Công ty Hoàng Quân Mê Kông bán nhà ở xã hội không đúng quy định

(NB&CL) Dự án nhà ở xã hội do Công ty Cổ phần TV - TM – DV Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông làm chủ đầu tư chưa có văn bản cho ý kiến đủ điều kiện được bán về nhà ở xã hội hình thành trong tương lai, chưa được thẩm định về giá bán theo quy định. Tuy nhiên, doanh nghiệp đã tự định giá nhà ở xã hội, ký các hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán và thu tiền của khách hàng và bàn giao nhà cho khách hàng.

Dự án rất chậm so với tiến độ

Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án phát triển nhà ở xã hội chung cư của Công ty Hoàng Quân Mê Kông được UBND tỉnh Vĩnh Long chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội năm 2014 gồm CC1-CC3, CC2 và chung cư CC4. Sau đó, điều chỉnh phương án tiêu thụ sản phẩm từ cho thuê mua căn hộ nhà ở xã hội (932 căn chiếm 50% số căn hộ của dự án) thành cho thuê căn hộ nhà ở xã hội.

Việc Công ty Hoàng Quân Mê Kông có tờ trình và được UBND tỉnh Vĩnh Long chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Bình Minh là đúng thẩm quyền nhưng thời điểm Sở Xây dựng trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, 3 khu nhà ở xã hội chung cư CC1, CC3, CC4 chưa có trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh. Do đó đã vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2005.

Thêm vào đó, việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội khu CC1, CC3, UBND tỉnh Vĩnh Long chấp thuận điều chỉnh chủ trương dự án xây dựng nhà ở xã hội khu công nghiệp Bình Minh, điều chỉnh loại nhà ở xã hội chung cư cao tầng (7 tầng) thành loại nhà ở xã hội liền kề thấp tầng (1 trệt, 1 lầu) đối với chung cư CC1 và CC3. Việc UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh là phù hợp về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội. Tuy nhiên, việc triển khai đầu tư dự án Nhà ở xã hội KCN Bình Minh rất chậm so với tiến độ được duyệt, một số nội dung của dự án có thay đổi quy mô so với chủ trương đầu tư nhưng Chủ đầu tư chưa lập đầy đủ các thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư cho phù hợp quy định.

Cụ thể, dự án được thực hiện từ năm 2014 đến năm 2017, theo phân kỳ đầu tư xây dựng Chung cư CC1 năm 2015; Chung cư CC3 năm 2016. So với tiến độ dự án được duyệt hoàn thành đến năm 2017 đã trễ tiến độ hơn 7 năm mà chưa hoàn thành xây dựng khu nhà ở xã hội CC1, CC3 theo thiết kế và dự án chưa được UBND tỉnh điều chỉnh tiến độ dự án.

Hiện dự án nhà ở xã hội khu CC1, CC3 chỉ mới thực hiện xây dựng với giá trị vốn đầu tư khoảng 55,0 tỷ đồng. Chủ đầu tư đã không chủ động bố trí đủ nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án theo tiến độ được phê duyệt (so với tổng mức đầu tư tạm tính là 293 tỷ đồng - theo đề nghị điều chỉnh), chiếm tỷ lệ là 18,77%.

nha-o-xa-hoi-hoang-quan-me-kong-2-7357-7446.jpg.png
Công ty Hoàng Quân Mê Kông bán nhà ở xã hội không đúng quy định.

Cũng theo tìm hiểu của phóng viên, quá trình xây dựng có thay đổi (điều chỉnh khu chung cư CC1, CC3 (Block 1, 2, 4, 5 thay đổi từ chung cư 7 tầng thành 5 dãy nhà liên kế 1 trệt + 1 lầu và Block 3 giảm từ 7 tầng xuống còn 5 tầng) là không phù hợp với Giấy phép xây dựng số 26/GPXD-SXD mà Sở Xây dựng đã cấp ngày 8/5/2015 cho Công ty Hoàng Quân Mê Kông nhưng chủ đầu tư không xin điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Ký hợp đồng, nhận cọc, giữ chỗ nhiều khách hàng không đúng quy định

Thông tin từ cơ quan chức năng tỉnh Vĩnh Long cho thấy, đến nay, tiến độ thực hiện dự án đã hết và chưa được cấp thẩm quyền điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh tiến độ, nhưng chủ đầu tư đã tự ý tổ chức thi công xây dựng. Đồng thời, tự đặt ra giá bán nhà ở xã hội đối với khu CC1, CC3, đã ký hợp đồng, nhận cọc, giữ chỗ 125 khách hàng, có nhiều trường hợp khách hàng đã đặt cọc để mua nhiều căn nhà ở xã hội ở cùng dự án.

“Việc chủ đầu tư đã tự định giá nhà ở xã hội, ký các hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán và thu tiền của khách hàng là chưa tuân thủ các điều kiện bán nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2, khoản 5 Điều 63 của Luật Nhà ở năm 2014 và vi phạm quy định về các hành vi bị nghiêm cấm tại khoản 9 Điều 6 của Luật Nhà ở’’ – nhà chức trách nhận định.

binh-minh-74530.jpg

Quá trình tìm hiểu cũng được biết, Công ty Hoàng Quân Mê Kông đã bị xử phạt vi phạm hành chính 3 lần (tổng số tiền là 170.000.000 đồng) và buộc khắc phục hậu quả hoàn trả lại số tiền đã nhận của khách hàng (khoảng 67.550.219.645 đồng). Mặc dù, Công ty Hoàng Quân Mê Kông có phối hợp làm việc với quản lý nhà nước, nhưng việc báo cáo chưa kịp thời, đầy đủ, về các trường hợp Công ty đã ký hợp đồng mua, bán, nhận cọc của khách hàng. Công ty đã nộp xong tiền xử phạt, nhưng chỉ khắc phục hoàn trả khách hàng được 22.882.031.702 đồng/67.550.219.645 đồng (chiếm tỉ lệ 33,8%), còn phải trả khoảng 44.668.187.943 đồng. Việc khắc phục hậu quả của Công ty còn chậm, kéo dài.

Mới đây, kết luận Thanh tra tỉnh Vĩnh Long cũng kiến nghị Công ty Cổ phần Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông phải có trách nhiệm liên hệ các cơ quan chức năng để được hướng dẫn thực hiện để hoàn thiện trình tự thủ tục pháp lý về đầu tư, xây dựng, đất đai, để đủ điều kiện tái khởi công xây dựng, thực hiện quản lý chất lượng công trình thi công xây dựng theo đúng quy định hiện hành… Đảm bảo đủ các điều kiện để được bán; Giá mua, thuê mua và thuê; Đối tượng được mua, thuê mua và thuê.

Đặc biệt, hoàn trả lại tiền đã thu của khách hàng để khắc phục hậu quả do việc bán nhà ở xã hội không đúng quy định.

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: