UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Kết luận số 5381/KL-UBND về nội dung tố cáo đối với UBND huyện Lục Ngạn trong việc áp dụng mức giá đền bù tại dự án cầu Chũ trên đường tỉnh 289 kéo dài huyện Lục Ngạn.
Công dân tố cáo UBND huyện Lục Ngạn áp dụng mức giá đền bù là 16.524.000 đồng/m2 đối với thửa đất nhà ông Lê Văn Lực thuộc thôn Tân Tiến, xã Trù Hựu, huyện Lục Ngạn tại dự án cầu Chũ trên đường tỉnh 289 kéo dài huyện Lục Ngạn không đúng quy định của pháp luật.
Ngày 21/9/2020, UBND huyện Lục Ngạn có Thông báo số 34/TB-UBND về việc thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng cầu Chũ, trong đó có gia đình ông Lê Văn Lực, trú tại thôn Tân Tiến, xã Trù Hựu.
Dự án cầu Chũ (ảnh st)
Ngày 21/5/2021, UBND huyện Lục Ngạn có Quyết định số 691/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung giá đất cụ thể để tính bồi thường. Theo đó, bổ sung giá đất cụ thể tính bồi thường đối với đất ở nông thôn thuộc đường liên xã, đoạn từ quốc lộ 31 đến hết đất nhà ông Lực: Vị trí 1 là 16.524.000 đồng/m2, vị trí 2 là 9.914.000 đồng/m2, vị trí 3 là 5.948.000 đồng/m2 và điều chỉnh đoạn từ quốc lộ 31 đến đường rẽ khu Dốc Đồn đã được phê duyệt giá tại Quyết định số 1589/QĐ-UBND ngày 7/10/2020 sang thành đoạn từ hết đất nhà ông Lực đến đường rẽ khu Dốc Đồn: Vị trí 1 là 10.641.000 đồng/m2, vị trí 2 là 6.385.000 đồng/m2, vị trí 3 là 3.831.000 đồng/m2.
UBND tỉnh kết luận, thửa đất nhà ông Lê Văn Lực liền kề sát với thửa đất nhà ông Mai Văn Tuân và có cùng mục đích sử dụng và cùng thuộc tuyến đường liên xã, đoạn từ quốc lộ 31 đến đường rẽ khu Dốc Đồn và có cùng mục đích sử dụng.
Theo Quyết định số 1025/QĐ-UBND ngày 30/12/2019 của UBND tỉnh Bắc Giang ban hành bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 tỉnh Bắc Giang thì đoạn từ quốc lộ 31 đến đường rẽ khu Dốc Đồn là cùng một giá.
Điểm d Khoản 1 Điều 112 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Nguyên tắc, phương pháp định giá đất. 1. Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây: d) Cùng một thời điểm, các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự như nhau thì có mức giá như nhau”.
Việc UBND huyện Lục Ngạn ban hành Quyết định 691/QĐ-UBND ngày 21/5/2021 về việc phê duyệt bổ sung, điều chỉnh giá đất cụ thể để tính giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng cầu Chũ tại xã Trù Hựu. Theo đó, đoạn từ quốc lộ 31 đến hết đất nhà ông Lê Văn Lực: Vị trí 1 là 16.524.000 đồng/m2, vị trí 2 là 9.914.000 đồng/m2, vị trí 3 là 5.948.000 đồng/m2 là không đúng quy định, dẫn đến việc chi trả tiền bồi thường cho hộ gia đình ông Lê Văn Lực tăng thêm số tiền 370.629.000 đồng.
Tuy nhiên, ngày 11/10/2022, UBND huyện Lục Ngạn ban hành Quyết định số 1130/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh nội dung Quyết định số 691/QĐ-UBND ngày 21/5/2021 của UBND huyện Lục Ngạn, theo đó giá đất được điều chỉnh xuống còn 10.641.000 đồng/m2 .
Ngày 14/10/2022, tại Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện Lục Ngạn, ông Lê Văn Lực trú tại thôn Tân Tiến, xã Trù Hựu, huyện Lục Ngạn đã nộp lại số tiền chênh lệch 370.629.000 đồng tại phiếu thu ngày 14/10/2022.
UBND tỉnh kết luận, nội dung công dân tố cáo UBND huyện Lục Ngạn áp dụng mức giá đền bù là 16.524.000 đồng/m2 đối với thửa đất nhà ông Lê Văn Lực thuộc thôn Tân Tiến, xã Trù Hựu tại dự án cầu Chũ trên đường tỉnh 289 kéo dài huyện Lục Ngạn không đúng quy định của pháp luật (tại thời điểm tố cáo) là tố cáo đúng.
UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Lục Ngạn nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm, đồng thời kiểm điểm làm rõ trách nhiệm và xử lý theo quy định đối với các tập thể, cá nhân có liên quan theo thẩm quyền do có những tồn tại, thiếu sót nêu trên. Kết quả báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh và Thanh tra tỉnh theo quy định.
