Căn hộ cao cấp áp đảo nguồn cung mới, nhà giá rẻ "tuyệt chủng" tại TP. HCM

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Với nhiều khách hàng thuộc phân khúc cao cấp, giá trị của một không gian sống không chỉ được đo bằng vị trí hay những tiện nghi hiện đại, mà còn nằm ở sự riêng tư, yên tĩnh và khả năng mang lại sự cân bằng sau nhịp sống tất bật.

(CLO) Từng được định giá cao nhờ lợi thế kinh doanh, những căn tầng 1 tại các khu tập thể cũ Hà Nội có thể đối mặt với áp lực giảm giá khi quy định sử dụng chung cư đúng mục đích được siết chặt.

Bên cạnh vị trí, tiện ích và thiết kế, chất lượng & tiêu chuẩn bàn giao ngày càng có sức nặng trong quyết định sở hữu bất động sản, đặc biệt ở phân khúc hạng sang.

Liền kề/shophouse Phân khu Mặt Trời tại Eurowindow Light City được phát triển với công năng linh hoạt, phong cách kiến trúc riêng, tiêu chuẩn sống xanh cùng khả năng khai thác đa dạng. Những yếu tố này tạo nên giá trị khác biệt cho sản phẩm.

(CLO) Từng chiếm tới 100% nguồn cung nhà ở thương mại tại TP.HCM (cũ) vào năm 2024, phân khúc nhà ở cao cấp cho thấy sự lệch pha rõ nét của thị trường, trong khi nhà ở thương mại giá phù hợp gần như vắng bóng.

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và một số bộ, ngành liên quan nhằm đóng góp ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.

(CLO) Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 339/2026 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản.

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Vừa qua, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh công bố thông tin dự án khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng 2 (Bcons City Life), gồm 802 căn nhà ở xã hội tại đường Tố Hữu, phường Tân Uyên.

(CLO) Tính đến hết tháng 8/2026, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đạt 85% so với chỉ tiêu.

Trong bất động sản, tích hợp nhiều chức năng trong cùng một dự án không còn là điều mới. Điểm khác biệt nằm ở khả năng tổ chức để các chức năng vận hành cùng nhau, tạo ra những dòng chảy liên tục và chuyển hóa thành giá trị kinh tế. Đó cũng là nguyên lý đang được hiện thực hóa tại D’. Diamant Bleu.

(CLO) Cuối tháng 8, khi tân sinh viên bắt đầu nhập học, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ quanh các trường đại học tăng mạnh. Tâm lý muốn ở gần trường, thuận tiện đi lại khiến những căn phòng có vị trí đẹp nhanh chóng được săn tìm. Đây cũng là thời điểm xuất hiện tình trạng một số chủ nhà tìm cách chấm dứt việc cho thuê với khách cũ để đón người thuê mới với mức giá cao hơn.

(CLO) Vàng và bất động sản vẫn là những kênh tích lũy, đầu tư quen thuộc của người Việt, trong khi tài sản tài chính chưa thực sự phổ biến. Theo chuyên gia, sự khác biệt này xuất phát từ thói quen tích lũy lâu đời và trải nghiệm đầu tư của người dân.

(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và một số Bộ, đóng góp ý kiến về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Trong đó, HoREA kiến nghị một số quy định liên quan đến công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích văn phòng, du lịch và lưu trú.

(CLO) Sự phát triển của metro và mô hình TOD đang khiến khả năng kết nối giao thông ngày càng được phản ánh vào giá bất động sản. Tuy nhiên, theo VARS IRE, không phải cứ nằm gần ga metro hay trong vùng quy hoạch TOD là dự án đương nhiên hưởng lợi.

Trong phân khúc bất động sản ven biển, pháp lý minh bạch và quyền sở hữu lâu dài ngày càng trở thành tiêu chí quyết định giá trị tài sản. Tại Cửa Lò, Pearl Residence tạo khác biệt với căn hộ hiện hữu, sổ đỏ trao tay, sẵn sàng bàn giao để chủ nhân sử dụng, khai thác và tích sản dài hạn.

The Parkland đang được lựa chọn bởi những nhóm khách hàng có nhu cầu và trải nghiệm sống khác nhau. Đằng sau sự lựa chọn ấy là những giá trị cốt lõi của dự án: một môi trường sống đồng bộ giữa Ocean City, hệ cảnh quan được đầu tư, tiện ích đa dạng và khả năng kết nối ngày càng thuận tiện