết giấy tay sang nhượng nhà và đất cho mẹ, tuy nhiên bản gốc Quyết định giao nhà và đất của QK 7 ông Tiến lại không đưa mà chỉ đưa bản sao cho bà Sáu.
Giấy sang nhượng nhà và đất cho mẹ đẻ tức là bà Trần Thị Sáu dù không có chứng thực, nhưng lại được thể hiện trong nhiều văn bản, trong đó có Biên bản làm việc giữa ông Tiến, ông Đằng và chính quyền; Quyết định bồi thường, hỗ trợ, của UBND TP. Bà Rịa… Chính quyền TP Bà Rịa cũng xác nhận “Ông Tiến có lập giấy viết tay ngày 15/6/1992 chuyển nhượng cho mẹ là bà Trần Thị Sáu phần diện tích 819m2 (thực tế bà Sáu sử dụng 972,40m2)”.
Bà Trần Thị Sáu (nay đã mất) viết di chúc giao lại toàn bộ nhà và đất lại cho ông Nguyễn Văn Đằng, vậy tại sao khi Nhà nước thu hồi đất, ông Tiến vẫn được chính quyền ra Quyết định bồi thường? Và tại sao chính quyền khi đã nhận được đơn, hồ sơ khiếu nại của ông Nguyễn Văn Đằng, vẫn làm hồ sơ để bồi thường cho ông Nguyễn Văn Tiến?
Giấy sang nhượng
Việc bỏ sót mảnh đất khi bàn giao giữa Quân khu 7 và chính quyền TP. Bà Rịa, vì “căn cứ phụ lục số 1176/CHC-DT ngày 04/10/2010 của Cục hậu cần Quân khu 7 thì ông Nguyễn Văn Tiến không có tên trong danh sách những người được phân phối đất” là lỗi của phía chính quyền. Lẽ ra, năm 2010, khi bàn giao đất giữa quân khu 7 và TP. Bà Rịa, đối với đất được cấp theo quyết định 13/QĐ.CN, chính quyền phải có nhiệm vụ kiểm tra, rà soát lại thực tế việc sử dụng đất. Bởi trước đó, bà Sáu, ông Đằng hay ông Tiến đi làm hồ sơ chứng thực như giấy chuyển nhượng, di chúc… thì cán bộ chính quyền đều khước từ với lý do “đây là đất quân đội quản lý”.
Trả lời phóng viên, UBND TP. Bà Rịa xác nhận hiện ông Tiến đang khiếu nại “vì không đồng ý với diện tích đất ở được bồi thường là 150m2”, trong khi ông Nguyễn Văn Đằng cũng khiếu nại việc ông Tiến sử dụng Quyết định được QK giao đất để bồi thường mảnh đất của ông Tiến đang ở là không đúng với thực tế, nhưng chính quyền Bà Rịa vẫn không cho thanh tra, kiểm tra để làm rõ mà vẫn “tiến hành các thủ tục để bổ sung thêm 150m2 đất ở cho hộ ông Tiến” là chưa làm hết trách nhiệm, vô tình “tiếp tay” cho một vụ kiện cáo phức tạp sau này giữa ông Đằng và ông Tiến.
Theo Luật sư Thái Văn Chung – Giám đốc Hãng Luật Nguyên Giáp: “Việc ông Tiến chuyển nhượng cho bà Trần Thị Sáu căn nhà và khoảnh đất (có quyết định và hồ sơ kèm theo) là thực tế. Ông Tiến phải có trách nhiệm bàn giao Quyết định gốc lại cho bà Sáu. Tuy nhiên, ông Tiến không thực hiện việc bàn giao mà lại dùng Quyết định gốc để làm thủ tục nhận bồi thường là có dấu hiệu không trung thực trong kê khai hồ sơ bồi thường để trục lợi. Riêng Chính quyền TP. Bà Rịa khi đã nhận được đơn khiếu nại của ông Nguyễn Văn Đằng về sự việc thì lẽ ra phải tạm dừng việc thực hiện bồi thường cho ông Tiến để tiến hành thanh tra lại. Nhưng chính quyền vẫn tiếp tục làm hồ sơ để bồi thường cho ông Tiến là thiếu trách nhiệm”.
Thái Sơn
