Hà Nội: Ai đang "hô biến” đất dự án để làm bãi trông giữ xe tại Khu đô thị Belleville?

Được biết, ngày 19/9/2016, UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định chủ trương đầu tư số 5081/QĐ-UBND chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội làm Nhà đầu tư (gọi tắt là Liên danh Nhà đầu tư) thực hiện dự án Công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở, công trình dịch vụ và gara cao tầng (kết hợp trạm xăng), có tên gọi khác là Khu đô thị Belleville Hà Nội. Dự án nằm trên ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Yên thuộc địa bàn phường Trung Hòa và Yên Hòa của quận Cầu Giấy, có diện tích 15.716m2. Trong đó, có ô đất với chức năng dịch vụ phục vụ đỗ xe và gara cao tầng kết hợp trạm xăng có ký hiệu B4/ĐX, rộng 5.000m2 (4.000m2 đất xây dựng gara cao tầng, 1.000m2 đất trạm xăng).

ha noi ai dang ho bien dat du an de lam bai trong giu xe tai khu do thi belleville hinh 1

Năm 2018, dự án Công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở, công trình dịch vụ và gara cao tầng (kết hợp trạm xăng) đã hoàn thành đưa vào sử dụng hạng mục nhà thấp tầng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng mới công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở thấp tầng (5 tầng) và công trình dịch vụ, gara cao tầng (7 tầng) kết hợp trạm xăng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; sử dụng quỹ đất có hiệu quả theo đúng quy hoạch của Thành phố; phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội; đem lại thu nhập cho nhà đầu tư và nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Dự án đã khởi công xây dựng từ tháng 10/2016; đến Quý III/2018, Liên danh Nhà đầu tư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng hạng mục nhà thấp tầng.

Theo ghi nhận thực tế của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, hiện nay, tại ô đất B4/ĐX chưa triển khai đầu tư xây dựng gara cao tầng kết hợp trạm xăng theo quy hoạch đã được phê duyệt. Thay vào đó, lại xuất hiện một bãi trông giữ ô tô, xe máy ngày đêm.

Theo quan sát, bãi xe này hoạt động trên diện tích khoảng 5.000m2. Mặt nền đã được lát đá, kẻ vẽ các vị trí đỗ xe ngoài trời và mũi tên chỉ dẫn. Đáng chú ý, 2 dãy công trình bằng khung thép đã được xây dựng và lợp mái tôn để làm lốt đỗ ô tô có mái che.

Được biết, tại bãi xe này, giá gửi xe máy từ 3.000 đến 5.000 đồng/lượt và từ 60.000 đến 100.000 đồng/tháng. Còn giá gửi xe ô tô tại khu vực có mái che là 50.000 đồng/lượt, khu vực không có mái che là 30.000 đồng/lượt; giá gửi ô tô theo tháng có thể lên tới 1.500.000 đồng.

ha noi ai dang ho bien dat du an de lam bai trong giu xe tai khu do thi belleville hinh 2

Theo UBND phường Trung Hòa, Ban tự quản Khu đô thị Belleville Hà Nội không có tư cách pháp nhân, không được các cấp chính quyền công nhận (ảnh chụp ngày 20/9/2024).

ha noi ai dang ho bien dat du an de lam bai trong giu xe tai khu do thi belleville hinh 3

Hiện nay, tấm biển Văn phòng Ban tự quản Khu đô thị Belleville Hà Nội đã được gỡ xuống, còn hoạt động trông giữ xe vẫn diễn ra bình thường.

Theo thông tin từ Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm (đại diện Liên danh Nhà đầu tư), hiện dự án chỉ còn hạng mục gara cao tầng, trạm xăng có diện tích 5.000m2 tại ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Yên chưa được đầu tư xây dựng, do đang trong quá trình điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Diện tích đất này đã được Liên danh Nhà đầu tư ký Hợp đồng thuê đất số 192/HĐTĐ-STNMT-CCQLĐĐ ngày 28/5/2019 với UBND Thành phố Hà Nội; thời hạn thuê đến năm 2066 và có đóng tiền thuê đất hằng năm. Tuy nhiên, hiện nay, tại Khu đô thị Belleville Hà Nội “mọc lên” một số nhà khung thép mái tôn để trông giữ ô tô, xe máy trên diện tích 5.000m2 của dự án.

Cũng theo đại diện Liên danh Nhà đầu tư, Công ty đã 03 lần gửi thông báo tới từng hộ dân và đại diện Ban tự quản Khu đô thị Belleville Hà Nội để yêu cầu tự tháo dỡ, di dời công trình, vật kiến trúc trên diện tích 5000m2 tại ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Yên. Nhưng đến nay, Ban tự quản Khu đô thị Belleville Hà Nội không hợp tác, không phối hợp mà vẫn tiếp tục việc trông giữ xe.

ha noi ai dang ho bien dat du an de lam bai trong giu xe tai khu do thi belleville hinh 4

Lối vào bãi xe tại ngõ 25 phố Nguyễn Chánh.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Chủ tịch UBND phường Trung Hòa cho biết: Tại ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Yên, hiện nay, các hạng mục nhà thấp tầng đã hoàn thành, còn hạng mục gara cao tầng kết hợp trạm xăng thì chưa triển khai do nhà đầu tư đang phải hoàn thiện thủ tục. Vì thế, dự án này chưa hoàn thành, chưa bàn giao về cho chính quyền địa phương quản lý. Bãi trông giữ xe trên ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Yên mới đưa vào hoạt động, mang tính tự phát do nhu cầu để xe của cư dân sống trong dự án.

UBND phường Trung Hòa đã làm việc với các bên có liên quan, đề nghị nhà đầu tư thông báo tới cư dân và các tổ chức, cá nhân vi phạm tại ô đất nêu trên về việc dỡ bỏ công trình vi phạm.

“Hiện nay Nhà đầu tư đang đề nghị UBND phường Trung Hòa phối hợp để giải tỏa khu vực này. Tuy nhiên, phường đang yêu cầu Nhà đầu tư phải chủ động xây dựng kế hoạch cụ thể, đề xuất chính quyền phối hợp như thế nào trong việc giải tỏa”, ông Nguyễn Mạnh Hùng cho biết.

Liên quan đến Ban tự quản Khu đô thị Belleville Hà Nội (đơn vị đang trực tiếp quản lý bãi xe), ông Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định, đây là đơn vị tự phát, không có tư cách pháp nhân và không được chính quyền các cấp công nhận.

Được biết, sau những buổi làm việc với UBND phường Trung Hòa, phía Công ty Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm đã nhiều lần gửi văn bản tới chính quyền địa phương, lực lượng công an, lực lượng chức năng đề nghị phối hợp tháo dỡ, di dời công trình, vật kiến trúc xây dựng trái phép trên diện tích đất 5000m2 tại ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Yên.

ha noi ai dang ho bien dat du an de lam bai trong giu xe tai khu do thi belleville hinh 5

Vị trí bãi xe được cho là xâm nhập bất hợp pháp và làm bãi xe có dấu hiệu không phép trên khu đất 5.000m2 của dự án.

Qua những nội dung trao đổi với chính quyền phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy), có thể thấy rằng, hoạt động của Ban tự quản Khu đô thị Belleville Hà Nội là tự phát và bãi trông giữ xe trên ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Yên không có giấy phép hoạt động. Hiện nay, hoạt động trông giữ xe vẫn đang diễn ra bình thường, không có dấu hiệu di dời hay tháo dỡ.

Dù hạ tầng dự án chưa được bàn giao về cho chính quyền địa phương quản lý, nhưng trước những hành vi trái pháp luật đang diễn ra trên địa bàn, thì chính quyền địa phương cần phải có những biện pháp xử lý trên tinh thần thượng tôn pháp luật; đồng thời, đôn đốc nhà đầu tư sớm triển khai các hạng mục còn lại của dự án để hoàn thiện hạ tầng, đảm bảo đời sống cho cư dân và cảnh quan đô thị.

Theo baoxaydung.com.vn

Xem thêm

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Cỡ chữ bài viết: