Dự án Shophouse Quảng Bình: Bộ trưởng Bộ TN&MT kết luận một đằng, Tổng Cục QLĐĐ trả lời một nẻo

(NB&CL) Quan tâm đến vấn đề pháp lý, chủ đầu tư, doanh nghiệp trúng thầu, doanh nghiệp dự án… chúng ta thống nhất, nếu cơ quan có thẩm quyền khẳng định (Bộ KH&ĐT) doanh nghiệp đó là doanh nghiệp dự án thì việc giao đất là bình thường.

Đây là kết luận của Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà tại buổi làm việc với tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình và các cơ quan có liên quan vào ngày 11/12/2020.

Văn bản của Tổng cục QLĐĐ không được gửi đến Bộ trưởng Bộ TN&MT

Sau buổi làm việc với tỉnh Quảng Bình, ngày 7/1/2021, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã ký công văn số 73/BTNMT-VP gửi Bộ KH&ĐT xin ý kiến về đối tượng giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất, trong đó nêu rõ: Công ty Hải Thành Hưng là doanh nghiệp được thành lập để thực hiện dự án theo khoản 5, Điều 57 Nghị định 25/2020/NĐ-CP có được thay thế Công ty Hải Thành làm chủ đầu tư dự án đấu thầu và được thực hiện các quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ (trong đó có quyền, trách nhiệm, nghĩa vụ về sử dụng đất khi thực hiện dự án) và thay thế Công ty Hải Thành thực hiện các trình tự, thủ tục để triển khai dự án đầu tư theo quy định…

Thiệt hại của dự án Shophouse Quảng Bình, rồi đây ai sẽ phải chịu trách nhiệm?.

Thiệt hại của dự án Shophouse Quảng Bình, rồi đây ai sẽ phải chịu trách nhiệm?.

 Ngày 13/1/2021, Bộ KH&ĐT đã có Công văn số 183/BKHĐT-QLĐT phúc đáp Bộ TN&MT trong đó nêu rõ, việc nhà đầu tư thành lập tổ chức kinh tế (doanh nghiệp dự án – doanh nghiệp đặc thù thực hiện mục đích duy nhất để thực hiện dự án) là phù hợp với các quy định của pháp luật.

Về việc giao đất, cho thuê đất, Bộ KH&ĐT nêu rõ, mặc dù Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định về giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư trúng thầu, nhưng nhà đầu tư trúng thầu được thành lập doanh nghiệp dự án để thay mặt nhà đầu tư, hoặc được ủy quyền (làm chủ đầu tư) theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng thực hiện các thủ tục trong đầu tư, xây dựng dự án. Vì vậy, “việc giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư là phù hợp với quy định của pháp luật”.

Sau khi Công văn hướng dẫn của Bộ KH&ĐT được gửi đến Bộ TN&MT, ông Phạm Quang Ánh – Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình vẫn không chịu giao đất cho doanh nghiệp dự án, đồng thời cho rằng văn bản của Bộ KH&ĐT “trả lời chung chung không rõ ràng…”.

Vì vậy, ngày 08/2/2021, Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình có Công văn  264/STNMT-CCQLĐĐ gửi Bộ TN&MT có nội dung: Ngày 13/1/2021 Bộ KH&ĐT, đã có Công văn 183/BKHĐT-QLĐT về việc giao đất, cho thuê đất cho doanh nghiệp dự án thực hiện dự án đầu tư…Tuy nhiên, Bộ KH&ĐT chưa có ý kiến khẳng định theo nội dung Bộ TN&MT xin ý kiến. Để có cơ sở giải quyết việc giao đất, cho thuê đất đúng quy định…đề nghị Bộ TN&MT xem xét cho ý kiến…

Trên cơ sở đó, ngày 26/2/2021, ông Mai Văn Phấn - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (QLĐĐ) ký Công văn số 326/TCQLĐĐ –CSPC gửi Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình cho biết, Bộ TN&MT đã lấy ý kiến của Bộ KH&ĐT và được Bộ KH&ĐT trả lời bằng Công văn số 183/BKHĐT-QLĐT. Đồng thời khẳng định, ngày 07/10/2020 Bộ TN&MT đã có Thông báo số 67/TB –TNMT về kết luận của Bộ trưởng Trần Hồng Hà tại buổi làm việc với tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình để giải quyết một số nội dung về công tác quản lý tài nguyên… Công văn 326 chỉ gửi đến Thứ trưởng Lê Minh Ngân và Tổng cục trưởng Tổng cục QLĐĐ.

Kết luận gần nhất của Bộ trưởng Bộ TN&MT bị bỏ qua

Điều lạ là Công văn số 326/TCQLĐĐ–CSPC gửi Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình đã bỏ qua kết luận mới nhất (ngày 11/12/2020) của Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà tại buổi làm việc với tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình. Cụ thể, phát biểu kết luận cuộc họp, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết, doanh nghiệp dự án đi cùng với quyền hạn và trách nhiệm của chủ đầu tư.

Quan tâm đến vấn đề pháp lý, chủ đầu tư, doanh nghiệp trúng thầu, doanh nghiệp dự án, hiện nay mọi vấn đề chúng ta đang giải quyết sai về phương pháp xử lý,… Vì vậy, thống nhất luôn “nếu là cơ quan có thẩm quyền khẳng định doanh nghiệp đó là doanh nghiệp dự án thì việc giao đất cho doanh nghiệp dự án là bình thường”, Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh.

Công văn của Tổng cục QLĐĐ không được gửi đến Bộ trưởng Trần Hồng Hà để báo cáo.

Công văn của Tổng cục QLĐĐ không được gửi đến Bộ trưởng Trần Hồng Hà để báo cáo.

Kết luận buổi làm việc ngày 11/12/2020 của Bộ trưởng Trần Hồng Hà đã rõ. Tuy nhiên, trong quá trình ký Công văn 326/TCQLĐĐ–CSPC ông Mai Văn Phấn - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục QLĐĐ đã “bỏ qua” không lấy đó làm căn cứ trả lời Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình.

Liên quan đến những vấn đề nói trên, PV Báo Nhà báo & Công luận đã trao đổi với ông Mai Văn Phấn - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục QLĐĐ về các vấn đề sau: Ai là người giao Tổng cục QLĐĐ trả lời những thắc mắc của Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình? Công văn trả lời có được gửi đến Bộ trưởng Trần Hồng Hà để báo cáo hay không? Vì sao không đưa kết luận của Bộ trưởng tại buổi làm việc với tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình vào ngày 11/12/2020 để làm căn cứ? Công văn của Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình chỉ xoay quanh các vấn đề liên quan đến Công văn của Bộ KH&ĐT. Vì sao, không phải cơ quan ban hành Công văn 183, nhưng ông vẫn trả lời…?

Qua trao đổi ông Phấn cho biết: Người giao cho Tổng cục QLĐĐ trả lời Công văn của Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình là Thứ trưởng Lê Minh Ngân. Vì vậy, theo thẩm quyền phân cấp chỉ gửi cho Thứ trưởng “ai giao thì gửi người đó”, Bộ trưởng không trực tiếp giao nên không gửi đến Bộ trưởng để báo cáo.

Lý giải về việc vì sao không đưa kết luận của Bộ trưởng Trần Hồng Hà tại buổi làm việc với tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình vào công văn trả lời, ông Phấn cho hay, vì cuộc họp đó không có thông báo bằng văn bản nên không lấy đó làm căn cứ trả lời.

Đối với công văn của Sở TN&MT gửi Bộ TN&MT, ông Phấn phân tích, về việc này phải căn cứ vào Luật Đầu tư và Luật Đất đai. Đầu vào là đấu thầu dự án, còn đầu ra là giao đất, cho thuê đất phải là pháp nhân trúng đấu thầu dự án. Sau khi trúng đấu thầu có thể huy động các nguồn lực để thực hiện dự án. Có thể thành lập một nhà đầu tư, đơn vị thực hiện dự án, còn về pháp nhân chỉ giao đất cho đơn vị trúng tuyển (trúng thầu –PV) - ông Phấn khẳng định.

Từ những phân tích cụ thể nói trên, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho chủ đầu tư dự án Shophouse Quảng Bình, tránh khiếu kiện khiếu nại kéo dài, thiết nghĩ đã đến lúc Bộ trưởng Trần Hồng Hà “đích thân” có những chỉ đạo cụ thể hơn, tìm ra hướng giải quyết để “cởi trói” cho doanh nghiệp, tránh tình trạng cấp trên rải thảm, cấp dưới rải đinh.

Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Đắc Nguyên

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: