Hải Dương: Phát hiện nhiều bất cập tại dự án Khu dân cư, dịch vụ, thương mại phía Bắc thị trấn Phú Thứ

(CLO) Dự án Khu dân cư, dịch vụ, thương mại phía Bắc thị trấn Phú Thứ (dự án), huyện Kinh Môn (nay là phường Phú Thứ, thị xã Kinh Môn) do Liên danh Tân Cương - Việt Bắc - Bình Minh làm chủ đầu tư. Trong quá trình triển khai dự án, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện nhiều bất cập.

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, dự án được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 289QĐ-UBND ngày 28/5/2015 và thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ với quy mô diện tích dự án 72.9 ha, chia làm 02 giai đoạn; thời gian thực hiện giai đoạn 1 xây dựng và hoàn thành trước tháng 5/2023, giai đoạn 2 dự kiến tháng 6/2023 - tháng 6/2025.

Thanh tra Chính phủ cho biết, đến thời điểm thanh tra (ngày 4/5/2022), chủ đầu tư đã được giao 23.32 ha đất giai đoạn 1 và đã thi công hạng mục Kênh thoát nước và Cống dọc đạt 90%, đường giao thông đã thi công xong đất đắp nền đường, đang triển khai thi công lớp cấp phối đá dăm lớp dưới.

Về nội dung liên quan đến đất khai thác khoáng sản trong dự án: Dự án đầu tư được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận tại Quyết định số 1289/QĐ-UBND ngày 28/5/2015, giai đoạn 1 có diện tích 37,02 ha, giai đoạn 2 có diện tích 35,94 ha. Trong đó, khu vực giai đoạn 1 có mỏ đá vôi Áng Sơn được UBND tỉnh Hải Dương cấp Giấy phép khai thác khoáng sản gia hạn (lần 3) Giấy phép số 4524/GP-UBND ngày 18/12/2007 cho Công ty Liên doanh công trình Hữu Nghị để khai thác với diện tích khai thác 6,2 ha, thời hạn khai thác 5 năm.

hai duong phat hien nhieu bat cap tai du an khu dan cu dich vu thuong mai phia bac thi tran phu thu hinh 1

Dự án Khu dân cư, dịch vụ, thương mại phía Bắc thị trấn Phú Thứ (Hải Dương).

Mỏ đá vôi Áng Sơn có trong quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng giai đoạn 2010 - 2015, không có trong quy hoạch khoảng sản làm vật liệu xây dựng giai đoạn 2016 - 2020 nhưng theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, từ ngày 23/7/2018 đến ngày 25/2/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có 08 văn bản yêu cầu Công ty Liên doanh công trình Hữu Nghị thực hiện nghĩa vụ khi Giấy phép khai thác khoáng sản hết hạn, chấm dứt hiệu lực; có 04 văn bản gửi các đơn vị quản lý có liên quan (Bộ Giao thông vận tải, Tổng công ty Đầu tư và kinh doanh vốn nhà nước SCIC, Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông đề nghị rà soát, cung cấp thông tin, tình hình hoạt động, trạng thái tồn tại của Công ty Liên doanh công trình Hữu Nghị; có 05 văn bản gửi các phương tiện truyền thông đại chúng thông báo yêu cầu Công ty Liên doanh công trình Hữu Nghị khắc phục tồn tại vi phạm trong hoạt động khai thác khoáng sản nhưng vẫn chưa nhận được thông tin phản hồi của Công ty.

Đối với khu vực giai đoạn 2: Có mỏ đá vôi Tân Sơn, mỏ đá vôi Bắc Tân Sơn và một phần mỏ đá vôi - đã sét làm xi măng Hoàng Thạch.

Theo Thanh tra Chính phủ, qua kiểm tra thấy một số hạn chế, thiếu sót. Cụ thể, UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư, dịch vụ, thương mại phía Bắc thị trấn Phú Thứ tại Quyết định số 1289/QĐ-UBND ngày 28/5/2015, với thời gian thực hiện dự án từ năm 2015- 2020, trong đó phạm vi dự án có mỏ đá vôi Áng Sơn (đến thời điểm thanh tra chưa phê duyệt đề án đóng cửa mỏ); Mỏ đá vôi Tân Sơn (UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt đề án đóng cửa mỏ tại Quyết định số 3370/QĐ-UBND ngày 17/11/2021); Mỏ đá vôi Bắc Tân Sơn (đến thời điểm thanh tra đang hoạt động) và có phần diện tích 3 ha trùng với mỏ đá vôi - đã sét làm xi măng Hoàng Thạch là không bảo đảm tính đồng bộ, khả thi về tiến độ thực hiện dự án. Việc chấp thuận Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, dịch vụ, thương mại phía Bắc thị trấn Phú Thứ, cấp phép khai thác khoáng sản và gia hạn khai thác khoáng sản có thời điểm chưa phù hợp với quy định Luật Khoáng sản 2010.

UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng đô thị Kinh Môn tại Quyết định số 2139/QĐ-UBND ngày 23/9/2013 có phần diện tích 3 ha của dự án trùng với mỏ đá vôi - đá sét làm xi măng Hoàng Thạch thuộc quy hoạch thăm dò, khai thác và sử dụng khoáng sản làm xi măng ở Việt Nam nhưng không xin ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép, quy hoạch là đất ở đô thị là chưa đúng với quy định.

hai duong phat hien nhieu bat cap tai du an khu dan cu dich vu thuong mai phia bac thi tran phu thu hinh 2

Quyết định của UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt Dự án Khu dân cư, dịch vụ, thương mại phía Bắc thị trấn Phú Thứ.

Ngoài những vấn đề về quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra rằng: UBND tỉnh Hải Dương đã có Quyết định số 1348/QD-UBND ngày 25/5/2020 giao 23,32 ha đất cho Liên danh Tân Cương - Việt Bắc - Bình Minh thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, dịch vụ, thương mại phía Bắc thị trấn Phú Thứ, huyện Kinh Môn, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa xác định giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 108 Luật Đất đai năm 2013.

Để xảy ra hạn chế, thiếu sót nêu trên trách nhiệm thuộc Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực giai đoạn 2016-2020 và thời kỳ có liên quan. Giám đốc, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng phụ trách lĩnh vực. Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND thị xã Kinh Môn phụ trách lĩnh vực giai đoạn 2016-2020 và thời kỳ có liên quan; Chủ đầu tư dự án và các tổ chức, cá nhân có liên quan - Thanh tra Chính phủ cho biết.

Nhà báo & Công luận đã đặt lịch làm việc với UBND thị xã Kinh Môn nhằm làm rõ thêm những thông tin trong quá trình triển khai dự án của chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi từ phía đơn vị.

Thành Vinh

Xem thêm

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm từ khâu lập dự toán đến quản lý thi công và nghiệm thu, yêu cầu thu hồi và giảm trừ thanh, quyết toán với tổng số tiền lên tới 1.194.422.000 đồng... là những nội dung mà Thanh tra TP. Hải Phòng chỉ rõ tại các dự án do Ban Quản lý dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái làm chủ đầu tư.

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

(NB&CL) Gần 14 năm qua, Công ty Cổ phần Long Việt đã liên tục gửi đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh sau Quyết định thu hồi đất số 2204/QĐ-UBND ngày 30/8/2012. Dù đã có nhiều văn bản được ban hành nhằm giải quyết vụ việc nhưng phía doanh nghiệp vẫn cho rằng, “chưa thấu tình đạt lí”.

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

(CLO) Người dân xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp trên địa bàn nhiều năm có dấu hiệu vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, gây ảnh hưởng đến môi trường, trật tự xây dựng và đời sống dân cư. Đáng chú ý, có doanh nghiệp dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, đặt ra nhiều câu hỏi về công tác quản lý, giám sát của cơ quan chức năng địa phương.

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

(CLO) Chính quyền xã An Khánh thừa nhận trên địa bàn còn tồn tại nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, bên cạnh những vi phạm kéo dài từ trước chưa được xử lý dứt điểm, một số vi phạm mới vẫn tiếp tục phát sinh sau sáp nhập, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm nóng về đất đai, môi trường và đời sống người dân.

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

(CLO) Bỏ tâm huyết, tiền bạc đầu tư xây dựng hàng loạt công trình trong Khu du lịch sinh thái phường Hà Khẩu (cũ) nhưng Công ty CP Long Việt lại bị xác định chậm tiến độ, sai quy hoạch được duyệt…buộc phải thu hồi dự án. Điều càng khiến doanh nghiệp “dở khóc dở cười” hơn là sau những đồng vốn gom góp đầu tư, giá trị bồi thường lại được cơ quan chức năng xác định với giá không đồng.

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

(CLO) Sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận về tình trạng khu đất B2 tại Khu đô thị mới Yên Hòa nhiều năm chưa triển khai xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định dự án UDIC TOWER không chậm tiến độ do mới được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2025. Doanh nghiệp cũng cam kết đang tích cực hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công công trình.

Cỡ chữ bài viết: