TP.HCM: Doanh nghiệp kêu cứu vì liên tục bị cơ quan chức năng làm khó
Sau nhiều năm đóng cửa, Cơ sở giết mổ Bà Điểm của bà Tôn Nữ Thị Trinh có nguy cơ rơi vào tay người khác
Theo đó, những sai sót trong quá trình thực hiện thi hành án như: Kê biên tài sản không đúng nội dung Quyết định kê biên, không phù hợp quy định của Luật Thi hành án và Luật Đất đai; bán tài sản không theo giá thẩm định lại theo yêu cầu của đương sự mà lại lấy theo giá giảm cuối của lần thẩm định trước… đã không được khắc phục theo đúng quy định pháp luật mà Tổng Cục THADS đã yêu cầu trong văn bản 370/BC-TCTHADS ngày 25/1/2017. Và cũng cần phải nói thêm rằng, yêu cầu này của Tổng Cục THADS đưa ra nhằm thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Tư pháp, sau khi Thứ trưởng Bộ Tư pháp Trần Tiến Dũng có buổi tiếp xúc, làm việc với đương sự.
Dù quan điểm rõ ràng là vậy nhưng Cục thi hành án dân sự TP.HCM (Cục THA), vẫn phát đi thông báo rằng, ngày 2/7/2020 tới, Cục THA sẽ tiến hành cưỡng chế thi hành án để giao tài sản là Lò giết mổ heo và Nhà trọ Kim Ngân gắn liền với diện tích 2.713,6m2 tại 55/4A ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn cho người trúng đấu giá.
Bức xúc trước hành động 'cố đấm ăn xôi' của THADS HCM, bà Tôn Nữ Thị Trinh cho rằng, căn cứ theo Công văn 370/BC-TCTHADS ngày 25/1/2017 thì việc TAND quận 5 và TAND TP.HCM thụ lý đơn khởi kiện yêu cầu hủy kết quả đấu giá tài sản của CHV là vi phạm nghiêm trọng Bộ Luật tố tụng dân sự 2015 vì sự việc đã được cơ quan có thẩm quyền là Tổng Cục THA đã ban hành văn bản trả lời khiếu nại của bà Trinh, trong đó đã chỉ ra nhiều sai sót đến mức phải thi hành án lại từ đầu.
Không chỉ bức xúc về việc thụ lý đơn kiện của TAND quận 5 và TAND TP.HCM, bà Trinh còn thêm bức xúc khi cơ quan thi hành án lại liên tục gửi công văn can thiệp đến việc thụ lý xét xử của TAND quận 5 và TAND TP,HCM. Trong khi, Điều 12 của Luật tố tụng dân sự 2015 “Nghiêm cấm cơ quan, tổ chức, cá nhân can thiệp vào việc xét xử của Thẩm phán, Hội thẩm nhân dân, việc giải quyết việc dân sự của Thẩm phán dưới bất kỳ hình thức nào”.
Trước nghi vấn “hợp thức hóa” kết quả đấu giá để thi hành án đến cùng của Cục THA, hiện dư luận đang đặt ra câu hỏi: Cục THA không tổ chức thực hiện thi hành án lại từ đầu theo yêu cầu Tổng Cục THA là do những sai sót này không làm thay đổi bản chất vụ việc hay còn mục đích nào khác? Và liệu Cục THA có lạm quyền khi ký quyết định thu hồi quyết định cưỡng chế để thi hành án lại theo đúng quy định pháp luật. Thế nhưng dù chưa thực hiện thi hành án lại theo đúng quy định pháp luật, Cục THA lại ban hành quyết định cưỡng chế khác để tiếp tục thi hành án?
Để tìm hiểu thông tin liên quan đến việc Cục THA DS TP.HCM không thực hiện lại việc thi hành án, bỏ qua những sai sót chưa được khắc phục đã được chỉ ra trong công văn 370/BC-TCTHADS ngày 25/1/2017 của Tổng Cục THA DS. Ngày 4/6/2020, Báo NB&CL đã liên hệ và đặt ra một số câu hỏi với Cục trưởng Cục THA DS TP.HCM, tuy nhiên đến nay vẫn chưa nhận được sự phản hồi.
Như đã thông tin, theo Bản án phúc thẩm 135/2010/DSPT ngày 6/7/2010 của TAND Tối cao tại TP.HCM về tranh chấp tài sản sau ly hôn giữa ông Trần Kim Chung và bà Tôn Nữ Thị Trinh: “Giao bà Tôn Nữ Thị Trinh (SN: 1962, ngụ 55/4A ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP.HCM) được quyền tiếp tục quản lý, sử dụng lò giết mổ heo và nhà trọ Kim Ngân tại 55/4A ấp Tiền Lân 1, xã Bà Điểm (huyện Hóc Môn) với diện tích 2.713,6m2. Đồng thời bà Trinh phải hoàn trả lại cho ông Trần Kim Chung 1.356,8m2 trị giá đất lúc thi hành án và số tiền xây dựng là 917.872.987 đồng…”
Về phần trách nhiện của ông Chung, phải hoàn trả cho bà Trinh gần 2 tỷ đồng tiền đền bù đất ở KCN Tây Bắc Củ Chi, 55/4A ấp Tiền Lân (xã Bà Điểm, Hóc Môn) và tiền nợ bà Trần Thị Kim Thủy (Bà Thủy ủy quyền cho bà Trinh được toàn quyền sử dụng số tiền này - Giấy ủy quyền ngày 4/9/2013).
Do cũng có yêu cầu Cục thi hành án dân sự TP.HCM (Cục THA) thi hành án, buộc ông Chung phải trả số tiền gần 2 tỷ đồng nên bà Trinh đã không tự nguyện trả cho ông Chung 917.872.987 theo bản án trước. Ngày 6/6/2016, Cục Cục THA đã tổ chức kê biên và bán đấu giá Lò giết mổ và nhà trọ Kim Ngân để thi hành bản án theo yêu cầu của ông Chung.
Không những vậy, là chủ sở hữu tài sản nhưng không được có ý kiến trong quá trình tổ chức bán đấu giá nên bà Trinh cho rằng việc bán tài sản này là trái luật, vi phạm Điều 2 Bộ luật Dân sự 2015. Theo đó, bà Trinh đã gửi đơn khiếu nại đến Cục THADS. Tuy nhiên Cục THA không chấp nhận nên bà tiếp tục khiếu nại lên Tổng Cục THA và cầu cứu đến Thứ trưởng Bộ Tư pháp Trần Tiến Dũng.
Và trong thời gian Tổng Cục THA đang thụ lý đơn thì Cục THA tiếp tục ban hành quyết định cưỡng chế… Trước những dấu hiệu bất thường của Cục THA, Lãnh đạo Bộ Tư pháp yêu cầu Tổng Cục THA có văn bản chỉ đạo Cục THA tạm dừng việc cưỡng chế. Đồng thời đề nghị, Tổng Cục THA phối hợp với Thanh tra Bộ, Vụ pháp luật Dân sự - Kinh tế rà soát.
Theo đó, ngày 25/1/2017, Tổng Cục THA DS có công văn số 370/BC-TCTHADS gửi Cục trưởng Cục THA. Trong đó, Tổng Cục THA nhận thấy Quyết định kê biên 108/QĐ-THA kê biên quyền sử dụng đất nhưng thực tế Chấp hành viên (CHV) đã kê biên cả quyền sử dụng đất và công trình trên đất là không đúng nội dung của quyết định kê biên. Việc CHV kê biên 800m2 đất thuê trả tiền hàng năm để bán đấu giá là không phù hợp theo quy định tại Khoản 1 Điều 110 Luật THA DS 2008 và Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2003. Trong bán đấu giá, CHV bán đấu giá không theo giá thẩm định mà theo yêu cầu của đương sự mà lại lấy giá theo lần giảm giá cuối cùng của lần giám định trước là chưa phù hợp với quy định tại Khoản 3 Điều 99 Luật THA DS. Ngoài ra, theo bản án bà Trinh phải trả lại cho ông Chung 1.356,8m2 trị giá đất lúc thi hành án vẫn chưa được làm rõ.
Cảnh hoang tàn bên khu giết mổ Bà Điểm sau 10 năm không được hoạt động trở lại dù liên tiếp thắng kiện cơ quan chức năng.
Theo Tổng Cục Thi hành án: “Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Lãnh đạo Bộ tư pháp, để hạn chế những thiệt hại khó khắc phục do những sai phạm trên, Tổng Cục THA yêu cầu Cục trưởng Cục THA DS TP.HCM chỉ đạo Chấp hành viên khẩn trương tiến hành thỏa thuận với các bên có liên quan để hủy kết quả bán đấu giá tài sản và thực hiện lại việc tổ chức thi hành án theo đúng quy định pháp luật”.
Sau chỉ đạo của Tổng Cục THA, Cục THA đã có quyết định thu hồi quyết định cưỡng chế. Tuy nhiên để thực hiện chỉ đạo “thỏa thuận với các bên liên quan hủy kết quả đấu giá tài sản và thực hiện lại việc tổ chức thi hành án theo đúng quy định của pháp luật”, CHV lại làm đơn khởi kiện ra TAND quận 5.
Và theo Bản án sơ thẩm 81/2019/DS-ST ngày 3/5/2019 của TAND quận 5 và Bản án phúc thẩm 849/2019/DS-PT ngày 27/9/2019 của TAND TP.HCM đều bác yêu cầu hủy kết quả đấu giá của CHV. Điều này đồng nghĩa việc CHV sẽ tiếp tục thực hiện đến cùng việc thi hành án, bất chấp những sai sót trước đó. Cụ thể, CHV tiếp tục ban hành lại Quyết định cưỡng chế và Thông báo về việc cưỡng chế mới.
Báo Nhà báo & Công luận tiếp tục thông tin vụ việc.
