Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị giải quyết dứt điểm kiến nghị của cư dân chung cư Ecohome 1

(CLO) Sở Xây dựng thành phố Hà Nội vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân (UBND) phường Đông Ngạc yêu cầu kiểm tra, giải quyết các kiến nghị liên quan đến công tác quản lý, vận hành và thu chi tài chính tại cụm chung cư Ecohome 1.

Theo văn bản của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, đơn vị này đã nhận được đơn kiến nghị của cư dân tòa chung cư Ecohome 1 (Tổ dân phố Đông Ngạc 5, phường Đông Ngạc) phản ánh về những bất cập trong việc sử dụng quỹ bảo trì, thu chi quỹ an sinh, công tác tổ chức hội nghị nhà chung cư và các hoạt động của Ban quản trị (BQT) giai đoạn 2022-2025.

Cụm chung cư Khu nhà ở xã hội Ecohome 1 (phường Đông Ngạc, TP Hà Nội).
Cụm chung cư Khu nhà ở xã hội Ecohome 1 (phường Đông Ngạc, TP Hà Nội).

Căn cứ quy định tại Luật Nhà ở năm 2023; Nghị định số 95/2024/NĐ-CP (được sửa đổi tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP) và Thông tư số 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng khẳng định thẩm quyền giải quyết các nội dung kiến nghị nêu trên thuộc UBND cấp phường.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề nghị UBND phường Đông Ngạc khẩn trương kiểm tra, giải quyết dứt điểm vụ việc theo đúng quy định của pháp luật. Trong trường hợp phát hiện vi phạm, cần căn cứ Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ để xử lý nghiêm.

Đối với những nội dung vướng mắc vượt thẩm quyền, UBND phường cần tập hợp hồ sơ, báo cáo Sở Xây dựng để được hướng dẫn và kịp thời báo cáo kết quả thực hiện.

Trước đó, như đã phản ánh, cư dân tại chung cư Ecohome 1 đã làm đơn kiến nghị yêu cầu thanh tra các dấu hiệu “khuất tất” tài chính của BQT nhiệm kỳ 2022-2025. Cư dân cho rằng việc sử dụng quỹ bảo trì và quỹ an sinh thiếu sự minh bạch, quyền lợi hợp pháp của người dân chưa được bảo đảm.

Đáng chú ý, cư dân tiếp tục phản ánh BQT nhiệm kỳ 2025-2028 phát hành Thông báo số 16/TB-BQT ngày 27/10/2025, yêu cầu thu thêm các khoản gồm: phí thù lao thành viên BQT (388 đồng/m²) và phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc (65 đồng/m²). Việc tự ý điều chỉnh, phát sinh thêm các khoản thu khi chưa được Hội nghị nhà chung cư thông qua bị coi là trái quy định, gây bức xúc trong cộng đồng cư dân.

Ngoài ra, BQT cụm chung cư Ecohome 1 bị phản ánh việc tự ý thuê đơn vị tư vấn tổ chức đấu thầu lựa chọn đơn vị quản lý vận hành mới khi hợp đồng cũ sắp hết hạn mà không thông qua Hội nghị nhà chung cư.

Theo phản ánh của cư dân Ecohome1, hợp đồng quản lý vận hành cụm chung cư Ecohome1 giữa BQT khóa IV và Công ty Cổ phần Quản lý bất động sản Ecolife (ECL) sẽ chính thức hết hiệu lực vào ngày 31/03/2026.

Theo quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng, việc tiếp tục ký hay thay thế đơn vị vận hành khi hết hạn hợp đồng phải do Hội nghị nhà chung cư (HNNCC) quyết định trên cơ sở thống nhất với đơn vị vận hành.

Tuy nhiên, thay vì tổ chức HNNCC bất thường để xin ý kiến cư dân về mức phí dịch vụ thời gian sau 31/03/2026 có điều chỉnh tăng hay không và có thay thế đơn vị vận hành hiện tại (ECL) hay không, BQT Ecohome1 bị cho là đã "cầm đèn chạy trước ô tô". Cụ thể, ngày 11/01/2026, BQT đã tự ý ký hợp đồng trị giá 22.000.000 đồng (đã bao gồm VAT) với Công ty CP khai thác bất động sản 5S Việt Nam để tư vấn lập hồ sơ mời thầu.

Đến ngày 21/01/2026, BQT liên tiếp ban hành các văn bản số 23 và 24 về kế hoạch và thông báo mời thầu rộng rãi. Hành động này bị cư dân xác định là lạm quyền, không dựa trên ý chí và nguyện vọng của cộng đồng cư dân Ecohome1....

Liên quan đến những phản ánh nêu trên, một cán bộ UBND phường Đông Ngạc cho biết, địa phương sẽ thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để làm việc trực tiếp tại chung cư Ecohome 1.

Xem thêm

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm từ khâu lập dự toán đến quản lý thi công và nghiệm thu, yêu cầu thu hồi và giảm trừ thanh, quyết toán với tổng số tiền lên tới 1.194.422.000 đồng... là những nội dung mà Thanh tra TP. Hải Phòng chỉ rõ tại các dự án do Ban Quản lý dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái làm chủ đầu tư.

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

(NB&CL) Gần 14 năm qua, Công ty Cổ phần Long Việt đã liên tục gửi đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh sau Quyết định thu hồi đất số 2204/QĐ-UBND ngày 30/8/2012. Dù đã có nhiều văn bản được ban hành nhằm giải quyết vụ việc nhưng phía doanh nghiệp vẫn cho rằng, “chưa thấu tình đạt lí”.

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

(CLO) Người dân xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp trên địa bàn nhiều năm có dấu hiệu vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, gây ảnh hưởng đến môi trường, trật tự xây dựng và đời sống dân cư. Đáng chú ý, có doanh nghiệp dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, đặt ra nhiều câu hỏi về công tác quản lý, giám sát của cơ quan chức năng địa phương.

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

(CLO) Chính quyền xã An Khánh thừa nhận trên địa bàn còn tồn tại nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, bên cạnh những vi phạm kéo dài từ trước chưa được xử lý dứt điểm, một số vi phạm mới vẫn tiếp tục phát sinh sau sáp nhập, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm nóng về đất đai, môi trường và đời sống người dân.

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

(CLO) Bỏ tâm huyết, tiền bạc đầu tư xây dựng hàng loạt công trình trong Khu du lịch sinh thái phường Hà Khẩu (cũ) nhưng Công ty CP Long Việt lại bị xác định chậm tiến độ, sai quy hoạch được duyệt…buộc phải thu hồi dự án. Điều càng khiến doanh nghiệp “dở khóc dở cười” hơn là sau những đồng vốn gom góp đầu tư, giá trị bồi thường lại được cơ quan chức năng xác định với giá không đồng.

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

(CLO) Sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận về tình trạng khu đất B2 tại Khu đô thị mới Yên Hòa nhiều năm chưa triển khai xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định dự án UDIC TOWER không chậm tiến độ do mới được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2025. Doanh nghiệp cũng cam kết đang tích cực hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công công trình.

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

(NB&CL) Công tác chuẩn bị đầu tư thiếu sát sao, thi công chậm tiến độ, lập dự toán sai định mức dẫn đến kiến nghị giảm trừ hơn 8,8 tỷ đồng và “quên” nộp thuế hàng trăm triệu đồng là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh Lào Cai chỉ rõ tại Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực Bảo Thắng.

Cỡ chữ bài viết: