Doanh nghiệp “kêu cứu” vì bị chính quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng!

(NB&CL) Việc Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hà Đông đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng khai thác tạm tại Khu Công viên văn hóa- vui chơi giải trí, thể thao quận Hà Đông đã vấp phải sự phản đối của các doanh nghiệp, vì cho rằng bỏ chi phí đầu tư quá lớn và chưa kịp thu hồi vốn.

Bỏ chi phí đầu tư lớn… chưa thu hồi vốn

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, ngày 22/5/2015, UBND thành phố Hà Nội có văn bản số 3461/UBND- KH&ĐT chấp thuận cho UBND quận Hà Đông tổ chức quản lý sử dụng, tạm khai thác chống lấn chiếm đối với diện tích đất đã giải phóng mặt bằng thuộc khu đất quy hoạch xây dựng khu Công viên vui chơi giải trí quận Hà Đông.

doanh nghiep keu cuu vi bi chinh quyen don phuong cham dut hop dong hinh 1

Chính quyền ra thông báo yêu cầu doanh nghiệp dừng hoạt động tại khu đất khai thác tạm thuộc Khu công viên văn hóa - vui chơi, giải trí - thể thao.

Từ căn cứ trên, UBND quận Hà Đông đã giao Trung tâm phát triển quỹ đất trực tiếp quản lý, cho thuê khai thác tạm thời khu đất đã được GPMB dự kiến xây dựng công viên thể thao cây xanh và chấp thuận phương án chi tiết xây dựng khai thác tạm thời khu đất này.

Từ tháng 12/2015 đến tháng 7/2016, Trung tâm PTQĐ Hà Đông đã ký hợp đồng với 12 đơn vị khai thác tạm gồm Công ty CP Golf Quốc tế, Công ty CP Phát triển thể thao Hà Đông, Công ty CP Xây dựng Đức Thịnh, Công ty CP Đầu tư xây dựng Lũng Lô…

Theo đại diện các doanh nghiệp, sau khi ký hợp đồng thuê mặt bằng với Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Đông từ cuối tháng 12 năm 2015 đến nay được hơn 06 năm, nhưng nhận mặt bằng từ giữa năm 2016, phần lớn phải mất thêm hơn 01 năm với nhiều chi phí đầu tư, cải tạo mặt bằng, để có thể đưa vào khai thác, sử dụng các mặt bằng.

Tức đến khoảng giữa năm 2017, các công trình mới được đưa vào hoạt động, kinh doanh, sử dụng. Tuy nhiên, sau khi các doanh nghiệp đang dần hoạt động ổn định thì dịch COVID-19 đã khiến doanh nghiệp bị ảnh hưởng nghiêm trọng, mọi hoạt động của các doanh nghiệp gần như bị đình trệ trong suốt thời gian hơn 02 năm. Đặc biệt, một số doanh nghiệp có thời gian đầu tư, cải tạo dài như hệ thống sân tập golf, sân đá bóng và nhiều công trình khác chỉ hoạt động hiệu quả và đem lại doanh thu cho doanh nghiệp trong khoảng thời gian 02 năm trong khi các nhà đầu tư đã bỏ ra chi phí đầu tư rất lớn, hiện vẫn chưa thu hồi được vốn đầu tư.

Cũng theo các doanh nghiệp, trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng thuê mặt bằng, các doanh nghiệp khai thác tạm đã đóng góp cải tạo, xây dựng hạ tầng khu công viên từ một vùng đất hoang sơ, lầy lội thành một khuôn viên thể thao cây xanh sạch đẹp, đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể thao, nâng cao sức khỏe cho người dân ở quận Hà Đông nói riêng và TP. Hà Nội nói chung, cùng nhiều hoạt động mua sắm, dịch vụ thiết yếu khác (trong đó có cụm chợ với hàng trăm tiểu thương được thu gom từ các chợ cóc ở quận Hà Đông), góp phần chống lấn chiếm đất.

Đồng thời, 12 doanh nghiệp đã tuyển dụng, tạo công ăn việc làm cho cả nghìn người lao động, tiểu thương, tạo dựng và duy trì được một địa điểm rèn luyện thể thao lành mạnh, mua sắm lương thực, thực phẩm, hoa quả và các dịch vụ thiết yếu khác cho người dân trong khu vực.

Doanh nghiệp kêu cứu vì bị đơn phương chấm dứt hợp đồng

Tuy nhiên, ngày 21/10/2022, Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hà Đông đã thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng khai thác tạm với 12 doanh nghiệp nêu trên.

Nội dung thông báo căn cứ Thông báo số 366/TB-VP ngày 24/6/2021 kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn tại cuộc họp xem xét quy hoạch chi tiết Khu Công viên văn hoá - vui chơi, giải trí thể thao quận Hà Đông, yêu cầu UBND quận Hà Đông dừng ngay việc tạm khai thác, cho thuê mặt bằng đất tại khu khai thác tạm Khu Công viên văn hoá - vui chơi, giải trí thể thao quận Hà Đông.

UBND quận Hà Đông đã có các văn bản số 223/TB-UBND ngày 12/7/2021; số 2161/UBND-VP ngày 15/7/2021, số 2559/UBND-VP ngày 16/8/2021, số 1145/UBND-VP ngày 21/5/2022 chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất dừng ngay việc tạm khai thác cho thuê mặt bằng khu đất, tổ chức thu hồi theo đúng quy định và chỉ đạo của UBND thành phố…

Qua đó, Trung tâm PTQĐ Hà Đông đã chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng với các doanh nghiệp và yêu cầu di chuyển toàn bộ người, tài sản công trình vật kiến trúc ra khỏi khu đất và bàn giao toàn bộ diện tích mặt bằng khu đất được thuê tại khu khai thác tạm quy hoạch Công viên văn hoá - vui chơi, giải trí thể thao quận Hà Đông về Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Đông.

Việc làm trên đã vấp phải sự phản đối của các doanh nghiệp, đồng thời  họ gửi đơn khẩn thiết đề nghị các cơ quan có thẩm quyền tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được vận hành, khai thác tạm tại Dự án Khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao quận Hà Đông đến qua Tết Nguyên đán để đảm bảo công ăn việc làm cho hàng nghìn người lao động, đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư được thu hồi một phần vốn đầu tư…

Trước kiến nghị của các doanh nghiệp, các ban, ngành quận Hà Đông đã ban hành nhiều văn bản trả lời đơn thư, tổ chức nhiều hội nghị đối thoại (Biên bản Hội nghị làm việc với 12 doanh nghiệp ngày 18/11/2022, mới đây nhất là Biên bản ngày 2/12/2022). Tuy nhiên, kết quả hội nghị chưa thống nhất được các nội dung giữa 2 bên.

Một động thái khác từ phía chính quyền khi sáng 10/12 vừa qua, lực lượng liên ngành của UBND quận Hà Đông đã tiến hành dựng hàng rào tôn quanh khu đất 52,87ha thuộc Khu Công viên văn hóa - vui chơi, giải trí - thể thao, trên địa bàn phường Kiến Hưng và Hà Cầu.

Lực lượng chức năng đã dựng biển thông báo “khu vực dừng hoạt động” ở bên ngoài khu đất. Toàn bộ khu đất được rào kín bằng hàng rào tôn, lực lượng chức năng chỉ bố trí 1 cổng để các đơn vị vận chuyển hàng hóa, tháo dỡ nhà xưởng di chuyển ra bên ngoài.

Còn theo đại diện các doanh nghiệp, họ vẫn tiếp tục gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng mong muốn được kéo dài thêm thời gian hoạt động qua Tết Nguyên đán để thu hồi thêm một phần vốn đã đầu tư.

Trâm Anh

Xem thêm

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm từ khâu lập dự toán đến quản lý thi công và nghiệm thu, yêu cầu thu hồi và giảm trừ thanh, quyết toán với tổng số tiền lên tới 1.194.422.000 đồng... là những nội dung mà Thanh tra TP. Hải Phòng chỉ rõ tại các dự án do Ban Quản lý dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái làm chủ đầu tư.

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

(NB&CL) Gần 14 năm qua, Công ty Cổ phần Long Việt đã liên tục gửi đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh sau Quyết định thu hồi đất số 2204/QĐ-UBND ngày 30/8/2012. Dù đã có nhiều văn bản được ban hành nhằm giải quyết vụ việc nhưng phía doanh nghiệp vẫn cho rằng, “chưa thấu tình đạt lí”.

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

(CLO) Người dân xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp trên địa bàn nhiều năm có dấu hiệu vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, gây ảnh hưởng đến môi trường, trật tự xây dựng và đời sống dân cư. Đáng chú ý, có doanh nghiệp dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, đặt ra nhiều câu hỏi về công tác quản lý, giám sát của cơ quan chức năng địa phương.

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

(CLO) Chính quyền xã An Khánh thừa nhận trên địa bàn còn tồn tại nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, bên cạnh những vi phạm kéo dài từ trước chưa được xử lý dứt điểm, một số vi phạm mới vẫn tiếp tục phát sinh sau sáp nhập, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm nóng về đất đai, môi trường và đời sống người dân.

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

(CLO) Bỏ tâm huyết, tiền bạc đầu tư xây dựng hàng loạt công trình trong Khu du lịch sinh thái phường Hà Khẩu (cũ) nhưng Công ty CP Long Việt lại bị xác định chậm tiến độ, sai quy hoạch được duyệt…buộc phải thu hồi dự án. Điều càng khiến doanh nghiệp “dở khóc dở cười” hơn là sau những đồng vốn gom góp đầu tư, giá trị bồi thường lại được cơ quan chức năng xác định với giá không đồng.

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

(CLO) Sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận về tình trạng khu đất B2 tại Khu đô thị mới Yên Hòa nhiều năm chưa triển khai xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định dự án UDIC TOWER không chậm tiến độ do mới được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2025. Doanh nghiệp cũng cam kết đang tích cực hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công công trình.

Cỡ chữ bài viết: