Dự án Khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương: Huyện Nho Quan bồi thường 'nhầm' hàng tỷ đồng?

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, dự án Khu sinh thái và biệt thự Golden Cúc Phương tại huyện Nho Quan do Công ty cổ phần dịch vụ du lịch Cúc Phương làm chủ đầu tư (nay là Dự án Sivel Cloud Cúc Phương) được UBND tỉnh Ninh Bình chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2012, điều chỉnh chủ trương đầu tư năm 2017; Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu ngày 28/11/2012, thay đổi lần thứ 4 ngày 04/01/2022.

du an khu du lich sinh thai silver cloud cuc phuong huyen nho quan boi thuong nham hang ty dong hinh 1

Phối cảnh dự án (ảnh st)

Bài liên quan

Ninh Bình: Vì sao một dự án bị chấm dứt hoạt động do chậm tiến độ vẫn được tỉnh tạo điều kiện?

Điểm mặt loạt dự án dính sai phạm tại Ninh Bình

Quy mô dự án là 16,42 ha với tổng mức đầu tư 1.010 tỷ đồng; tiến độ thực hiện từ Quý IV/2012-Quý IV/2023; thời gian thực hiện dự án 50 năm.

Trong quá trình thực hiện dự án, UBND huyện Nho Quan đã thu hồi đất của 02 hộ dân trước đây thuê để chăn nuôi và trồng rừng, nhưng có đơn xin không tiếp tục thực hiện dự án.

Sau khi Chủ đầu tư ký Hợp đồng chuyển nhượng tài sản gắn liền với 02 hộ dân, ngày 26/12/2012 UBND huyện Nho Quan có Quyết định số 5028/QĐ-UBND thu hồi đất của 02 hộ dân để thực hiện dự án ĐTXD Khu sinh thái và biệt thự Golden Cúc Phương.

Ngày 28/01/2013, UBND huyện Nho Quan có Quyết định số 236/QĐ- UBND phê duyệt Dự toán GPMB cho 02 hộ gia đình nêu trên, với số tiền 3,581 tỷ đồng (bồi thường đất 1,5 tỷ đồng; tài sản, vật kiến trúc 1,891 tỷ đồng; cây cối, hoa màu 126,5 triệu đồng), kinh phí chi trả từ nguồn vốn của Dự án.

Tuy nhiên, bất ngờ sau hơn 10 năm, khi các đoàn thanh, kiểm tra vào cuộc thì ngày 11/5/2023 UBND huyện Nho Quan có Quyết định số 907/QĐ-UBND thu hồi, huỷ bỏ Quyết định số 236/QĐ- UBND nhằm thu hồi lại số tiền đã bồi thường GPMB 3,581 tỷ đồng.

Cũng theo tìm hiểu của phóng viên được biết, tại thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư, diện tích đất thực hiện dự án chưa có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Nho Quan được UBND tỉnh phê duyệt, chưa đảm bảo quy định theo Luật Đầu tư. Tuy nhiên, ngày 06/11/2013 UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định số 817/QĐ- UBND phê duyệt cập nhật, bổ sung diện tích đất Dự án vào Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) huyện Nho Quan.

Hiện nay, dù dự án mới hoàn thành và bắt đầu đưa vào sử dụng nhưng Chủ đầu tư đã chuyển nhượng nhiều căn biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ codotel cho một số cá nhân.

Vừa qua, Thanh tra Chính phủ đã có Thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm thực hiện pháp luật về công tác phòng, chống tham nhũng; quản lý, sử dụng đất đai; công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng… tại tỉnh Ninh Bình. Dự án Khu du lịch sinh thái và Biệt thự Golden Cúc Phương là 05/18 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về bồi thường, hỗ trợ GPMB.

Qua đó, Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu Chủ tịch tỉnh Ninh Bình chỉ đạo kiểm tra, rà soát việc khai thác kinh doanh biệt thự, Codotel tại dự án Khu sinh thái và biệt thự Golden Cúc Phương.

Công ty cổ phần dịch vụ du lịch Cúc Phương lý giải như thế nào về việc trên, trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan bị xử lí như thế nào, báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Ngày 11/5/2023 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình có văn bản số 1007/STNMT-QHGĐ gửi UBND tỉnh Ninh Bình, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo một số nội dung liên quan đến công tác chấp thuận đầu tư, giải phóng mặt bằng, quản lý đất đai đối với một số dự án đầu tư…

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Ninh Bình, đơn vị đã chủ động rà soát lại một số dự án có sử dụng đất và báo cáo đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo đơn vị liên quan giải quyết những công việc thuộc thẩm quyền, đồng thời tham mưu UBND tỉnh các nội dung liên quan đến: chấp thuận đầu tư, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và xác định giá đất một số dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, Dự án khu du lịch sinh thái và biệt thự Goden Cúc Phương, sau đổi thành Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương tại huyện Nho Quan, do Công ty cổ phần du lịch Cúc Phương làm chủ đầu tư: giao UBND huyện Nho Quan chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Cục thuế tỉnh rà soát lại trình tự, thủ tục, hồ sơ chuyển nhượng dự án, chấp thuận chủ trương đầu tư, giải phóng mặt bằng, việc giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư.

Xem thêm

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Cỡ chữ bài viết: